Concorso Kerava Manor
La città di Kerava è alla ricerca di un partner per sviluppare l'area di Kerava Manor e i suoi edifici attraverso un concorso di prezzi e idee.
La città di Kerava sta organizzando un concorso per la definizione del concept e del prezzo degli edifici e dell'area del maniero di Kerava. Gli edifici dell'area del maniero, di valore storico e culturale, saranno venduti e il terreno sarà affittato a un partner con un contratto di locazione a lungo termine.
Obiettivo della competizione
L'obiettivo della città di Kerava è quello di sviluppare le attività dell'area padronale in modo che l'area protetta e gli edifici nel loro complesso costituiscano in futuro un'area ricreativa e turistica attraente e vivace.
Criteri di partecipazione
- Il concorso è aperto a tutti ed è possibile partecipare anche in gruppo, formando più attori diversi.
- I concorrenti devono presentare un piano economicamente e funzionalmente fattibile che tenga conto dell'ambiente e degli edifici di valore culturale e storico.
- Il concorrente deve possedere esperienza e competenza sufficienti per realizzare il progetto.
Progressi della concorrenza
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Documenti di concorso
I documenti del concorso devono includere le seguenti spiegazioni:
– Piano aziendale.
– Una dichiarazione delle qualifiche del richiedente per attuare il progetto.
– Un’offerta commerciale per l’acquisto di edifici e la locazione di terreni, vale a dire un’offerta per il prezzo di acquisto degli edifici e il canone annuo per il terreno da locare.Proposta di concorso
La proposta di concorso deve essere presentata in un unico file PDF in formato A4. La presentazione deve spiegare il concept funzionale e urbanistico del piano, nonché l'idea di sviluppo dell'area, utilizzando testi, diagrammi, disegni e immagini.
I piani devono includere almeno:
– Una planimetria o uno schema del cortile e dell'area circostante gli edifici; lo schema deve presentare i principi di utilizzo degli spazi esterni, le soluzioni di traffico e una proposta di demarcazione dell'area di terreno da affittare.
– Planimetrie degli edifici, che devono presentare la destinazione d’uso degli edifici, i principi fondamentali della progettazione spaziale e il collegamento con i cortili e le aree naturali.
– Almeno due immagini o fotografie o collage fotografici che illustrino le idee.La domanda deve includere un business plan e una dichiarazione delle capacità finanziarie e tecniche del concorrente per realizzare il progetto. Il candidato ha il diritto di allegare alla propria proposta altri materiali che ritenga necessari.
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Un gruppo di lavoro composto da funzionari della città di Kerava, politici e un esperto nominato da Kerava Entrepreneurs selezionerà i potenziali partner negoziali in base alle domande di concorso.
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Il gruppo di lavoro condurrà le negoziazioni necessarie con i potenziali operatori e, se necessario, richiederà ai concorrenti ulteriori spiegazioni e piani dettagliati.
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L'operatore finale sarà scelto dall'amministrazione comunale. Il calendario decisionale potrebbe variare con l'avanzamento della gara.
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I termini e le condizioni per la vendita degli edifici, la locazione dei terreni e altre attività sono specificati nel contratto. Le attività possono iniziare dopo la firma del contratto.
Esplora l'area e gli edifici del maniero
La città di Kerava organizza due visite guidate dell'area e degli edifici del maniero. Le visite sono riservate ai partecipanti al concorso. I partecipanti sono pregati di registrarsi via e-mail all'indirizzo kaupunkiymparisto@kerava.fi.
I tour sono organizzati:
- Venerdì 13 febbraio alle ore 13:00
- Lunedì 23.2 febbraio alle ore 12
Domande entro il 23.2 gennaio
Le domande relative al concorso devono essere inviate via e-mail a kaupunkiymparisto@kerava.fi entro il 23 febbraio 2026. Inserire il codice: "Concetto di area padronale di Kerava e concorso sui prezzi" nell'oggetto dell'e-mail.
Le risposte alle domande relative al concorso saranno fornite il 27 febbraio 2026.