Жоспарлау жобаларына қатысу және оларға әсер ету

Қала қала жасаған учаскелік жоспарларға сәйкес салынған. Жоспарлау кезеңдері мен қатысу мүмкіндіктеріңіз туралы біліңіз, өйткені қала тұрғындармен бірге жоспарлар дайындайды.

Көруге болатын жобаларды жоспарлаңыз

Учаскенің жоспары аумақты болашақта нені сақтайтыны, нені салуға болатыны, қайда және қалай болатыны сияқты пайдалануды анықтайды. Қала тұрғындарымен бірлесіп жоспар жасайды. Қатысу әдістері жоспар бойынша жоспарланады және әдістер жоспар жобасының қатысу және бағалау жоспарында (OAS) ұсынылған.

Жоспарлау жобалары көрінген кезде жоспарлау жобасының әрбір кезеңінде аймақтарға бөлуге әсер ете аласыз және қатыса аласыз. Қарау кезеңінде бас жоспар жобалары тұрғын үй көпірлерінде де көрсетіледі, онда сіз жобаны қала мамандарынан сұрап, талқылай аласыз.

  • Жоспарлау жобалары туралы ақпаратты қаланың веб-сайтынан алуға болады, онда барлық күтілетін және алдағы жоспарлау жобалары ұсынылған. Сондай-ақ веб-сайтта пікір қалдыруға немесе еске салуға арналған формулаларды таба аласыз.

  • Веб-сайттан басқа, жоспарлау жобаларын қала картасы сервисінен таба аласыз.

    Карта қызметінде сіз жоспарлау жобалары туралы ақпаратты таба аласыз және жоспарлау жобаларының қайда орналасқанын көре аласыз. Карта қызметінде сіз 2019 жылға дейін күшіне енген жоспарлау жобаларын да таба аласыз.

    Жоспар жобасын қала картасы қызметінен табыңыз.

  • Жоспарлау жобаларының іске қосылуы және қолжетімділігі барлық үй шаруашылықтарына таратылатын тегін Keski-Uusimaa Viikko журналында жарияланады.

    Хабарландыруда былай делінген:

    • осы уақыт ішінде пікір немесе ескерту қалдырылуы керек
    • пікір немесе ескерту қай адреске қалдырылады
    • жоспарлау жобасы туралы толық ақпаратты кімнен алуға болады.

  • Бас жоспар жобалары көрмеге қойылған кезде жоба материалдарымен тек веб-сайтта ғана емес, сонымен қатар Култасепәнкату 7 мекен-жайындағы Керава қызмет көрсету пунктінде де таныса аласыз.

  • Шебер жобаларды жоспарлаушылар жоба туралы сұрақтарға қалай жауап беру керектігін біледі. Сіз дизайнерлермен электрондық пошта немесе қоңырау шалу арқылы байланыса аласыз. Белгілі бір жобаға жауапты дизайнердің байланыс ақпаратын әрқашан жоспар жобасы сілтемесінде таба аласыз. Жоба бойынша ұйымдастырылған тұрғындар көпірінде дизайнерлерді де кездестіруге болады.

  • Бас жоспарлар көрінген кезде тұрғындар көпірлері ұйымдастырылады. Асукасилада жобаның дизайнерлері мен қала сарапшылары жобаны таныстырып, сұрақтарға жауап береді. Тұрғын үй көпірлері және олардың мерзімі туралы қосымша ақпаратты қаланың веб-сайтынан және қаланың іс-шаралар күнтізбесінен таба аласыз.

Сайт жоспарын өзгертуге өтініш беру

Учаскенің иесі немесе иесі учаскенің жарамды жоспарына түзетулер енгізуге өтініш бере алады. Өзгертуге өтініш бермес бұрын, өзгерту мүмкіндігі мен орындылығын талқылау үшін қалаға хабарласыңыз. Бұл ретте сіз сұралған өзгеріс үшін өтемақы сомасын, кестенің сметасын және басқа ықтимал мәліметтерді сұрай аласыз.

  • Станция жоспарын өзгерту еркін нысандағы өтінішпен сұралады.

    Өтінімге сәйкес келесі құжаттарды қоса беру қажет:

    • Учаскеге иелік ету немесе оны басқару құқығы туралы мәлімдеме (мысалы, өндіріп алу туралы куәлік, жалға беру шарты, сату актісі, егер өндіріп алу мерзімінде болса немесе сату жасалған күннен бастап 6 айдан аз уақыт өтсе).
    • Сенімхат, егер өтінішке өтініш берушіден басқа адам қол қойған болса. Сенімхат мүліктің барлық иелерінің/ұстаушыларының қолдарын қамтуы және атауын нақтылауы керек. Сенімхатта уәкілетті тұлғаның құқығы бар барлық шаралар көрсетілуі тиіс.
    • Жалпы жиналыстың хаттамасы, егер өтініш беруші As Oy немесе KOY болса. Жалпы жиналыс сайттың жоспарын өзгертуге өтініш беру туралы шешім қабылдауы керек.
    • Сауда тізілімінің үзіндісі, егер өтініш беруші компания болса. Құжатта компания атынан кімнің қол қоюға құқығы бар екені көрсетіледі.
    • Жерді пайдалану жоспары, яғни нені өзгерткіңіз келетінін көрсететін сызба.

  • Егер учаскенің жоспарын немесе учаскенің жоспарын өзгерту жеке жер иесі үшін айтарлықтай пайда әкелсе, жер иесі заңды түрде қауымдық құрылыс шығындарына үлес қосуға міндетті. Бұл жағдайда қала жер учаскесінің меншік иесімен жерді пайдалану шартын жасайды, ол сондай-ақ жоспарды жасауға кеткен шығындардың орнын толтыру туралы келіседі.

  • Заңға сәйкес, учаскенің жоспарын дайындау жеке мүдде талап еткен және жер учаскесінің меншік иесінің немесе иесінің бастамасы бойынша дайындалған кезде, қала жоспарды дайындау және өңдеуге кеткен шығындарды өндіруге құқылы.

    Станция жоспарын дайындау шығындары үш төлем категориясына бөлінеді:

    • I төлем класы
      • Бірден артық жер учаскесіне әсер ететін шамалы әсерлер.
      • 3 900 еуро, ҚҚС 0%
    • II төлем класы
      • Әсер ету жағынан мен немесе одан да көп жер иелерінен үлкен.
      • 6 000 еуро, ҚҚС 0%
    • III төлем класы
      • Әсері жағынан маңызды, бірақ кең ауқымды жалпы жоспарлауды қажет етпейді).
      • 9 000 еуро, ҚҚС 0%

    Өтініш берушіден алынатын басқа да шығындар:

    • жарнамалық шығындар
    • жоспарлау жобасымен талап етілетін зерттеулер, мысалы, шу, діріл және топырақ зерттеулері.

    Көшіру шығындары төлем санаттарында көрсетілген бағаларға қосылады.