ნაკვეთის ძიება
კერავას ქალაქში მიწის ნაკვეთებზე განაცხადის შეტანა ხდება suomi.fi სერვისზე ელექტრონული ფორმის გამოყენებით. განაცხადის მიღების შემდეგ, ქალაქი იღებს გადაწყვეტილებას ნაკვეთის გაყიდვის ან გაქირავების შესახებ და გადაწყვეტილებას განმცხადებელს უგზავნის.
- ნაკვეთებზე განაცხადის შევსება ხდება ელექტრონული ფორმის გამოყენებით. ნაკვეთების დაჯავშნა დასტურდება 2 ევროს ოდენობის დაჯავშნის საფასურის გადახდით.
- ქალაქი ნაკვეთის გაყიდვის ან გაქირავების გადაწყვეტილებას დაჯავშნის საფასურის გადახდის შემდეგ მიიღებს.
- დაჯავშნის საფასური შედის შესყიდვის ფასის ან პირველი წლის ქირის ნაწილში. დაჯავშნის საფასური არ ბრუნდება, თუ განმცხადებელი არ დაეთანხმება ნაკვეთს.
- ნაკვეთზე ნიადაგის გამოცდის ჩატარება შეგიძლიათ საკუთარი ხარჯებით, როდესაც გადახდილია ნაკვეთის დაჯავშნის საფასური.
- ნაკვეთის აქტი უნდა იყოს ხელმოწერილი და შესყიდვის ფასი გადახდილი ან იჯარა გაფორმებული უნდა იყოს გაყიდვის ან გაქირავების გადაწყვეტილებაში მითითებული თარიღისთვის.
- შესყიდვის ფასის გარდა, ნაკვეთის მყიდველს ან მოიჯარეს დაეკისრება ნაკვეთის გაყოფის ხარჯები, რაც დაახლოებით 1000 ევროს შეადგენს.
როდის უნდა დაიწყოს მშენებლობა?
საცხოვრებელი შენობა უნდა აშენდეს ნასყიდობის ხელშეკრულების ხელმოწერიდან ან იჯარის ვადის დაწყებიდან სამი წლის განმავლობაში. დაგვიანების ყოველი წლისთვის ჯარიმა შეადგენს შესყიდვის ფასის 10 პროცენტს სამი წლის განმავლობაში.
იჯარით აღებული ნაკვეთის შემთხვევაში, ქალაქს შეუძლია შეწყვიტოს იჯარის ხელშეკრულება, თუ მოიჯარე არ ააშენებს საცხოვრებელ შენობას მითითებულ ვადაში. შესაძლებელია იჯარით აღებული ნაკვეთის მოგვიანებით, როგორც საკუთარი, შეძენა. გადახდილი ქირა არ ბრუნდება შესყიდვის ფასიდან.