Apartemen hak huni

Perumahan hak huni merupakan perantara antara perumahan sewa dan perumahan yang ditempati pemilik. Anda dapat menjadi penghuni rumah susun hak huni dengan membayar biaya hak huni sebesar 15% dari total harga apartemen. Selain itu, Anda membayar biaya penggunaan bulanan yang sebanding dengan sewa rumah, dan untuk itu Anda dapat menerima tunjangan perumahan.

Di Kerava, tugas kewenangan hak tinggal akan ditangani oleh ARA mulai 1.9.2023 September XNUMX, dan pemilihan penyewa akan dilakukan oleh komunitas pemilik apartemen. Informasi lebih lanjut tentang sistem hak perumahan dapat diperoleh dari layanan perumahan kota Kerava.

Pada tahun 2023, saat mengajukan permohonan apartemen hak huni, kami akan beralih ke nomor seri sementara berbayar dan sistem daftar tunggu nasional. Nomor seri nasional dikeluarkan oleh ARA dan nomor seri tersebut berlaku selama 2 tahun. Nomor yang tidak digunakan yang diambil dari sistem nomor seri hak perumahan umum di wilayah Helsinki berlaku hingga 31.12.2023 Desember 2024. Mulai awal tahun XNUMX, Anda hanya bisa mengajukan permohonan apartemen hak huni dengan nomor seri yang diberikan oleh ARA.

Mengajukan permohonan nomor seri

Untuk mengajukan permohonan hak huni apartemen, Anda memerlukan nomor seri. Di Finlandia, ada satu sistem nomor seri nasional yang umum untuk hak atas perumahan, yang dengannya Anda dapat mengajukan permohonan apartemen di seluruh Finlandia dengan nomor yang diminta. Dengan nomor urut yang diperoleh dari Kerava sebelum 1.1.2016 Januari 2023, Anda hanya dapat mengajukan permohonan hak huni apartemen dari Kerava. Hingga akhir tahun XNUMX, Anda hanya dapat mengajukan permohonan apartemen hak huni di area pasar umum wilayah Helsinki dengan nomor yang belum terpakai dari sistem hak huni umum wilayah Helsinki.

Anda dapat mengajukan nomor pesanan yang diperlukan untuk mengajukan apartemen hak huni menggunakan formulir elektronik yang terdapat di situs web ARA. Anda dapat meminta surat permohonan nomor urut kertas kepada masyarakat pemilik rumah susun hak huni.

Pergi untuk mengajukan nomor hak tinggal

Nomor urut disediakan oleh ARA. Nomor pesanan khusus untuk pemohon dan berlaku untuk seluruh keluarga. Pemohon apartemen atau keluarga pemohon hanya dapat memiliki satu nomor seri yang valid dalam satu waktu. Setelah mendapat nomor tersebut, Anda bisa mengenal dan mengajukan hak huni apartemen yang Anda inginkan langsung dari pihak pembangun apartemen. Anda harus berusia 18 tahun saat mengajukan permohonan.

Anda dapat menanyakan serial number yang terlupa atau hilang serta keabsahan serial number tersebut ke ARA.

Mengajukan permohonan apartemen hak huni dari Kerava

  • Kerava memiliki lima operator bangunan apartemen hak huni, yang darinya Anda dapat mengajukan permohonan apartemen hak huni. Anda dapat menemukan aplikasi apartemen di situs web operator.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    puh 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    telp 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    puh 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Asosiasi Hak Perumahan Penduduk Asli Finlandia

    puh 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö dan Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    telp 040 457 6560 atau 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Sesuai dengan keinginan yang diungkapkan dalam permohonan, operator perumahan akan menawarkan Anda apartemen berdasarkan nomor seri: pemohon dengan nomor seri terendah akan disajikan sebagai penerima hak untuk hidup. Syarat pemberian rumah susun hak huni adalah pemohon rumah susun atau kebutuhan pemohon akan rumah susun.

    Tidak perlu jika sudah

    • di wilayah permohonan, suatu rumah susun yang ditempati oleh pemilik yang, dalam hal lokasi, ukuran, tingkat peralatan, biaya perumahan dan karakteristik lainnya, secara wajar sesuai dengan rumah susun hak huni yang dimohonkan,

    TAI

    • kekayaan sejauh Anda dapat membiayai setidaknya 50% dari harga kosong saat ini dari apartemen yang Anda lamar atau yang serupa, atau merenovasi apartemen yang ditempati pemilik Anda yang terletak di area aplikasi agar sesuai dengan apartemen yang Anda lamar.

    Kekayaan pemohon tidak dapat diketahui dari seseorang yang berpindah dari rumah susun hak huni ke rumah susun hak huni yang lain atau dari pemohon yang telah menginjak umur 55 tahun.

  • Apabila Anda ingin menerima tawaran hak huni apartemen, Anda harus menyerahkan salinan:

    • SPT yang telah diisi sebelumnya
    • laporan kekayaan, yang menunjukkan nilai pasar kekayaan saat ini dalam euro
    • lampiran pada kemungkinan hutang.

    Jika syaratnya terpenuhi, asosiasi hak huni yang memiliki apartemen hak huni akan menerima Anda sebagai pemegang hak huni. Setelah disetujui, Anda dapat menandatangani perjanjian hak huni dengan operator gedung.

  • Jika Anda ingin mengubah hak huni apartemen, Anda harus memiliki nomor seri yang sebelumnya Anda belum menerima hak huni, yang disebut nomor seri yang belum terpakai.

    Apabila Anda ingin menukarkan apartemen dengan apartemen dalam satu gedung atau dengan orang lain yang tinggal di apartemen hak huni dalam satu gedung, Anda tidak memerlukan nomor seri baru. Kedua penghuni yang berpindah apartemen harus menghubungi operator bangunan apartemen hak huni mereka untuk pengaturan praktis.

  • Ketika Anda menyerahkan apartemen hak huni, pemilik rumah menebus apartemen tersebut selambat-lambatnya 3 bulan setelah pemberitahuan pengabaian dan membayar kembali biaya hak huni asli, disesuaikan dengan indeks biaya konstruksi.

    Anda juga dapat meninggalkan hak huni apartemen sebagai warisan atau mewariskannya kepada pasangan, anak, orang tua atau anggota keluarga yang tinggal tetap di apartemen tersebut.

Ambil kontak