Berpartisipasi dan mempengaruhi proyek perencanaan

Kota ini dibangun sesuai dengan rencana lokasi yang dibuat oleh kota. Cari tahu tentang tahapan perencanaan dan peluang partisipasi Anda, saat pemerintah kota menyiapkan rencana bersama warganya.

Rencanakan proyek yang dapat dilihat

Rencana lokasi menentukan pemanfaatan kawasan di masa depan, seperti apa yang akan dilestarikan, apa yang bisa dibangun, di mana dan bagaimana. Pemerintah kota menyiapkan rencana bersama warga. Metode partisipasi direncanakan per rencana dan metode disajikan dalam rencana partisipasi dan evaluasi proyek (OAS).

Anda dapat mempengaruhi dan berpartisipasi dalam zonasi pada setiap tahap proyek perencanaan, ketika proyek perencanaan terlihat. Selama periode penayangan, proyek rencana induk juga dipresentasikan di jembatan perumahan, di mana Anda dapat bertanya dan mendiskusikan proyek tersebut dengan pakar kota.

  • Anda dapat memperoleh informasi tentang proyek perencanaan di situs web kota, yang menyajikan semua proyek perencanaan yang tertunda dan yang akan datang. Di situs web, Anda juga dapat menemukan rumus yang tersedia untuk meninggalkan opini atau pengingat.

  • Selain situs web, Anda dapat menemukan proyek perencanaan di layanan peta kota.

    Di layanan peta, Anda dapat menemukan informasi tentang proyek perencanaan dan melihat lokasi proyek perencanaan. Di layanan peta, Anda juga dapat menemukan proyek perencanaan yang mulai berlaku sebelum tahun 2019.

    Temukan proyek rencana di layanan peta kota.

  • Peluncuran dan ketersediaan proyek perencanaan akan diumumkan di majalah Keski-Uusimaa Viikko gratis yang didistribusikan ke seluruh rumah tangga.

    Pengumuman tersebut menyatakan:

    • dalam jangka waktu tersebut opini atau pengingat tersebut harus ditinggalkan
    • ke alamat mana pendapat atau pengingat itu ditinggalkan
    • dari siapa Anda dapat memperoleh informasi lebih lanjut tentang proyek perencanaan.

  • Ketika rencana induk sudah terlihat, Anda dapat membiasakan diri dengan materi proyek tidak hanya di situs web tetapi juga di titik layanan Kerava di Kultasepänkatu 7.

  • Perencana proyek induk tahu bagaimana menjawab pertanyaan tentang proyek tersebut. Anda dapat menghubungi desainer melalui email atau menelepon. Anda selalu dapat menemukan informasi kontak desainer yang bertanggung jawab atas proyek tertentu di tautan rencana proyek. Anda juga dapat bertemu dengan para desainer di jembatan warga yang diselenggarakan untuk proyek tersebut.

  • Jembatan warga ditata ketika master plan sudah terlihat. Di Asukasilla, perancang proyek dan pakar kota akan mempresentasikan proyek dan menjawab pertanyaan. Anda dapat menemukan informasi lebih lanjut tentang jembatan perumahan dan tanggalnya di situs web kota dan kalender acara kota.

Mengajukan permohonan perubahan rencana lokasi

Pemilik atau pemegang kavling dapat mengajukan permohonan perubahan rencana tapak yang berlaku. Sebelum mengajukan permohonan perubahan, hubungi pihak kota sehingga Anda dapat mendiskusikan kemungkinan dan kelayakan perubahan tersebut. Pada saat yang sama, Anda dapat menanyakan tentang jumlah kompensasi untuk perubahan yang diminta, perkiraan jadwal, dan rincian lainnya yang mungkin.

  • Perubahan rencana stasiun diajukan dengan aplikasi bentuk bebas.

    Menurut permohonan, dokumen-dokumen berikut harus dilampirkan:

    • Pernyataan hak untuk memiliki atau mengelola tanah (misalnya, sertifikat penyitaan, perjanjian sewa, akta penjualan, jika penyitaan masih tertunda atau kurang dari 6 bulan sejak penjualan dilakukan).
    • Surat Kuasa, apabila permohonan ditandatangani oleh orang lain selain pemohon. Surat kuasa harus memuat tanda tangan seluruh pemilik/pemegang barang dan memperjelas namanya. Surat kuasa harus merinci semua tindakan yang menjadi hak orang yang diberi kuasa.
    • Risalah rapat umum, apabila pemohon adalah As Oy atau KOY. Rapat umum harus memutuskan permohonan perubahan rencana lokasi.
    • Ekstrak daftar dagang, jika pemohon adalah perusahaan. Dokumen tersebut menunjukkan siapa yang berhak menandatangani atas nama perusahaan.
    • Rencana penggunaan lahan, yaitu gambar yang menunjukkan apa yang ingin Anda ubah.

  • Jika rencana tapak atau perubahan rencana tapak menghasilkan manfaat yang signifikan bagi pemilik tanah swasta, maka pemilik tanah secara hukum wajib menyumbang biaya pembangunan masyarakat. Dalam hal ini, pemerintah kota membuat perjanjian penggunaan tanah dengan pemilik tanah, yang juga menyepakati kompensasi atas biaya penyusunan rencana tersebut.

  • Menurut undang-undang, kota berhak memungut biaya yang dikeluarkan untuk persiapan dan pengolahan rencana, bila penyusunan rencana lokasi diperlukan oleh kepentingan pribadi dan disiapkan atas prakarsa pemilik atau pemegang tanah.

    Biaya persiapan rencana stasiun dibagi menjadi tiga kategori pembayaran:

    • Saya kelas pembayaran
      • Dampak kecil, mempengaruhi tidak lebih dari satu bidang tanah.
      • 3 euro, PPN 900%
    • kelas pembayaran II
      • Lebih besar dari saya atau lebih banyak pemilik tanah dalam hal dampak.
      • 6 euro, PPN 000%
    • kelas pembayaran III
      • Signifikan dalam hal dampaknya, namun tidak memerlukan perencanaan menyeluruh yang ekstensif).
      • 9 euro, PPN 000%

    Biaya lain yang dibebankan kepada pemohon adalah:

    • biaya periklanan
    • survei yang diperlukan oleh proyek perencanaan, misalnya survei kebisingan, getaran dan tanah.

    Biaya penyalinan sudah termasuk dalam harga yang tercantum dalam kategori pembayaran.