Búseturéttaríbúðir

Búseturéttarhúsnæði er millistig milli leiguhúsnæðis og eignarhúsnæðis. Hægt er að gerast íbúi í búseturéttaríbúð með því að greiða búseturéttargjald sem nemur 15% af heildarverði íbúðar. Auk þess greiðir þú mánaðarlegt afnotagjald sem er sambærilegt við húsaleigu sem þú getur fengið húsaleigubætur fyrir.

Í Kerava verða yfirvaldsverkefni búseturéttar í höndum ARA frá og með 1.9.2023. september XNUMX og leigjandaval fer fram af samfélaginu sem á íbúðirnar. Nánari upplýsingar um húsnæðisréttindakerfið má fá hjá húsnæðisþjónustu Kervaborgar.

Á árinu 2023, þegar sótt er um búseturéttaríbúðir, munum við skipta yfir í greidd bráðabirgðaraðnúmer og innlent biðlistakerfi. Landsraðnúmer eru gefin út af ARA og raðnúmerin gilda í 2 ár. Ónotuð númer sem sótt eru úr raðnúmerakerfi sameiginlegs búseturéttar á Helsinki-svæðinu gilda til 31.12.2023. desember 2024. Frá ársbyrjun XNUMX er einungis hægt að sækja um búseturéttaríbúð með raðnúmeri sem ARA gefur upp.

Að sækja um raðnúmer

Til að sækja um búseturéttaríbúð þarf raðnúmer. Í Finnlandi er eitt algengt raðnúmerakerfi á landsvísu fyrir réttinn til húsnæðis og þaðan er hægt að sækja um íbúð í öllu Finnlandi með umbeðnu númeri. Með raðnúmerum sem fengin eru frá Kerava fyrir 1.1.2016. janúar 2023 er einungis hægt að sækja um búseturéttaríbúð frá Kerva. Til ársloka XNUMX er einungis hægt að sækja um búseturéttaríbúð á sameiginlegu markaðssvæði Helsinki-svæðisins með númeri sem ekki er notað úr sameiginlegu búseturéttarkerfi Helsinki-svæðisins.

Hægt er að sækja um pöntunarnúmerið sem þarf til að sækja um búseturéttaríbúð á rafrænu eyðublaði sem er að finna á heimasíðu ARA. Hægt er að óska ​​eftir raðnúmersumsókn á pappír frá samfélaginu sem á búseturéttaríbúðina.

Farðu til að sækja um búseturéttarnúmer

Raðnúmerið er gefið upp af ARA. Pöntunarnúmerið er sérstakt fyrir umsækjanda og gildir fyrir alla fjölskylduna. Íbúðarumsækjandi eða umsækjandi fjölskylda getur aðeins haft eitt gilt raðnúmer í einu. Eftir að hafa fengið númerið geturðu kynnt þér og sótt um þá búseturéttaríbúð sem þú vilt beint hjá íbúðabyggjendum. Þú verður að vera 18 ára þegar þú sendir inn umsókn þína.

Hægt er að spyrjast fyrir um gleymt eða glatað raðnúmer og gildi raðnúmersins frá ARA.

Sótt er um búseturéttaríbúð frá Kerava

  • Í Kerava eru fimm byggingaaðilar búseturéttaríbúða og hjá þeim er hægt að sækja um búseturéttaríbúð. Hægt er að finna íbúðaumsókn á heimasíðu rekstraraðila.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    í síma 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    í síma 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    Félagið TA-Asumisoikeus Oy

    í síma 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Húsnæðisréttindasamtök innfæddra í Finnlandi

    í síma 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö og Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    í síma 040 457 6560 eða 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Samkvæmt þeim óskum sem fram koma í umsókn munu rekstraraðilar húsnæðis bjóða þér íbúð sem byggir á raðnúmeri: umsækjandi með lægsta raðnúmerið verður sýndur sem rétthafi til búsetu. Skilyrði fyrir veitingu búseturéttaríbúðar er íbúðarumsækjanda eða þörf umsækjenda fyrir íbúð.

    Það er engin þörf ef þú hefur

    • á umsóknarsvæði, eignaríbúð sem með tilliti til staðsetningar, stærðar, búnaðarstigs, húsnæðiskostnaðar og annarra eiginleika samsvarar sæmilega umsóttri búseturéttaríbúð,

    TAI

    • auð að því marki að þú getur fjármagnað að minnsta kosti 50% af núverandi lausu verði þeirrar íbúðar sem þú sækir um eða sambærilegrar íbúðar, eða endurnýjað eignaríbúð þína sem staðsett er á umsóknarsvæðinu til að passa við þá íbúð sem þú sækir um.

    Auðæfi álitsbeiðanda koma ekki fram hjá þeim sem breytist úr búseturéttaríbúð í aðra búseturéttaríbúð eða frá umsækjanda sem er orðinn 55 ára.

  • Þegar þú vilt taka boðinu búseturéttaríbúðinni þarftu að leggja fram afrit af:

    • nýjasta forútfyllta skattframtali
    • auðyfirlit, sem sýnir núverandi markaðsvirði auðsins í evrum
    • viðhengi um hugsanlegar skuldir.

    Að uppfylltum skilyrðum mun búseturéttarfélagið sem á búseturéttaríbúðina taka við þér sem búseturéttarhafa. Eftir samþykki er hægt að skrifa undir búseturéttarsamning við byggingaraðila.

  • Ef þú vilt breyta búseturéttaríbúð þarftu að hafa raðnúmer sem þú hefur ekki áður fengið búseturétt með, svokallað ónotað raðnúmer.

    Ef þú vilt skipta íbúð við íbúð í sama húsi eða við annan sem býr í búseturéttaríbúð innan sama húss þarftu ekki nýtt raðnúmer. Báðir íbúar sem eru að skipta um íbúð hafi samband við byggingaraðila búseturéttaríbúða sinna vegna hagnýtrar ráðstöfunar.

  • Þegar búið er að afsala sér búseturéttaríbúðinni leysir húseigandi íbúðina til sín eigi síðar en 3 mánuðum eftir að fallið er frá og greiðir til baka upphaflegt búseturéttargjald, leiðrétt með vísitölu byggingarkostnaðar.

    Einnig er hægt að skilja búseturéttaríbúðina eftir sem arf eða framselja hana til maka, barna, foreldra eða fjölskyldumeðlims sem býr að staðaldri í íbúðinni.

Hafið samband