Partecipare e influenzare i progetti di pianificazione

La città è costruita secondo i piani urbanistici elaborati dalla città. Scopri le fasi della pianificazione e le tue opportunità di partecipazione, poiché la città prepara i piani insieme ai residenti.

Pianifica progetti che possano essere visti

La planimetria definisce l'uso futuro dell'area, ad esempio cosa sarà preservato, cosa potrà essere costruito, dove e come. La città prepara i piani insieme ai residenti. Le modalità di partecipazione sono pianificate per piano e le modalità sono presentate nel piano di partecipazione e valutazione del progetto del piano (OAS).

Puoi influenzare e partecipare alla zonizzazione in ogni fase del progetto di pianificazione, quando i progetti di pianificazione sono visibili. Durante il periodo di visione, i progetti di masterplan vengono presentati anche presso i ponti residenziali, dove è possibile chiedere e discutere il progetto con gli esperti della città.

  • È possibile ottenere informazioni sui progetti di pianificazione sul sito web della città, che presenta tutti i progetti di pianificazione in sospeso e imminenti. Sul sito potrete trovare anche le formule disponibili per lasciare un parere o un promemoria.

  • Oltre al sito web, è possibile trovare i progetti urbanistici nel servizio cartografico della città.

    Nel servizio mappe potete trovare informazioni sui progetti di pianificazione e vedere dove si trovano i progetti di pianificazione. Nel servizio cartografico si trovano anche i progetti di pianificazione entrati in vigore prima del 2019.

    Trovi il progetto del piano nel servizio cartografico della città.

  • Il lancio e la disponibilità dei progetti di pianificazione saranno annunciati nella rivista gratuita Keski-Uusimaa Viikko distribuita a tutte le famiglie.

    L'annuncio recita:

    • entro il quale dovrà essere lasciato il parere o il sollecito
    • a quale indirizzo viene lasciato il parere o il sollecito
    • da chi puoi ottenere maggiori informazioni sul progetto di pianificazione.

  • Quando i progetti del piano generale sono in mostra, puoi familiarizzare con i materiali del progetto non solo sul sito web ma anche presso il punto di servizio Kerava in Kultasepänkatu 7.

  • I pianificatori dei progetti principali sanno come rispondere alle domande sul progetto. Puoi contattare i designer tramite e-mail o chiamando. Puoi sempre trovare le informazioni di contatto del progettista responsabile di un progetto specifico nel link del piano progetto. Potrai anche incontrare i progettisti presso il ponte dei residenti organizzato per il progetto.

  • I ponti dei residenti vengono organizzati quando i piani generali sono visibili. Ad Asukasilla, i progettisti e gli esperti della città presenteranno il progetto e risponderanno alle domande. Puoi trovare maggiori informazioni sui ponti residenziali e sulle loro date sul sito web della città e sul calendario degli eventi della città.

Richiesta di modifica della planimetria del sito

Il proprietario o detentore del terreno può richiedere una modifica della planimetria valida. Prima di richiedere una modifica, contattare la città in modo da discutere la possibilità e l'opportunità della modifica. Allo stesso tempo, potrai informarti sull'importo del risarcimento per la modifica richiesta, il preventivo di pianificazione e altri eventuali dettagli.

  • La modifica della planimetria della stazione si richiede tramite domanda in forma libera.

    Alla domanda dovranno essere allegati i seguenti documenti:

    • Dichiarazione del diritto di possedere o gestire il terreno (ad esempio, certificato di pignoramento, contratto di locazione, atto di vendita, se il pignoramento è pendente o sono trascorsi meno di 6 mesi dalla vendita).
    • Procura, se la domanda è firmata da persona diversa dal richiedente. La procura deve contenere le firme di tutti i proprietari/detentori dell'immobile e chiarire il nome. La procura deve specificare tutti i provvedimenti ai quali ha diritto la persona autorizzata.
    • Verbale dell'assemblea generale, se il richiedente è As Oy o KOY. L'assemblea generale deve decidere sulla richiesta di modifica della planimetria.
    • Estratto del registro delle imprese, se il richiedente è una società. Il documento mostra chi ha il diritto di firmare per conto della società.
    • Un piano regolatore, ovvero un disegno che mostri cosa vuoi cambiare.

  • Se una planimetria o una modifica della planimetria comporta un vantaggio significativo per un proprietario terriero privato, il proprietario terriero è legalmente obbligato a contribuire ai costi di costruzione comunitaria. In questo caso, la città stipula un accordo urbanistico con il proprietario del terreno, che concorda anche il compenso per i costi di elaborazione del piano.

  • Secondo la legge, la città ha il diritto di riscuotere i costi sostenuti per la preparazione e l'elaborazione del piano, quando la preparazione della planimetria è richiesta da un interesse privato e preparata su iniziativa del proprietario o detentore del terreno.

    I costi per la preparazione del piano della stazione sono suddivisi in tre categorie di pagamento:

    • I classe di pagamento
      • Effetti minori, che colpiscono non più di un appezzamento di terreno.
      • 3 euro, IVA 900%
    • II classe di pagamento
      • Maggiore di me o più proprietari terrieri in termini di impatto.
      • 6 euro, IVA 000%
    • III classe di pagamento
      • Significativo in termini di effetti, ma non richiede un’ampia pianificazione complessiva).
      • 9 euro, IVA 000%

    Altri costi a carico del richiedente sono:

    • costi pubblicitari
    • indagini richieste dal progetto di pianificazione, ad esempio rumore, vibrazioni e indagini sul suolo.

    I costi di copia sono compresi nei prezzi indicati nelle categorie di pagamento.