ზოგადი დაგეგმვა და დაგეგმვა

გენერალური გეგმა წარმოადგენს მიწათსარგებლობის ზოგად გეგმას, რომლის მიზანია მოძრაობისა და მიწათსარგებლობის განვითარება და სხვადასხვა ფუნქციების კოორდინაცია.

გენერალური გეგმა, სხვა საკითხებთან ერთად, აჩვენებს ქალაქის გაფართოების მიმართულებებს და ინახავს ტერიტორიებს საცხოვრებლის, მოძრაობის, სამუშაო ადგილების, ბუნების დაცვისა და დასვენების საჭიროებისთვის. ზოგადი დაგეგმვა ხდება საზოგადოების კონტროლირებადი განვითარების განსახორციელებლად.

იურიდიული ძალა აქვს მხოლოდ გეგმის რუკას და რეგულაციებს; აღწერა ავსებს გენერალური გეგმის გადაწყვეტას, მაგრამ მას არ აქვს სამართლებრივი სახელმძღვანელო ეფექტი უფრო დეტალურ დაგეგმვაზე. გენერალური გეგმა შეიძლება შედგეს მთელ ქალაქზე, ან შესაბამისად მოიცავდეს ქალაქის ნაწილს. გენერალური გეგმის მომზადება ხელმძღვანელობს პროვინციული გეგმით და მიწათსარგებლობის ეროვნული მიზნებით. გენერალური გეგმა, თავის მხრივ, ხელმძღვანელობს საიტის გეგმების მომზადებას.

Eteläinen Jokilaakso-ს ქვე-მასტერ გეგმა

კერავას საქალაქო საბჭომ 18.3.2024 წლის XNUMX მარტს თავის სხდომაზე გამოუშვა Eteläinen Jokilaakso ნაწილობრივი გენერალური გეგმა. ნაწილობრივი გენერალური გეგმის პროცესი მიმდინარეობს Eteläinen Jokilaakso ტერიტორიის გეგმის პროცესის პარალელურად. ვებსაიტზე შეგიძლიათ გაეცნოთ Eteläinen Jokilaakso ტერიტორიის გეგმის პროექტს.

გენერალური გეგმის მიზანია უზრუნველყოს სამუშაო ადგილის განთავსება და მისთვის საჭირო ფუნქციები, ასევე საჭირო სატრანსპორტო კავშირები ქალაქ კერავას სამხრეთ ნაწილში, ლაჰტის ავტომაგისტრალსა და კერავანჯოკს შორის. მისი შემოგარენი. მიზანია კერავანჯოკის გასწვრივ აუშენებელი დამცავი ზონის დატოვება, რომელიც ფუნქციონირებს როგორც ეკოლოგიური მწვანე კავშირი.

ასე შეგიძლიათ მონაწილეობა მიიღოთ საპროექტო სამუშაოებში

რეზიდენტები და სხვა დაინტერესებული მხარეები ჩართულნი არიან ნაწილობრივი გენერალური გეგმის მომზადებაში გეგმის პროცესის ყველა ეტაპზე. მონაწილეობისა და შეფასების გეგმა შეიცავს დეტალურ ინფორმაციას მონაწილეობის მეთოდებზე. მონაწილეობისა და შეფასების გეგმა საჯაროდ ხელმისაწვდომია 4.4 წლის 3.5.2024 აპრილიდან XNUMX მაისამდე.

მონაწილეობისა და შეფასების გეგმის შესახებ ნებისმიერი მოსაზრება უნდა იყოს წარმოდგენილი 3.5.2024 წლის 123 მაისამდე, წერილობით მისამართზე Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava ან ელექტრონული ფოსტით kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

მონაწილეობისა და შეფასების გეგმა განახლდება ნაწილობრივი გენერალური გეგმის პროცესში.

ფორმულის პროცესის ეტაპები

დაგეგმვის პროცესის სხვადასხვა ეტაპები განახლდება დაგეგმვის წინსვლისას.

  • მონაწილეობისა და შეფასების გეგმა

    გაეცანით მონაწილეობისა და შეფასების გეგმას: სამხრეთ ჯოკილააქსოს ნაწილობრივი გენერალური გეგმის მონაწილეობისა და შეფასების გეგმა (pdf). 

    მონაწილეობისა და შეფასების გეგმაში ნათქვამია:

    • რას მოიცავს ზონირება და რას ისახავს მიზნად.
    • რა ეფექტი აქვს ფორმულას და როგორ ფასდება ეფექტები.
    • ვინც ჩართულია.
    • როგორ და როდის შეგიძლიათ მონაწილეობა მიიღოთ და როგორ შეატყობინოთ ამის შესახებ და დაგეგმილი განრიგი.
    • ვინ ამზადებს ფორმულას და სად შეგიძლიათ მიიღოთ მეტი ინფორმაცია.

    მოსაზრებების რაც შეიძლება ადრე წარმოდგენა შესაძლებელს ხდის მათი უკეთ გათვალისწინებას დაგეგმვის სამუშაოებში.

    მონაწილეობისა და შეფასების გეგმის ნახვა შესაძლებელია 4.4 წლის 3.5.2024 აპრილიდან 3.5.2024 მაისამდე. მონაწილეობისა და შეფასების გეგმის შესახებ ნებისმიერი მოსაზრება უნდა იყოს წარმოდგენილი 123 წლის 04201 მაისამდე, წერილობით მისამართზე Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava ან ელექტრონული ფოსტით მისამართზე kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    დამატებითი ინფორმაცია თემაზე შეგიძლიათ იხილოთ:

    გენერალური დაგეგმვის მენეჯერი Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    ლანდშაფტის არქიტექტორი Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • ეს განყოფილება მოგვიანებით დასრულდება.

  • ეს განყოფილება მოგვიანებით დასრულდება.

  • ეს განყოფილება მოგვიანებით დასრულდება.

ქერავას გენერალური გეგმა 2035 წ

გაეცანით ზოგად ფორმულას 2035

ქერავას სამართლებრივად სავალდებულო გენერალური გეგმა დამტკიცდა 7.11.2016 წლის 9.1.2019 ნოემბერს და იგი ძალაში XNUMX წლის XNUMX იანვრიდან შევიდა მთელ ქერავას ტერიტორიაზე.

უფრო ფართო ცენტრის ტერიტორია და ახალი სამუშაო ადგილები

2035 წლის გენერალური გეგმის ორი ძირითადი რეფორმა დაკავშირებულია ქალაქის ცენტრის ტერიტორიის გაფართოებასთან და ახალი სამუშაო ადგილების და კომერციული ტერიტორიების მინიჭებასთან ქერავას სამხრეთ და ჩრდილოეთ ნაწილებში. გენერალური გეგმის სამუშაოებთან დაკავშირებით, კერავას ცენტრალური ტერიტორია სულ დაახლოებით 80 ჰექტარით გაფართოვდა, რაც ქალაქის ცენტრის განახლების საშუალებას იძლევა. სამომავლოდ, ასევე შესაძლებელი იქნება ქალაქის ცენტრის ტერიტორიის გაფართოება ახლანდელი ცენტრის ტერიტორიის ჩრდილო-აღმოსავლეთით, როდესაც ტუკო შეწყვეტს მუშაობას.

ბიზნესისა და ბიზნეს შესაძლებლობების ხელშეწყობა მოხდა ახალი საქმიანობისთვის საკმარისი სივრცის დაჯავშნით. დაახლოებით 100 ჰექტარზე გენერალური გეგმის ფართობზე მიენიჭა ახალი სამუშაო ადგილები. სავაჭრო შესაძლებლობები ასევე ხელი შეუწყო კომერციული სერვისების დიდი ტერიტორიების დანიშვნას კერავანპორტის სიახლოვეს, ლაჰტის ავტომაგისტრალს (VT4) და ვანჰან ლაჰდენტიეს (მტ. 140) შორის.

მრავალმხრივი საცხოვრებელი და ყოვლისმომცველი მწვანე ქსელი

2035 წლის გენერალური გეგმის დანარჩენი ორი ძირითადი რეფორმა საცხოვრებლის დივერსიფიკაციას და ბუნებრივი ფასეულობების შენარჩუნებაზე ფოკუსირებულია. მრავალმხრივი საცხოვრებლის შესაძლებლობებზე იზრუნა კასკელას, პიჰკანიითისა და სორსაკორვის რაიონებში პატარა სახლების მშენებლობისთვის სივრცის დაჯავშნით. გათვალისწინებულია დამატებითი მშენებლობა ახჯოსა და ილიკერავას მიდამოებში. გარდა ამისა, ციხის მინდვრების ფართობი გენერალურ გეგმაში გათვალისწინებულია სარეზერვო ზონად პატარა სახლების ასაშენებლად.

გენერალური გეგმის მუშაობაში ასევე ფართოდ იქნა გათვალისწინებული მწვანე და რეკრეაციული ღირებულებები და ბუნების დაცვასთან დაკავშირებული ასპექტები. გენერალურ გეგმაში ნაჩვენები იყო ქერავას მასშტაბით მწვანე ქსელი და ბიომრავალფეროვნებისთვის მნიშვნელოვანი ადგილები. გარდა ამისა, ჰაუკკავუორის ნაკრძალი ამჟამად დაცული ტერიტორიაა ბუნების დაცვის აქტის მიხედვით, ხოლო მატკოისუოს ტერიტორია კერავას სამხრეთ ნაწილებში გახდა ახალი ნაკრძალი.

მწვანე ფორმულა
რეგიონული განვითარების სურათები