Heikkilä ցերեկային խնամքի կենտրոնի և խորհրդատվական կենտրոնի վիճակի ուսումնասիրությունն ավարտված է. շենքի խոնավության տեղական և անհատական վնասը կվերականգնվի:
Heikkilä խորհրդատվական կենտրոնի և ցերեկային խնամքի կենտրոնի տարածքում իրականացվել են ամբողջ գույքի վիճակի համապարփակ հետազոտություններ՝ կապված խորհրդատվական կենտրոնում առկա օդի հետ կապված խնդիրների հետ: Վիճակի փորձարկումներում հայտնաբերվել են անհատական և տեղային խոնավության վնաս, որոնք կվերականգնվեն։
Heikkilä խորհրդատվական կենտրոնի և ցերեկային խնամքի կենտրոնի տարածքում իրականացվել են ամբողջ գույքի վիճակի համապարփակ հետազոտություններ՝ կապված խորհրդատվական կենտրոնում առկա օդի հետ կապված խնդիրների հետ: Վիճակի փորձարկումներում հայտնաբերվել են անհատական և տեղային խոնավության վնաս, որոնք կվերականգնվեն։ Բացի այդ, բարելավվում է շենքի հին հատվածի ստորին հարկի օդափոխությունը և կնիքվում երկարացման մասի արտաքին պատի կոնստրուկցիաները։
«Եթե շենքը ընդգրկվի հիմնանորոգման ծրագրում, ապա կնորոգվեն շենքի օդափոխության, ջեռուցման, էլեկտրական համակարգերը, ինչպես նաև ջրային տանիքը և վերին հարկի կառույցները։ Բացի այդ, արտաքին պատի կառույցները կթարմացվեն և կվերանորոգվեն ըստ անհրաժեշտության»,- ասում է Ուլա Լիգնելը, Կերավա քաղաքի ներքին միջավայրի փորձագետը։
Այս պահին Heikkilä-ի ցերեկային խնամքի հաստատությունները գտնվում են շենքի հին հատվածում և ընդլայնված մասի վերին հարկում, որտեղ ցերեկային խնամքի աշխատանքները շարունակվում են բնականոն հունով։ Շենքի ընդարձակման մասի առաջին հարկում գտնվող խորհրդատվական կենտրոնը տեղափոխվել է Սամպոլայի սպասարկման կենտրոն 2019 թվականի սեպտեմբերին, երբ քաղաքը բոլոր խորհրդատվական ծառայությունները տեղափոխել է մեկ հասցե՝ հաճախորդների սպասարկումը բարելավելու համար, և տեղափոխումը կապված չէ ներքին տարածքի հետ։ օդ.
Փորձարկումներում հայտնաբերված խոնավության տեղային և անհատական վնասները կվերականգնվեն
Ամբողջ գույքի մակերևութային խոնավության քարտեզագրման ժամանակ խոնավության մի փոքր բարձր կամ բարձրացված արժեքներ են հայտնաբերվել խոնավ սենյակների, զուգարանների, մաքրող պահարանների և էլեկտրական պահարանների հատակներին: Խոնավության մի փոքր բարձր կամ բարձր ցուցանիշներ են հայտնաբերվել նաև մանկապարտեզներից մեկի հանգստի սենյակի պատերի վերին հատվածներում, խորհրդատվական սենյակից դեպի մանկապարտեզ տանող աստիճանների վերգետնյա պատում և հատակում, ինչպես նաև հատակում և առաստաղի կառույց խորհրդատվական սենյակի սպասասրահի պատուհանի դիմաց. Տանիքի կառուցվածքի խոնավությունը, հավանաբար, առաջանում է վերևի լվացարանից խողովակների աննշան արտահոսքից:
Կառուցվածքային խոնավության ավելի մանրամասն չափումների ժամանակ հողի խոնավության ավելացում է հայտնաբերվել երկարացման մասի բետոնե սալիկի հողի մակերևույթում, սակայն բետոնե սալիկի մակերեսային կառուցվածքներում աննորմալ խոնավություն չի հայտնաբերվել: Սալիկի տակ գտնվող պոլիստիրոլի ջերմամեկուսացումից վերցված նյութի նմուշում մանրէային աճ չի հայտնաբերվել:
«Ուսումնասիրություններում նկատված խոնավության տեղային և անհատական վնասները կվերականգնվեն»,- ասում է Լիգնելը: «Կստուգվեն ջրային խաղահրապարակի լվացարանից և ցերեկային խնամքի կենտրոնի երկարացման մասի զուգարանակոնքի հատվածում խողովակների հնարավոր արտահոսքերը։ Կստուգվի նաև ջրահեռացման և անձրևաջրերի ֆունկցիոնալությունը, իսկ մանկապարտեզի հին հատվածում գտնվող ջրախաղի պլաստմասե գորգը կթարմացվի և անհրաժեշտության դեպքում կչորացվեն հատակային կառույցները։ Բացի այդ, կբարելավվեն մանկապարտեզի երկարացման մասի և միջանցքի տարածքի հատակի էլեկտրական պահարանի խոնավամեկուսացումն ու ամրությունը, կկնքվեն ներթափանցումները և կառուցվածքային հոդերը։ Շոգեբաղնիքի գոլորշու սենյակը, լվացարանը և ջրային խաղասենյակը, որոնք գտնվում են ցերեկային խնամքի կենտրոնի երկարացման մասում, կվերանորոգվեն, երբ ավարտվեն իրենց տեխնիկական օգտակար ծառայության ժամկետը: Վերականգնողական միջոցառումների շրջանակում կբարելավվի նաև խորհրդատվական կենտրոնից մանկապարտեզ տանող սանդուղքի գետնին պատի խոնավամեկուսացումն ու ամրությունը»։
Բարելավված է հին հատվածի հատակի օդափոխությունը
Հին հատվածի հատակային կառուցվածքը եղել է ինքնահոս օդափոխվող հատակ, որի սողացող տարածքը հետագայում լցվել է մանրախիճով։ Նկուղային տարածքի ուսումնասիրությունների արդյունքում շինարարական աղբ չի հայտնաբերվել։ Ենթահիմքի կառուցվածքի մեկուսիչ շերտից վերցված նյութի երկու նմուշներում երկրորդ նմուշում նկատվել է վնասի թույլ ցուցանիշ:
Հին մասի գերանների արտաքին պատերի կառուցվածքային բացվածքներից վերցված նյութերի նմուշներում խոնավության վնասման նշաններ չեն հայտնաբերվել, ինչպես նաև մեկուսիչ շերտում աննորմալ խոնավություն: Հին մասի վերին հարկի մակերեսը և ջրածածկույթը գտնվում էին բավարար վիճակում։ Ծխատարի հիմքում նկատվել են արտահոսքի թեթև հետքեր։ Վերին հարկի տարածքի ենթաբորտից և մեկուսիչ բուրդից վերցված նմուշներում հայտնաբերվել է խոնավության վնասման առնվազն թույլ ցուցանիշ:
«Շենքի հին հատվածի վերականգնողական միջոցառումները ենթահարկ կառուցվածքի օդափոխության ապահովումն ու բարելավումն է։ Բացի այդ, ջրային տանիքի և վերին հարկի արտահոսքի կետերը կփակվեն»,- ասում է Լիգնելը։
Ընդարձակման հատվածի արտաքին պատի կառուցվածքները կնքված են՝ կանխելու օդի անվերահսկելի հոսքերը
Հետազոտություններում մանրէաբանական աճ է նկատվել երկարացման մասի հողահենք բետոնե պատերի և շենքի մյուս ծեփապատ կամ տախտակապատ աղյուս-բուրդ-աղյուս կամ բետոնե արտաքին պատերի մեկուսացման մեջ:
«Ընդարձակման արտաքին պատի կառույցները մեկուսիչ շերտի ներսում ունեն բետոն, որը կառուցվածքով խիտ է։ Հետեւաբար, մեկուսացման շերտերի կեղտերը չունեն ուղղակի ներքին օդի միացում: Կառուցվածքային միացումների և ներթափանցումների միջոցով աղտոտիչները կարող են ներթափանցել ներսի օդը չվերահսկվող օդային հոսքերի հետ միասին, որոնք նկատվել են ուսումնասիրություններում», - բացատրում է Լիգնելը: «Ընդարձակման հատվածում օդի անվերահսկելի հոսքերը կանխվում են կառուցվածքային միացումների և ներթափանցումների կնքման միջոցով։
Ընդլայնման ստորին հատվածի վերին հարկի կառուցվածքի գոլորշի արգելապատնեշում նկատվել են, այսպես կոչված, խոհանոցի թեւ, տեղադրման թերություններ և պատռվածք։ Մյուս կողմից, կառուցվածքային բացվածքներից վերցված նյութերի նմուշների հիման վրա ընդլայնման բարձր հատվածի վերին հարկի կառույցներում վնասի նշաններ չեն հայտնաբերվել։ Բարձր հատվածի երրորդ հարկում գտնվող օդափոխման մեքենասենյակի վերին նկուղային տարածքում օդափոխության խողովակի հերմետիկ հատվածում հայտնաբերվել է ջրի արտահոսք, որը վնասել է տանիքի փայտյա ջրային կոնստրուկցիաները և ջրել մեկուսիչ շերտը։
«Քննարկվող տարածքից վերցված մեկուսացման նմուշներում հայտնաբերվել է մանրէաբանական աճ, ինչի պատճառով օդափոխության խողովակի հերմետիկությունը վերանորոգվել է, ջրային տանիքի վնասված կոնստրուկցիաները և մեկուսիչ բրդյա շերտը թարմացվել են»,- ասում է Լիգնելը։
Քննությամբ պարզվել է, որ խորհրդատվական կենտրոնի կողմից օգտագործվող տարածքի պատուհանների ջրի շերտավարագույրները մասամբ անջատվել են, սակայն պատուհանների շերտավարագույրները բավարար են։ Ջրամեկուսիչը ամրացվում և կնքվում է անհրաժեշտ մասերում: Շենքի հյուսիսային պատի ճակատային մասում նկատվել է խոնավությունից վնասված տարածք, որը հավանաբար առաջացել է տանիքի ջրի անբավարար հսկողության պատճառով։ Թերությունները շտկվում են տանիքի ջրի կառավարման համակարգի վերանորոգմամբ: Բացի այդ, արտաքին պատերի ֆասադային սվաղումը տեղում կթարմացվի և կսպասարկվի տախտակի երեսպատման քայքայված ներկի մակերեսը: Հնարավորինս ձևափոխված են նաև գետնի մակերևույթի թեքությունները և վերանորոգվել են ցոկոլային կառույցները։
Շենքի ճնշման գործակիցները գտնվում են նպատակային մակարդակի վրա, որոնք արտասովոր չեն ներքին օդի պայմաններում
Շենքի ճնշման գործակիցները արտաքին օդի համեմատ եղել են նպատակային մակարդակի վրա: Ներքին օդի պայմաններում նույնպես շեղումներ չեն եղել. ցնդող օրգանական միացությունների (VOC) կոնցենտրացիաները ցածր են եղել Բնակարանային առողջության մասին որոշման գործողության սահմաններից, ածխածնի երկօքսիդի կոնցենտրացիաները գերազանց կամ լավ մակարդակի վրա են եղել, ջերմաստիճանները՝ լավ մակարդակի: իսկ ներսի օդի հարաբերական խոնավությունը տարվա եղանակի համար նորմալ մակարդակի վրա էր։
«Ընդլայնման մարզադահլիճում հանքային բուրդ մանրաթելերի կոնցենտրացիան ավելի բարձր էր, քան բնակարանային առողջության կանոնակարգի գործողության սահմանը», - ասում է Լիգնելը: «Թելերը, ամենայն հավանականությամբ, գալիս են տանիքի պատռված ակուստիկ վահանակներից, որոնք փոխարինվում են։ Հետազոտված մյուս օբյեկտներում հանքային բուրդ մանրաթելերի կոնցենտրացիաները եղել են գործողության սահմանաչափից ցածր»:
Շենքի օդափոխման մեքենաները սկսում են հասնել իրենց տեխնիկական ծառայության ժամկետի ավարտին, իսկ օդափոխման խողովակները մաքրման և կարգավորման կարիք ունեն։ Բացի այդ, խոհանոցի օդափոխման մեքենայի և տերմինալների մեջ եղել է հանքային բուրդ:
«Նպատակն է մաքրել և կարգավորել օդափոխման մեքենաները և հեռացնել հանքային բուրդը 2020 թվականի սկզբից», - ասում է Լիգնելը: «Այնուհետև, օդափոխման մեքենայի աշխատանքի ժամերը փոխվել են, որպեսզի համապատասխանեն գույքի օգտագործմանը, և մեկ օդափոխման մեքենա, որը նախկինում աշխատում էր կես հզորությամբ, այժմ աշխատում է ամբողջ հզորությամբ»:
Դիտեք հաշվետվությունները.