一戸建ておよび半戸建ての区画
市は一戸建て住宅と半戸建て住宅の敷地を民間開発業者に引き渡す。土地検索を通じて、独立した建設のために土地を販売および賃貸します。敷地調査は、敷地計画の完了スケジュールに基づいて、敷地状況に応じて調整されます。
引き継がれる区画
Kytömaa は継続的な探索のために 2 つのプライベート プロットを公開しました
キトーマーの小さな住宅地区はケラヴァ駅から約2014キロのところにあります。学校、保育園、コンビニエンスストアが半径 XNUMX km 以内にあります。 XNUMX年以降に市から用地を受け取っていない個人でも、用地を申請できる。土地は購入することも、借りることもできます。
市はこの土地の予約料として 2000 ユーロを徴収しており、これは購入価格または初年度の家賃の一部です。区画所有者が区画を放棄した場合、予約料は返金されません。
施工可能性レポート, 掘削マップ ja 穴あけ図 (pdf)
北キトーマー西部の戸建区画
自然に近いポジョワ・キトーマーの小さな住宅エリアは、ケラヴァの北の境界に位置し、ケラヴァ駅からは 4 キロメートル以内です。住宅地の隣にはキトーマーの湿地や泉があり、貴重な自然遺産となっている。正面玄関からは、貴重な自然環境の中のハイキングコースにほぼ直接行くことができます。商店、保育園、学校がエリアから 2 km 以内にあります。
地区西部では戸建住宅用地探しが続いている。
一戸建ての敷地面積は 689 ～ 820 平方メートルで、2 または 200 平方メートルの建築権があります。 250つの敷地に半戸建て住宅を建てることも可能です。土地は購入することも、借りることもできます。 2 年以降にケラヴァ市で土地を購入または借りていない場合でも、土地の申請を行うことができます。
市はこの土地の予約料として 2000 ユーロを徴収しており、これは土地の購入価格または初年度の家賃の一部です。区画所有者が区画を放棄した場合、予約料は返金されません。
事前土壌調査, カルタ, 手術, 予備杭長さ ja 粘土の推定厚さ (pdf)
区画の申請
プロットは電子プロットフォームに記入して申請されます。印刷可能な申請フォームは、電子メールや郵送などでフォームに記載されている住所に返送できます。同一の検索で複数の区画を申請する場合は、優先順位の高い区画をフォームに入力してください。
応募条件や選考基準はエリアごとに別途定められており、こちらのページで説明しております。用地候補者が複数ある場合は、市が用地申請者の中から抽選を行います。
市は申請者の申請に応じて土地を売却するか賃貸するかを決定し、その決定結果を申請者に通知します。なお、決定内容は市のホームページに約３週間掲載される予定。継続的に探索中の土地の場合、申請を受領次第、遅滞なく売却または賃貸の決定が行われます。
- 市は土地の予約に 2 ユーロの予約料を請求します。予約料金を支払うための請求書は、土地を売却するか賃貸するかの決定と同時に送られます。
- 予約金の支払い期間は約3週間です。申込者が期限内に予約料金を支払わない場合、販売またはレンタルの決定は失効します。
- 予約料は購入価格または初年度の家賃の一部です。予約金の支払い後に申請者が区画を承諾しない場合、予約金は返金されません。
- 区画予約料を支払った後、自費で区画の土壌検査を実施できます。
- 土地契約書に署名し、販売または賃貸の決定で指定された日付までに購入価格を支払うか、賃貸契約書に署名する必要があります。
- 土地の分割費用は土地の購入価格には含まれておりません。
住宅用建物は、売買証書の署名または賃貸期間の開始から 10 年以内に建設されなければなりません。遅延の開始年ごとに、罰金は XNUMX 年間、購入価格の XNUMX% です。賃貸借地の場合、借主が期限内に住宅を建設しない場合、市は賃貸借契約を解除することができます。
賃貸した区画を後で自分用に購入することも可能です。土地の購入価格は、購入時に有効な土地価格に従って決定されます。支払われた賃料は購入価格から返金されません。