Perencanaan dan perencanaan umum
Rencana induk adalah rencana umum penggunaan lahan, yang tujuannya adalah untuk memandu perkembangan lalu lintas dan penggunaan lahan serta untuk mengkoordinasikan berbagai fungsi.
Rencana umum antara lain menunjukkan arah perluasan kota dan cadangan kawasan untuk kebutuhan perumahan, lalu lintas, lapangan kerja, pelestarian alam, dan rekreasi. Perencanaan umum dilakukan untuk melaksanakan pembangunan masyarakat yang terkendali.
Hanya peta rencana dan peraturan yang mempunyai kekuatan hukum; uraian tersebut melengkapi solusi rencana umum, namun tidak memiliki efek panduan hukum pada perencanaan yang lebih rinci. Rencana umum dapat dibuat untuk seluruh kota, atau mencakup sebagian kota. Penyusunan rencana umum berpedoman pada rencana provinsi dan tujuan penggunaan lahan nasional. Rencana umum, sebaliknya, memandu persiapan rencana lokasi.
Rencana sub-induk Eteläinen Jokilaakso
Dewan kota Kerava meluncurkan rencana induk parsial Eteläinen Jokilaakso pada pertemuannya pada tanggal 18.3.2024 Maret XNUMX. Proses rencana umum sebagian berjalan bersamaan dengan proses rencana wilayah Eteläinen Jokilaakso. Anda dapat mengetahui proyek rencana area Eteläinen Jokilaakso di situs web.
Tujuan dari rencana induk adalah untuk memungkinkan lokasi area kerja dan fungsi yang diperlukan, serta koneksi transportasi yang diperlukan, di bagian selatan kota Kerava, di area antara jalan raya Lahti dan Keravanjoki dan lingkungannya. Tujuannya adalah untuk meninggalkan zona perlindungan yang belum dibangun di sepanjang Keravanjoki, yang berfungsi sebagai penghubung ekologis yang hijau.
Ini adalah bagaimana Anda dapat berpartisipasi dalam pekerjaan desain
Warga dan pemangku kepentingan lainnya dilibatkan dalam penyusunan sebagian rencana induk di semua tahapan proses perencanaan. Rencana partisipasi dan evaluasi mempunyai informasi rinci tentang metode partisipasi. Rencana partisipasi dan evaluasi tersedia untuk umum mulai 4.4 April hingga 3.5.2024 Mei XNUMX.
Pendapat mengenai rencana partisipasi dan evaluasi harus disampaikan paling lambat tanggal 3.5.2024 Mei 123 secara tertulis ke alamat Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava atau melalui email ke kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.
Rencana partisipasi dan evaluasi diperbarui selama sebagian proses rencana induk.
Tahapan proses formula
Berbagai tahapan proses perencanaan diperbarui seiring kemajuan perencanaan.
-
Rencana partisipasi dan evaluasi
Lihatlah rencana partisipasi dan penilaian: Rencana partisipasi dan evaluasi rencana induk parsial Jokilaakso Selatan (pdf).
Rencana partisipasi dan evaluasi menyatakan:
- Apa saja yang tercakup dalam zonasi dan apa tujuannya.
- Apa dampak dari rumus tersebut dan bagaimana dampaknya dievaluasi.
- Siapa saja yang terlibat.
- Bagaimana dan kapan Anda dapat berpartisipasi dan bagaimana menginformasikannya serta jadwal yang direncanakan.
- Siapa yang menyiapkan formulanya dan di mana Anda dapat memperoleh informasi lebih lanjut.
Menyajikan pendapat sedini mungkin memungkinkan untuk mempertimbangkannya dengan lebih baik dalam pekerjaan perencanaan.
Rencana partisipasi dan evaluasi dapat dilihat pada tanggal 4.4 April hingga 3.5.2024 Mei 3.5.2024. Pendapat mengenai rencana partisipasi dan evaluasi harus disampaikan paling lambat tanggal 123 Mei 04201 secara tertulis ke alamat Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava atau melalui email ke alamat kaupunkisuunnittu@kerava.fi.
Informasi lebih lanjut mengenai subjek ini dapat ditemukan di:
Manajer perencanaan umum Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
Arsitek lanskap Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316 -
Bagian ini akan diselesaikan nanti.
-
Bagian ini akan diselesaikan nanti.
-
Bagian ini akan diselesaikan nanti.
Rencana umum Kerava tahun 2035
Mengenal rumus umum 2035
Rencana induk Kerava yang mengikat secara hukum telah disetujui pada tanggal 7.11.2016 November 9.1.2019, dan mulai berlaku di seluruh wilayah Kerava pada tanggal XNUMX Januari XNUMX.
Area pusat kota yang lebih luas dan area kerja baru
Dua reformasi utama dari Rencana Induk 2035 terkait dengan perluasan kawasan pusat kota dan penetapan tempat kerja baru dan kawasan komersial di bagian selatan dan utara Kerava. Sehubungan dengan pengerjaan masterplan, kawasan pusat Kerava diperluas dengan total sekitar 80 hektar, sehingga memungkinkan dilakukan renovasi pada pusat kota. Di masa depan, wilayah pusat kota juga dapat diperluas ke timur laut dari wilayah pusat kota saat ini ketika Tuko menghentikan operasinya.
Peluang bisnis dan bisnis dipromosikan dengan menyediakan ruang yang cukup untuk kegiatan baru. Area kerja baru telah ditetapkan ke dalam area rencana umum seluas kurang lebih 100 hektar. Peluang perdagangan juga dipromosikan dengan menetapkan kawasan layanan komersial yang luas di sekitar Keravanporti, di kawasan antara jalan raya Lahti (VT4) dan Vanhan Lahdentie (mt 140).
Perumahan serbaguna dan jaringan hijau yang komprehensif
Dua reformasi penting lainnya dalam rencana umum tahun 2035 adalah melakukan diversifikasi perumahan dan fokus pada pelestarian nilai-nilai alam. Kemungkinan perumahan serbaguna diatasi dengan menyediakan ruang untuk pembangunan rumah kecil di kawasan Kaskela, Pihkaniitti dan Sorsakorvi. Ketentuan telah dibuat untuk pembangunan tambahan di daerah Ahjo dan Ylikerava. Selain itu, areal lapangan lapas diperuntukkan sebagai areal cadangan untuk pembangunan rumah-rumah kecil secara umum.
Nilai-nilai hijau dan rekreasi serta aspek-aspek yang berkaitan dengan konservasi alam juga banyak diperhitungkan dalam pekerjaan rencana induk. Dalam rencana umum, seluruh jaringan hijau di seluruh Kerava dan situs-situs penting bagi keanekaragaman hayati ditampilkan. Selain itu, cagar alam Haukkavuori saat ini menjadi kawasan lindung menurut Undang-Undang Konservasi Alam, dan kawasan Matkoissuo di bagian selatan Kerava dijadikan cagar alam baru.
-
- Laporan air badai (pdf) ja lampiran laporan stormwater (pdf)
- Survei alam Kerava (pdf)
- Laporan alam Kaskela (pdf)
- Hutan Kerava (pdf)
- Laporan kelelawar Kerava (pdf)
- Laporan tupai terbang Kytömaa (pdf)
- Nilai-nilai alam di area rencana lokasi Kytömaa (pdf)
- Peta ketinggian tanah (pdf)
- Rencana pengembangan taman olahraga Keinukallio (pdf)
- Survei lanskap Kerava, bagian 1 (pdf)
- Survei lanskap Kerava, bagian 2 (pdf)
- Rencana sistem transportasi Kerava 2035 (pdf) ja lampiran rencana sistem lalu lintas (pdf)
- Rencana sistem transportasi Kerava 2035 – Survei 140 antarmuka jalan penggunaan lahan baru (pdf)
- Rencana sistem transportasi Kerava 2035 – Analisis lalu lintas lokasi penggunaan lahan baru (pdf)
- Rencana sistem transportasi Kerava 2035 - Laporan dampak perbaikan persimpangan Lahdentie Kaskela (pdf)
- Penilaian kebutuhan lalu lintas penumpang jalur Kerava-Nikkilä (pdf)
- Inventarisasi Barang Antik (pdf) ja lampiran inventarisasi barang antik (pdf)
- Inventaris bangunan Kerava (pdf)
- Laporan komersial Alikerava (pdf)
- Penilaian dampak rencana umum Kerava 2035 (YK6) (pdf)