Тұру құқығы бар пәтерлер

Тұру құқығы бар тұрғын үй – жалға берілетін тұрғын үй мен меншік иесі тұратын тұрғын үй арасындағы аралық. Пәтердің жалпы құнының 15% мөлшерінде тұру құқығы жарнасын төлеп, тұрғын үйдің тұрғыны бола аласыз. Оған қоса, сіз тұрғын үйді жалға алумен салыстырылатын ай сайынғы төлемді төлейсіз, ол үшін тұрғын үй жәрдемақысын ала аласыз.

Керавада тұру құқығының өкілеттіктерін 1.9.2023 жылдың XNUMX қыркүйегінен бастап ARA шешеді, ал жалға алушыны таңдауды пәтерлерге иелік ететін қауымдастық жүргізеді. Тұрғын үй құқығы жүйесі туралы қосымша ақпаратты Керава қаласының тұрғын үй қызметінен алуға болады.

2023 жылы тұрғын үй алу құқығына ие пәтер алуға өтініш берген кезде біз ақылы уақытша сериялық нөмірлер мен ұлттық кезектегі жүйеге көшеміз. Ұлттық сериялық нөмірлерді ARA шығарады және сериялық нөмірлер 2 жыл бойы жарамды. Хельсинки аймағындағы жалпы тұру құқығындағы сериялық нөмірлер жүйесінен алынған пайдаланылмаған нөмірлер 31.12.2023 жылдың 2024 желтоқсанына дейін жарамды. XNUMX жылдың басынан бастап сіз тек ARA берген сериялық нөмірімен тұру құқығындағы пәтерге өтініш бере аласыз.

Сериялық нөмірге өтініш беру

Тұрғын үй құқығындағы пәтерге өтініш беру үшін сізге сериялық нөмір қажет. Финляндияда тұрғын үй құқығына арналған жалпы ұлттық сериялық нөмірлеу жүйесі бар, оның көмегімен сіз өтініш берген нөмірмен бүкіл Финляндияда пәтер алуға өтініш бере аласыз. Керавадан 1.1.2016 жылдың 2023 қаңтарына дейін алынған реттік нөмірлермен сіз тек Керавадан тұру құқығы бар пәтерге өтініш бере аласыз. XNUMX жылдың соңына дейін сіз Хельсинки аймағындағы жалпы тұрғын үй құқығы жүйесінде пайдаланылмаған нөмірмен Хельсинки аймағындағы ортақ нарық аймағында ғана тұру құқығымен пәтер алуға өтініш бере аласыз.

Сіз ARA веб-сайтында орналасқан электрондық нысанды пайдалана отырып, тұру құқығындағы пәтерге өтініш беру үшін қажетті тапсырыс нөміріне өтініш бере аласыз. Тұру құқығы бар пәтерге ие қоғамдастықтан қағаз түріндегі реттік нөмір өтінішін сұрауға болады.

Тұрғын үй нөмірін алуға өтініш беру үшін өтіңіз

Реттік нөмірді ARA береді. Тапсырыс нөмірі өтініш берушіге тән және бүкіл отбасына қолданылады. Пәтерге өтініш берушіде немесе өтініш беруші отбасында бір уақытта бір ғана жарамды сериялық нөмір болуы мүмкін. Нөмірді алғаннан кейін сіз пәтер салушылардан тікелей танысып, өзіңіз қалаған тұрғын үйге өтініш бере аласыз. Өтінішті берген кезде сіз 18 жаста болуыңыз керек.

Сіз ARA-дан ұмытылған немесе жоғалған сериялық нөмірді және сериялық нөмірдің жарамдылығын сұрай аласыз.

Керавадан тұру құқығы бар пәтерге өтініш беру

  • Керавада тұру құқығы бар пәтерлердің бес құрылыс операторы бар, олардан сіз тұру құқығындағы пәтерге өтініш бере аласыз. Пәтер туралы өтінішті оператордың сайтынан таба аласыз.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    тел 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    тел 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    тел 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Жергілікті Финляндияның тұрғын үй құқығы қауымдастығы

    тел 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö және Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    тел 040 457 6560 немесе 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Өтініште айтылған тілектер бойынша тұрғын үй операторлары Сізге реттік нөмір бойынша пәтер ұсынады: ең төменгі реттік нөмірі бар өтініш беруші тұру құқығын алушы ретінде көрсетіледі. Тұрғын үй құқығын берудің шарты пәтерге өтініш берушінің немесе өтініш берушілердің пәтерге қажеттілігі болып табылады.

    Бар болса қажеті жоқ

    • өтініш беру аймағында орналасқан жері, көлемі, жабдық деңгейі, тұрғын үй құны және басқа сипаттамалары бойынша тұру құқығына өтініш берілген пәтерге негізді сәйкес келетін меншік иесі тұратын пәтер;

    TAI

    • сіз өтінім беріп отырған пәтердің немесе соған ұқсас пәтердің ағымдағы бос бағасының кемінде 50%-ын қаржыландыра алатындай дәрежеде байлық немесе сіз өтініш берген пәтерге сәйкес өтініш беру аймағында орналасқан иесі бар пәтерді жөндеуден өткізу.

    Тұрғын үй құқығындағы пәтерден басқа пәтерге ауысатын адамнан немесе 55 жасқа толған өтініш берушіден өтініш берушінің байлығы анықталмайды.

  • Ұсынылған тұрғын үй құқығындағы пәтерді қабылдағыңыз келсе, сіз мыналардың көшірмелерін ұсынуыңыз керек:

    • ең соңғы алдын ала толтырылған салық декларациясы
    • еуродағы байлықтың ағымдағы нарықтық құнын көрсететін байлық туралы мәлімдемелер
    • ықтимал қарыздар бойынша қосымшалар.

    Шарттар орындалған жағдайда, тұрғын үй құқығын иеленетін пәтерді иеленетін серіктестік сізді тұрғын үй құқығының иесі ретінде қабылдайды. Бекітілгеннен кейін құрылыс операторымен пайдалану құқығы туралы келісімге қол қоюға болады.

  • Пәтерді тұру құқығын өзгерткіңіз келсе, сізде бұрын тұру құқығын алмаған сериялық нөмір, пайдаланылмаған сериялық нөмір болуы керек.

    Пәтерді сол ғимараттағы пәтермен немесе сол ғимарат ішінде тұру құқығы бар пәтерде тұратын басқа тұлғамен айырбастағыңыз келсе, сізге жаңа сериялық нөмір қажет емес. Пәтер ауыстыратын екі тұрғын да практикалық келісімдер алу үшін тұру құқығындағы пәтерлерінің құрылыс операторына хабарласуы керек.

  • Пәтерден бас тартқан кезде үй иесі бас тарту туралы хабарлама түскеннен кейін 3 айдан кешіктірмей пәтерді сатып алады және құрылыс құнының индексі бойынша түзетілген бастапқы тұру құқығы үшін төлемді қайтарады.

    Сондай-ақ, сіз тұру құқығындағы пәтерді мұра ретінде қалдыра аласыз немесе оны жұбайыңызға, балаларыңызға, ата-анаңызға немесе пәтерде тұрақты тұратын отбасы мүшесіне бере аласыз.

Байланысты алыңыз