Survei kondisi pusat penitipan anak Heikkilä dan pusat konseling telah selesai: kerusakan akibat kelembaban lokal dan individu pada bangunan akan diperbaiki

Di lokasi pusat konseling Heikkilä dan pusat penitipan anak, survei kondisi menyeluruh terhadap seluruh properti dilakukan karena masalah udara dalam ruangan yang dialami di pusat konseling. Dalam pengujian kondisi, ditemukan kerusakan kelembaban individu dan lokal, yang akan diperbaiki. Selain itu, ventilasi lantai bawah bagian bangunan lama ditingkatkan dan struktur dinding luar bagian ekstensi disegel.

“Jika bangunan tersebut termasuk dalam program perbaikan dasar, sistem ventilasi, pemanas dan kelistrikan bangunan, serta atap air dan struktur lantai atas, akan diperbarui. Selain itu, struktur dinding luar akan diperbarui dan diperbaiki seperlunya,” kata Ulla Lignell, pakar lingkungan dalam ruangan di kota Kerava.

Saat ini, fasilitas penitipan anak Heikkilä berada di bagian lama gedung dan di lantai atas bagian perluasan, dimana operasional tempat penitipan anak tetap berjalan seperti biasa. Pusat konseling yang terletak di lantai dasar bagian perluasan gedung telah dipindahkan ke pusat layanan Sampola pada bulan September 2019, ketika pemerintah kota memindahkan semua layanan konseling ke satu alamat untuk meningkatkan layanan pelanggan, dan perpindahan tersebut tidak terkait dengan dalam ruangan. udara.

Kerusakan akibat kelembapan lokal dan individual yang terdeteksi dalam pengujian akan diperbaiki

Dalam pemetaan kelembaban permukaan seluruh properti, nilai kelembaban yang sedikit lebih tinggi atau lebih tinggi ditemukan di lantai kamar basah, toilet, lemari pembersih, dan lemari listrik. Nilai kelembapan yang sedikit lebih tinggi atau tinggi juga ditemukan pada bagian atas dinding salah satu kamar kecil tempat penitipan anak, pada dinding dasar dan lantai tangga menuju ruang konseling menuju tempat penitipan anak, serta pada lantai dan struktur langit-langit di depan jendela ruang tunggu ruang konseling. Kelembapan pada struktur atap kemungkinan disebabkan oleh sedikit kebocoran pipa pada wastafel di atasnya.

Pada pengukuran kelembaban struktur yang lebih rinci, ditemukan peningkatan kelembaban tanah pada permukaan tanah pelat beton bagian ekstensi, namun tidak terdeteksi adanya kelembaban abnormal pada struktur permukaan pelat beton. Tidak ditemukan pertumbuhan mikroba pada sampel material yang diambil dari isolasi panas styrofoam di bawah ubin.

“Kerusakan kelembaban lokal dan individu yang diamati dalam penelitian ini akan diperbaiki,” kata Lignell. “Kemungkinan kebocoran pipa di wastafel area bermain air dan wastafel di area toilet bagian perluasan tempat penitipan anak akan diperiksa. Fungsi saluran pembuangan dan drainase air hujan juga akan diperiksa, karpet plastik di ruang bermain air di bagian lama taman kanak-kanak akan diperbarui dan, jika perlu, struktur lantai akan dikeringkan. Selain itu, isolasi kelembaban dan kekencangan kabinet listrik pada bagian perluasan taman kanak-kanak dan lantai area koridor akan ditingkatkan, dan penetrasi serta sambungan struktural akan disegel. Ruang uap sauna, kamar kecil, dan ruang bermain air yang terletak di bagian tambahan pusat penitipan anak akan direnovasi ketika masa pakai teknisnya telah berakhir. Sebagai bagian dari tindakan perbaikan, isolasi kelembaban dan kekencangan dinding dengan lantai tangga yang menghubungkan dari pusat konseling ke taman kanak-kanak juga akan ditingkatkan."

Ventilasi bagian bawah bagian lama ditingkatkan

Struktur bawah lantai pada bagian lama merupakan lantai bawah berventilasi gravitasi, yang ruang penjelajahannya kemudian diisi dengan kerikil. Tidak ada limbah konstruksi yang ditemukan dalam penyelidikan ruang basement. Pada dua sampel material yang diambil dari lapisan insulasi struktur subbase, indikasi kerusakan yang lemah teramati pada sampel kedua.

Dalam sampel material yang diambil dari bukaan struktural dinding luar yang terbuat dari kayu bagian lama, tidak ditemukan indikasi kerusakan akibat kelembapan, juga tidak ditemukan kelembapan abnormal pada lapisan insulasi. Ruang lantai atas dan penutup air pada bagian lama berada dalam kondisi memuaskan. Sedikit bekas kebocoran terlihat di dasar cerobong asap. Setidaknya indikasi lemah kerusakan akibat kelembapan ditemukan pada sampel yang diambil dari sub-boarding dan wol isolasi di ruang lantai atas.

“Langkah perbaikan pada bagian bangunan lama adalah dengan menjamin dan meningkatkan ventilasi struktur lantai bawah. Selain itu, titik bocor pada atap air dan lantai atas akan ditutup,” kata Lignell.

Struktur dinding luar bagian ekspansi disegel untuk mencegah aliran udara yang tidak terkendali

Dalam penyelidikan, pertumbuhan mikroba diamati pada lapisan insulasi dinding beton berbasis tanah pada bagian ekstensi dan dinding luar bangunan yang diplester atau dilapisi papan bata-wol-bata atau beton.

“Struktur dinding luar ekstensi memiliki beton di dalam lapisan insulasi, yang strukturnya padat. Oleh karena itu, kotoran pada lapisan insulasi tidak memiliki hubungan langsung dengan udara dalam ruangan. Melalui sambungan struktural dan penetrasi, polutan dapat masuk ke udara dalam ruangan bersama dengan aliran udara yang tidak terkendali, seperti yang diamati dalam penelitian,” jelas Lignell. “Aliran udara yang tidak terkendali di bagian ekspansi dicegah dengan menutup sambungan struktural dan penetrasi.”

Dalam plastik penghalang uap pada struktur lantai atas bagian bawah ekstensi, yang disebut sayap dapur, ditemukan kekurangan pemasangan dan robekan. Sebaliknya, tidak ditemukan indikasi kerusakan pada struktur lantai atas bagian ekstensi yang tinggi, berdasarkan sampel material yang diambil dari bukaan struktur. Pada ruang basement atas ruang mesin ventilasi yang terletak di lantai tiga bagian tinggi, ditemukan kebocoran air pada penutup pipa ventilasi, yang merusak struktur kayu atap air dan menyiram lapisan insulasi.

“Pertumbuhan mikroba ditemukan dalam sampel insulasi yang diambil dari area tersebut, itulah sebabnya penyegelan pipa ventilasi diperbaiki dan struktur atap air yang rusak serta lapisan wol insulasi diperbarui,” kata Lignell.

Dalam penyelidikan, ditemukan bahwa tirai air pada jendela-jendela tempat yang digunakan oleh pusat konseling terlepas sebagian, namun tirai jendela mencukupi. Lapisan kedap air dipasang dan disegel di bagian-bagian yang diperlukan. Area yang rusak akibat kelembapan terlihat pada fasad dinding utara bangunan, yang mungkin disebabkan oleh kurangnya kontrol terhadap air atap. Kekurangan diperbaiki dengan merenovasi sistem pengendalian air atap. Selain itu, plesteran fasad pada dinding luar akan diperbarui secara lokal dan permukaan cat pelapis papan yang rusak akan diperbaiki. Kemiringan permukaan tanah juga dimodifikasi semaksimal mungkin dan struktur alasnya direnovasi.

Rasio tekanan gedung berada pada tingkat target, tidak abnormal pada kondisi udara dalam ruangan

Rasio tekanan gedung dibandingkan dengan udara luar berada pada tingkat target. Kondisi udara dalam ruangan juga tidak ditemukan kelainan: konsentrasi senyawa organik yang mudah menguap (VOC) berada di bawah batas tindakan Undang-undang Kesehatan Perumahan, konsentrasi karbon dioksida berada pada tingkat yang sangat baik atau baik, suhu berada pada tingkat yang baik. dan kelembapan relatif udara dalam ruangan berada pada tingkat normal sepanjang tahun.

“Di gimnasium ekstensi, konsentrasi serat wol mineral lebih tinggi dari batas tindakan peraturan kesehatan perumahan,” kata Lignell. “Serat tersebut kemungkinan besar berasal dari panel akustik yang robek di atap, yang kemudian diganti. Di fasilitas lain yang diperiksa, konsentrasi serat wol mineral berada di bawah batas tindakan."

Mesin ventilasi gedung mulai mencapai akhir masa pakai teknisnya, dan saluran ventilasi ternyata perlu dibersihkan dan disesuaikan. Selain itu, terdapat wol mineral di mesin dan terminal ventilasi dapur.

“Tujuannya adalah untuk membersihkan dan menyesuaikan mesin ventilasi serta menghilangkan wol mineral mulai awal tahun 2020,” kata Lignell. Selain itu, jam pengoperasian mesin ventilasi telah diubah agar sesuai dengan penggunaan properti, dan satu mesin ventilasi yang sebelumnya beroperasi dengan daya setengah kini beroperasi dengan daya penuh.

Lihat laporannya: