ცალკე და ნახევრად ცალკეული ნაკვეთები
ქალაქი კერძო დეველოპერებს გადასცემს ერთსაოჯახო სახლებისა და ნახევრად ცალკეული სახლების ნაკვეთებს. ნაკვეთები იყიდება და ქირავდება დამოუკიდებელ მშენებლობაზე ნაკვეთების ძიების გზით. ნაკვეთის ჩხრეკა ეწყობა ნაკვეთის სიტუაციის მიხედვით ნაკვეთის დაგეგმვის დასრულების გრაფიკში.
გადასაცემი ნაკვეთები
Kytömaa-მ გამოუშვა ორი კერძო ნაკვეთი უწყვეტი ძიებისთვის
Kytömaa-ს პატარა სახლის ტერიტორია მდებარეობს კერავას სადგურიდან დაახლოებით სამ კილომეტრში. ორი კილომეტრის რადიუსშია სკოლა, საბავშვო ბაღები და მაღაზიები. მიწის ნაკვეთზე განაცხადი შეუძლია კერძო პირს, რომელსაც 2014 წლის შემდეგ ქალაქიდან ნაკვეთი არ მიუღია. ნაკვეთის ყიდვა ან გაქირავება შესაძლებელია.
ქალაქი ნაკვეთზე იხდის დაჯავშნის საფასურს 2000 ევროს ოდენობით, რაც შესყიდვის ფასის ან პირველი წლის ქირის ნაწილია. თუ ნაკვეთის მფლობელი დათმობს ნაკვეთს, დაჯავშნის საფასური არ ბრუნდება.
ნაკვეთის მდებარეობა სახელმძღვანელო რუკაზე (pdf)
ნაკვეთების უფრო დეტალური მდებარეობა (pdf)
ნაკვეთის ზომები, ფასები და სამშენებლო უფლებები (pdf)
საიტის მიმდინარე გეგმა ja წესები (pdf)
მშენებლობის ინსტრუქციები (pdf)
კონსტრუქციულობის ანგარიში, საბურღი რუკა ja ბურღვის დიაგრამები (pdf)
ცალკეული ნაკვეთები ჩრდილოეთ კიტომაას დასავლეთ ნაწილში
Pohjois Kytömaa-ს პატარა სახლი, ბუნებასთან ახლოს, მდებარეობს კერავას ჩრდილოეთ საზღვარზე, კერავას სადგურიდან ოთხ კილომეტრზე ნაკლები. Kytömaa-ს ჭაობი და წყარო მდებარეობს საცხოვრებელი უბნის გვერდით, რომლებიც ღირებული ბუნებრივი ადგილებია. შესასვლელი კარიდან შეგიძლიათ თითქმის პირდაპირ საფეხმავლო ბილიკზე გახვიდეთ ძვირფას ბუნებრივ გარემოში. ორი კილომეტრის დაშორებით არის მაღაზია, საბავშვო ბაღი და სკოლა.
ტერიტორიის დასავლეთ ნაწილში უწყვეტად მიმდინარეობს ცალკეული სახლების ძებნა.
ცალკეული ნაკვეთები არის 689–820 მ2 და აქვს მშენებლობის უფლება 200 ან 250 მ2. ასევე შესაძლებელია ორ ნაკვეთზე ნახევრად ცალკეული სახლის აშენებაც. ნაკვეთის შეძენა შესაძლებელია ან გაქირავება. ნაკვეთზე განაცხადის შეტანა შეგიძლიათ, თუ 2018 წლის შემდეგ არ გაქვთ ნაყიდი ან დაქირავებული ნაკვეთი ქალაქ კერავიდან.
ქალაქი ნაკვეთზე იხდის დაჯავშნის საფასურს 2000 ევროს ოდენობით, რაც ნაკვეთის შესყიდვის ფასის ან პირველი წლის ქირის ნაწილია. თუ ნაკვეთის მფლობელი დათმობს ნაკვეთს, დაჯავშნის საფასური არ ბრუნდება.
ნაკვეთის მდებარეობა სახელმძღვანელო რუკაზე (pdf)
ნაკვეთების უფრო დეტალური მდებარეობა (pdf)
ნაკვეთის ზომები, ფასები და სამშენებლო უფლებები (pdf)
საიტის მიმდინარე გეგმა რეგულაციებით (pdf)
ნიადაგის წინასწარი გამოკვლევა, რუკა, ოპერაციები, წინასწარი წყობის სიგრძე ja თიხის სავარაუდო სისქე (pdf)
წყალმომარაგების ხელმოწერები (pdf)
ნაკვეთზე განაცხადი
მიწის ნაკვეთებზე განაცხადი ხდება ელექტრონული ნაკვეთის ფორმის შევსებით. თქვენ შეგიძლიათ დააბრუნოთ დასაბეჭდი განაცხადის ფორმა ფორმაში მითითებულ მისამართებზე, მაგალითად, ელექტრონული ფოსტით ან ფოსტით. თუ თქვენ განაცხადებთ რამდენიმე ნაკვეთზე იმავე ძიებაში, განათავსეთ ნაკვეთები პრიორიტეტის მიხედვით ფორმაში.
განაცხადის პირობები და შერჩევის კრიტერიუმები გადაწყვეტილია ცალ-ცალკე თითოეული სფეროსთვის და ახსნილია ამ გვერდებზე. თუ ნაკვეთზე ორი ან მეტი კანდიდატია, ქალაქი წილისყრას ატარებს მიწის ნაკვეთის განმცხადებლებს შორის.
ქალაქი განმცხადებლის განცხადების შესაბამისად იღებს გადაწყვეტილებას ნაკვეთის გაყიდვის ან გაქირავების შესახებ და გადაწყვეტილებას გადასცემს განმცხადებელს. გარდა ამისა, გადაწყვეტილება ხელმისაწვდომი იქნება ქალაქის ვებგვერდზე დაახლოებით სამი კვირის განმავლობაში. იმ ნაკვეთების შემთხვევაში, რომლებიც უწყვეტ ძებნაშია, მათი გაყიდვის ან გაქირავების შესახებ გადაწყვეტილება მიიღება დაუყოვნებლად განცხადების მიღებისთანავე.
- ნაკვეთის დაჯავშნისთვის ქალაქი იხდის 2 ევროს დაჯავშნის საფასურს. ნაკვეთის გაყიდვის ან გაქირავების გადაწყვეტილებასთან ერთად იგზავნება დაჯავშნის საფასურის გადახდის ანგარიშ-ფაქტურა.
- დაჯავშნის საფასურის გადახდის ვადა დაახლოებით სამი კვირაა. თუ განმცხადებელი არ გადაიხდის დაჯავშნის საფასურს ვადაში, გაყიდვის ან გაქირავების გადაწყვეტილება იწურება.
- დაჯავშნის საფასური არის შესყიდვის ფასის ან პირველი წლის ქირის ნაწილი. დაჯავშნის საფასური არ ბრუნდება, თუ განმცხადებელი არ მიიღებს ნაკვეთს გადახდის შემდეგ.
- ნაკვეთზე ნიადაგის გამოცდის ჩატარება შეგიძლიათ საკუთარი ხარჯებით, როდესაც გადახდილია ნაკვეთის დაჯავშნის საფასური.
- ნაკვეთის აქტი უნდა იყოს ხელმოწერილი და შესყიდვის ფასი გადახდილი ან იჯარა გაფორმებული უნდა იყოს გაყიდვის ან გაქირავების გადაწყვეტილებაში მითითებული თარიღისთვის.
- ნაკვეთის გაყოფის ხარჯები არ შედის ნაკვეთის შესყიდვის ფასში.
საცხოვრებელი კორპუსი უნდა აშენდეს გაყიდვის აქტის ხელმოწერიდან ან იჯარის ვადის დაწყებიდან სამი წლის განმავლობაში. დაგვიანების ყოველი საწყისი წლისთვის ჯარიმა შეადგენს შესყიდვის ფასის 10%-ს სამი წლის განმავლობაში. გაქირავებული ნაკვეთის შემთხვევაში, ქალაქს შეუძლია გააუქმოს იჯარა, თუ მოიჯარე ვადაში არ ააშენებს საცხოვრებელ შენობას.
ნაქირავებ ნაკვეთის ყიდვა შესაძლებელია მოგვიანებით. ნაკვეთის შესყიდვის ფასი განისაზღვრება შეძენის დროს მოქმედი ნაკვეთის ფასების მიხედვით. გადახდილი ქირა არ ბრუნდება შესყიდვის ფასიდან.