Að sækja um leyfi

Aðalhönnuður er traustur aðili byggingaraðila, sem ber ábyrgð á að sjá um allt byggingarverkefnið og samhæfni mismunandi áætlana. Það borgar sig að ráða yfirhönnuð strax, því þannig fær byggingameistarinn sem mest út úr færni sinni í gegnum verkefnið.

Hæfi aðalhönnuðar:

Auk þeirrar menntunar og reynslu á hönnunarsviði sem annars er krafist í starfið þarf yfirhönnuður að búa yfir sérþekkingu og fagmennsku til að leiða samræmingu áætlana.

Skyldur yfirhönnuðar:

Yfirhönnuður ber að gæta að heild og gæðum hönnunar og að byggingaráætlun og séruppdrættir mynda eina heild á þann hátt að uppfyllt sé ákvæði og reglugerðir um framkvæmdir og kröfur um góða byggingarhætti. Yfirhönnuður getur aðstoðað þann sem fer í byggingarframkvæmdir við val á byggingar- og sérhönnuðum. Yfirhönnuður ber að sjá til þess að sá sem ráðist er í framkvæmdir fái upplýsingar um þau skipulagsatriði sem varða umönnunarskyldu hans.

Í byggingarframkvæmdinni skulu vera einn eða fleiri byggingarhönnuðir.

Hæfni byggingarhönnuðar:

Hæfniskröfur byggingarhönnuðar eru:

1) í einstaklega krefjandi hönnunarverkefni, háskólapróf á byggingar- eða tæknisviði sem hæfir viðkomandi hönnunarverkefni og að minnsta kosti sex ára reynslu af krefjandi hönnunarverkefnum;

2) í mjög krefjandi hönnunarverkefni, háskólaprófi við hæfi viðkomandi verkefnis, lokið á sviði byggingar- eða tæknisviðs, fyrri starfsmenntaprófi eða sambærilegu prófi og minnst tveggja ára starfsreynslu í ábyrgðarmiklu og krefjandi starfi. hönnunarverkefni;

3) í krefjandi hönnunarverkefni, háskólaprófi á byggingar- eða tæknisviði sem hæfir viðkomandi hönnunarverkefni, fyrri starfsmenntaprófi eða sambærilegu prófi og a.m.k. fjögurra ára reynslu af venjulegum hönnunarverkefnum og amk tvö margra ára reynsla af aðstoð við krefjandi hönnunarverkefni;

4) í hefðbundnu hönnunarverkefni, próf á byggingar- eða tæknisviði sem hæfir viðkomandi hönnunarverkefni, sem er að minnsta kosti á stigi fyrri tæknifræðings eða sambærilegu prófi;

5) í minniháttar hönnunarverkefni nægilega sérfræðiþekkingu að teknu tilliti til gæða og umfangs byggingarlóðar og hönnunarverkefnis.

Sú reynsla sem krafist er í 2. og 3. undirkafla aðalhluta skal vera frá hönnunarverkefnum á viðkomandi hönnunarsviði. Hönnuður viðgerðar- eða breytingavinnu skal hafa reynslu af skipulagsverkefnum viðgerða eða breytinga. Hönnuður þarf að sýna fram á hæfni sína til venjulegra, krefjandi, mjög krefjandi og einstaklega krefjandi hönnunarverkefna með vottorði útgefnu af rekstraraðila sem hefur leyfi umhverfisráðuneytisins.

Skyldur byggingarhönnuðar:

Í byggingarframkvæmdinni skulu vera einn eða fleiri byggingarhönnuðir. Byggingarhönnuður skal ganga úr skugga um að hann hafi þær grunnupplýsingar sem nauðsynlegar eru við hönnunina og að byggingaráætlun standist kröfur reglna og reglugerða um framkvæmdir og góða byggingarhætti. Byggingarhönnuður skal uppfæra byggingaráætlanir sem skipulagslíkön eða á annan hátt á véllesanlegu formi inn í framkvæmdarlíkan til að passa við fullgerðan byggingarstað í samræmi við tilkynningu til aðalverktaka. Auk þess ber byggingarhönnuður að semja byggingarnotkunar- og viðhaldsleiðbeiningar í samræmi við 139. gr. um efni byggingaráætlunar.

Hæfi sérstaks hönnuðar:

Hæfniskröfur fyrir sérstakan hönnuð eru:

1) í einstaklega krefjandi hönnunarverkefni, háskólapróf á byggingar- eða tæknisviði sem hæfir viðkomandi hönnunarverkefni og að minnsta kosti sex ára reynslu af krefjandi hönnunarverkefnum;

2) í mjög krefjandi hönnunarverkefni, háskólaprófi við hæfi viðkomandi verkefnis, lokið á sviði byggingar- eða tæknisviðs, fyrri starfsmenntaprófi eða sambærilegu prófi og minnst tveggja ára starfsreynslu í ábyrgðarmiklu og krefjandi starfi. hönnunarverkefni;

3) í krefjandi hönnunarverkefni, háskólaprófi á byggingar- eða tæknisviði sem hæfir viðkomandi hönnunarverkefni, fyrri starfsmenntaprófi eða sambærilegu prófi og a.m.k. fjögurra ára reynslu af venjulegum hönnunarverkefnum og amk tvö margra ára reynsla af aðstoð við krefjandi hönnunarverkefni;

4) í hefðbundnu hönnunarverkefni, próf á byggingar- eða tæknisviði sem hæfir viðkomandi hönnunarverkefni, sem er að minnsta kosti á stigi fyrri tæknifræðings eða sambærilegu prófi;

5) í minniháttar hönnunarverkefni nægilega sérfræðiþekkingu að teknu tilliti til gæða og umfangs byggingarlóðar og hönnunarverkefnis.

Sú reynsla sem krafist er í 2. og 3. undirkafla aðalhluta skal vera frá hönnunarverkefnum á viðkomandi hönnunarsviði. Hönnuður viðgerðar- eða breytingavinnu skal hafa reynslu af skipulagsverkefnum viðgerða eða breytinga. Hönnuður þarf að sýna fram á hæfni sína til venjulegra, krefjandi, mjög krefjandi og einstaklega krefjandi hönnunarverkefna með vottorði útgefnu af rekstraraðila sem hefur leyfi umhverfisráðuneytisins.

Verkefni sérstaks hönnuðar:

Sérstakur skipulagsstjóri þarf að ganga úr skugga um að hann hafi þær grunnupplýsingar sem nauðsynlegar eru við skipulagsgerð og að sérskipulagið uppfylli kröfur byggingarreglugerðar og byggingarreglugerðar og góða byggingarvenju.

Sérstakur hönnuður skal uppfæra séruppdrætti byggingarreitsins sem skipulagslíkön eða á annan hátt í véllæsilegu formi í útfærslulíkan til að samsvara fullgerðum byggingarstað í samræmi við tilkynningu aðalverktaka. Að auki skal hann semja leiðbeiningar um notkun og viðhald hússins í samræmi við § 139 fyrir eigin sérsvið.

Hafi fleiri en einn sérstakur hönnuður tekið þátt í gerð séráætlunar ber þeim sem tekur að sér byggingarframkvæmdir að tilnefna einn þeirra sem sérstakan hönnuð sem ber ábyrgð á öllu þessu sérsviði. Ábyrgur sérstakur skipuleggjandi skal sjá til þess að hlutar áætlunarinnar sem eru gerðir sem aðskilin verkefni myndi gagnkvæma heild.