許可の申請

建設プロジェクトの実行には通常、幅広い専門知識と複数の関係者が必要です。たとえば、一戸建て住宅の建設では、計画と実装の両方の段階で、建築設計者、暖房、空調設備、電気設計者、請負業者、それに対応する現場監督など、さまざまな分野の専門家が複数必要になります。

修繕プロジェクトは、特に修繕対象の建物とそのユーザーがプロジェクトの重要な境界条件を設定するという点で、新築とは異なります。たとえ小さな修繕であっても、建築管理局や住宅協会の管理者からの許可が必要かどうかを確認する価値があります。

プロジェクトに関わるデザイナー

建設プロジェクトを請け負う者は、建築許可の申請に関連して、主設計者および建設設計者として誰を選択したかを書面で建築管理当局に通知しなければなりません。同様に、プロジェクトの評価に関連する特別な設計者にも通知する必要があります。

主要な設計者は建設業者の信頼できる人物であり、その責任は建設プロジェクト全体とさまざまな計画の互換性を管理することです。すぐに主任設計者を雇うことは効果的です。そうすることで、建設者はプロジェクト全体を通じて自分のスキルを最大限に活用できるからです。

メインデザイナーの資格:

チーフデザイナーには、その職に必要なデザイン分野での教育と経験に加えて、計画の調整を主導するための専門知識と専門性が求められます。

チーフデザイナーの職務:

主任設計者は、設計の全体性と品質に配慮し、建築計画と特別計画が建設に関する規定と規制、および優良建設慣行の要件を満たすように全体を形成するように配慮しなければなりません。主任設計者は、建設プロジェクトに着手する人の建設設計者や専門設計者の選定を支援します。主任設計者は、建設プロジェクトに着手する人が注意義務に関連する計画事項についての情報を確実に受け取るようにしなければなりません。

建設プロジェクトには 1 人以上の建設設計者が必要です。

建築設計士資格：

建築設計者の資格要件は次のとおりです。

1) 非常に要求の厳しい設計タスクにおいては、当該設計タスクに適した建設またはテクノロジーの分野における高等大学の学位と、要求の厳しい設計タスクにおける少なくとも XNUMX 年の経験。

2) 非常に要求の厳しい設計業務において、当該業務に適した建設または技術分野の大学の学位、以前の高等職業教育の学位または同等の学位、および責任ある要求の厳しい設計業務に従事した少なくとも XNUMX 年の経験;

3) 要求の厳しい設計タスクでは、当該設計タスクに適した建設または技術分野の大学の学位、以前の高等職業教育の学位または同等の学位、標準的な設計タスクで少なくとも XNUMX 年の経験、および少なくとも XNUMX 年の経験要求の厳しい設計タスクを支援する長年の経験。

4) 従来の設計業務において、当該設計業務に適した建設または技術の分野における、少なくとも以前の技術者レベルまたは同等の学位以上の学位。

5) 軽微な設計作業では、建築現場と設計作業の品質と範囲を考慮した十分な専門知識。

主要部のサブセクション 2 と 3 で必要な経験は、関連する設計分野の設計タスクから得られたものでなければなりません。修理または改造作業の設計者は、修理または改造作業の計画業務の経験を持っている必要があります。設計者は、通常の、要求の厳しい、非常に要求の高い、および例外的に要求の厳しい設計タスクに対する能力を、環境省によって認可されたオペレーターが発行する証明書で証明する必要があります。

建築設計者の義務:

建設プロジェクトには 139 人以上の建設設計者が必要です。建築設計者は、設計に必要な基本情報を持っていること、建築計画が建設に関する規則や規制、および優良な建設慣行の要件を満たしていることを確認する必要があります。建設設計者は、元請け業者の通知に従って、完成した建設現場に一致するように、計画モデルまたはその他の機械可読形式の建設計画を実施モデルに更新する必要があります。さらに、建築設計者は、建築計画の内容に関する第 XNUMX 条に従って、建物の使用および保守に関する指示を作成する必要があります。

特別デザイナーの資格:

特別デザイナーの資格要件は次のとおりです。

1) 非常に要求の厳しい設計タスクにおいては、当該設計タスクに適した建設またはテクノロジーの分野における高等大学の学位と、要求の厳しい設計タスクにおける少なくとも XNUMX 年の経験。

2) 非常に要求の厳しい設計業務において、当該業務に適した建設または技術分野の大学の学位、以前の高等職業教育の学位または同等の学位、および責任ある要求の厳しい設計業務に従事した少なくとも XNUMX 年の経験;

3) 要求の厳しい設計タスクでは、当該設計タスクに適した建設または技術分野の大学の学位、以前の高等職業教育の学位または同等の学位、標準的な設計タスクで少なくとも XNUMX 年の経験、および少なくとも XNUMX 年の経験要求の厳しい設計タスクを支援する長年の経験。

4) 従来の設計業務において、当該設計業務に適した建設または技術の分野における、少なくとも以前の技術者レベルまたは同等の学位以上の学位。

5) 軽微な設計作業では、建築現場と設計作業の品質と範囲を考慮した十分な専門知識。

主要部のサブセクション 2 と 3 で必要な経験は、関連する設計分野の設計タスクから得られたものでなければなりません。修理または改造作業の設計者は、修理または改造作業の計画業務の経験を持っている必要があります。設計者は、通常の、要求の厳しい、非常に要求の高い、および例外的に要求の厳しい設計タスクに対する能力を、環境省によって認可されたオペレーターが発行する証明書で証明する必要があります。

特別なデザイナーのタスク:

特別なプランナーは、計画に必要な基本情報を持っていること、および特別な計画が建築規制および規制および適正な建設慣行の要件を満たしていることを確認する必要があります。

特別設計者は、主責任実施者の宣言に従って、建設現場の特別計画を計画テンプレートとして更新するか、機械可読形式で実装モデルに更新し、実装された建設現場に適合するようにする必要があります。さらに、彼は自身の専門分野について、第 139 条に従って建物の使用と保守に関する指示を作成しなければなりません。

特別計画の作成に複数の特別設計者が参加した場合、建設プロジェクトの施工者はそのうちの 1 名をこの特別分野全体を担当する特別設計者として指名しなければなりません。責任を負う特別なプランナーは、個別のタスクとして準備された計画の部分が相互に機能する全体を形成することを保証する必要があります。