გაზომვის მომსახურება
ქალაქი გთავაზობთ სამშენებლო აზომვით მომსახურებას როგორც კერძო მშენებლებს, ასევე ქალაქის საკუთარ ერთეულებს.
ქალაქის მიერ შემოთავაზებული გეოდეზიური სერვისები მოიცავს სამშენებლო მოედნის მარკირებას, შენობის ადგილმდებარეობის კვლევას, საზღვრების კვლევას და საველე სამუშაოებს ნაკვეთის გეგმის ზონაში დაყოფისთვის. გამოკითხვები ტარდება GNSS მოწყობილობებით და ტოტალ სადგურით. გარდა ამისა, ქალაქი გამოკითხვებს დრონითაც ატარებს.
სამშენებლო უბნის მარკირება
როგორც ახალი მშენებლობის ნაწილი, შენობის კონტროლი ჩვეულებრივ მოითხოვს შენობის ადგილმდებარეობისა და სიმაღლის აღნიშვნას. მარკირების აუცილებლობაზე მითითებულია მინიჭებული სამშენებლო ნებართვა და იგი შეტანილია სამშენებლო პროექტის ვებსაიტზე Lupapiste სერვისიდან.
შენობის ზუსტი ადგილმდებარეობისა და სიმაღლის აღნიშვნა რელიეფზე ხორციელდება მშენებლობის დაწყებამდე. მარკირების სამუშაოების შეკვეთა ხდება მშენებლობის ნებართვის გაცემის შემდეგ. სამშენებლო მოედნის ზუსტი მარკირებამდე, მშენებელს შეუძლია თავად გააკეთოს სავარაუდო გაზომვა და თხრისა და ხრეშის საფუძველი.
ჩვეულებრივი პატარა სახლის მარკირების პროცესი ხდება ორ ეტაპად:
-
- შემცირებული ინტერესი მოტანილია ნაკვეთზე ან მის მიმდებარედ
- შენობების კუთხეები მონიშნულია GPS მოწყობილობით +/- 5 სმ სიზუსტით
ამავდროულად, მშენებელს ასევე შეუძლია მოითხოვოს საზღვრის ჩვენება. სამშენებლო უბნის მარკირებასთან დაკავშირებით, ქალაქი დამატებით მომსახურებას სთავაზობს საზღვრის ეკრანებს ნახევარ ფასად.
-
- შენობების კუთხეები კვლავ ზუსტად არის მონიშნული (1 სმ-ზე ნაკლები) ხრეშის საწოლში ჩაყრილ ხის ბოძებზე.
- ხაზები შეიძლება ალტერნატიულად იყოს მონიშნული ხაზების სამაგრებზე, თუ დამკვეთმა ააშენა ასეთი
თუ მშენებელს აქვს საკუთარი პროფესიონალი ამზომველი და ტაქიმეტრი სამშენებლო პროექტისთვის, სამშენებლო მოედნის მარკირება შეიძლება განხორციელდეს საწყისი წერტილის ინფორმაციისა და შენობის კოორდინატების მშენებლის ამზომველისთვის გადაცემით. ეს მეთოდი ძირითადად გამოიყენება უდიდეს სამშენებლო ობიექტებზე.
მდებარეობის მიმოხილვა
შენობის მდებარეობის შესწავლა ხდება შენობის საძირკვლის, ანუ ცოკოლის დასრულების შემდეგ. ადგილმდებარეობის შემოწმება უზრუნველყოფს, რომ შენობის მდებარეობა და სიმაღლე შეესაბამება დამტკიცებულ სამშენებლო ნებართვას. ინსპექტირება ინახება ქალაქის სისტემაში, როგორც ამ შენობის მშენებლობის ნებართვის ნაწილი. ადგილმდებარეობის კვლევა მოთხოვნილია ლუპაპისტე სერვისისგან სამშენებლო პროექტის ვებსაიტზე.
ლიმიტის ჩვენება
საზღვრის ჩვენება არის არაფორმალური სასაზღვრო ინსპექტირების სამსახური, სადაც გაზომვის პროცედურა გამოიყენება საზღვრის მდებარეობის მითითებისთვის მიწის რეესტრის მიხედვით ტერიტორიის გეგმის ტერიტორიაზე.
სამშენებლო უბნის მარკირებისას, საზღვრების ჩვენება მოთხოვნილია ლუპაპისტე სერვისისგან სამშენებლო პროექტის ვებსაიტზე. სხვა სასაზღვრო ეკრანები გამოიყენება ცალკე ონლაინ ფორმის გამოსაყენებლად.
ნაკვეთის ქვედანაყოფი
ნაკვეთი ნიშნავს ნაკვეთის გეგმის ტერიტორიაზე სავალდებულო ნაკვეთის დაყოფის შესაბამისად წარმოქმნილ ქონებას, რომელიც რეგისტრირებულია როგორც ნაკვეთი უძრავი ქონების რეესტრში. როგორც წესი, ნაკვეთი ყალიბდება ნაკვეთის დაყოფით.
ქალაქი პასუხისმგებელია ნაკვეთის და მასთან დაკავშირებული მიწის სამუშაოების დაყოფაზე უბნის გეგმის ზონებში. ტერიტორიის გეგმის ფარგლებს გარეთ, მიწის კვლევა პასუხისმგებელია ნაკვეთის დაყოფაზე.
გაზომვის სერვისების ფასების სია
-
მშენებლობის ნებართვასთან დაკავშირებით
სამშენებლო უბნის მარკირება და მასთან დაკავშირებული პროცენტი შედის მშენებლობის ნებართვის ფასში.
სამშენებლო მოედანზე შენიშვნა ან მოგვიანებით შეკვეთილი დამატებითი ქულები ცალკე გადაიხდება.
ფასთა სია განისაზღვრება ასაშენებელი შენობის ზომით, შენობის ტიპისა და გამოყენების მიზნით. ყველა ფასში შედის დღგ.
1. პატარა სახლი ან დასასვენებელი ბინა არაუმეტეს ორი აპარტამენტით და 60 მ-ზე მეტი2 ზომის ეკონომიკური შენობა
- ცალკე და ნახევრად ცალკე სახლი: €500 (მოიცავს 4 ქულას), დამატებითი ქულა 100 € თითო
- ტერასიანი სახლი, საცხოვრებელი კორპუსი, სამრეწველო და კომერციული შენობა: €700 (მოიცავს 4 ქულას), დამატებითი ქულა €100/ცალი
- იზოლირებული და ნახევრად ცალკეული სახლის გაგრძელება: €200 (მოიცავს 2 ქულას), დამატებითი ქულა €100/ც.
- ტერასული სახლის, საცხოვრებელი კორპუსის ან სამრეწველო და კომერციული შენობის გაფართოება: €400 (მოიცავს 2 ქულას), დამატებითი ქულა €100/ცალი
2. საცხოვრებელ მიზნებთან დაკავშირებული მაქსიმუმ 60 მ2, საწყობი ან კომუნალური შენობა ან არსებული საწყობის ან კომუნალური შენობის გაფართოება 60 მ2 მდე და შენობა ან სტრუქტურა, რომელიც არის მარტივი ან მინიმალური სტრუქტურა და აღჭურვილობა
- €350 (მოიცავს 4 ქულას), დამატებითი ქულა €100/ც
3. სხვა ნაგებობები, რომლებიც საჭიროებენ მშენებლობის ნებართვას
- €350 (მოიცავს 4 ქულას), დამატებითი ქულა €100/ც
სამშენებლო მოედნის ხელახალი მარკირება
- ზემოთ 1-3 პუნქტების ფასთა ჩამონათვალის მიხედვით
სიმაღლის სადგურის ცალკე აღნიშვნა
- €85/ქულა, დამატებითი ქულა €40/ც
-
შენობის ადგილმდებარეობის კვლევის ფასი სამშენებლო ნებართვის შესაბამისად შედის სამშენებლო უბნისა და სიმაღლის მონიშვნის ფასში, რომელიც კეთდება სამშენებლო სამუშაოების ზედამხედველობასთან დაკავშირებით.
გეოთერმული ჭაბურღილის ადგილმდებარეობის კვლევა
- გეოთერმული ჭაბურღილის ადგილმდებარეობის კვლევა მშენებლობის ნებართვისგან ცალკე €60/ჭა
-
საზღვრის ჩვენება მოიცავს შეკვეთილი სასაზღვრო მარკერების მინიჭებას. დამატებით მოთხოვნაში შეიძლება მონიშნოს სასაზღვრო ხაზიც, რომელიც დარიცხული იქნება პირადი შრომითი ანაზღაურების მიხედვით.
- პირველი ბარიერი 110 ევროა
- ყოველი მომდევნო სასაზღვრო ნიშანი 60 ევრო
- სასაზღვრო ხაზი 80 ევრო/ადამიანი საათში
ზემოაღნიშნული ფასების ნახევარი ერიცხება სამშენებლო მოედნის მონიშვნასთან დაკავშირებით საზღვრის ჩვენებასა და მონიშვნას.
-
პირადი შრომითი ანაზღაურება საველე სამუშაოსთვის
მოიცავს პირადი შრომის შემწეობას, საზომი აღჭურვილობის შემწეობას და მანქანის გამოყენების შემწეობას
- €80/სთ/ადამიანზე