Heikkilä күндізгі күтім орталығы мен кеңес беру орталығының жағдайын зерттеу аяқталды: ғимараттың жергілікті және жеке ылғалдылық зақымдануы жөнделеді.

Heikkilä кеңес беру орталығының және күндізгі балабақшаның үй-жайларында кеңес беру орталығында орын алған ішкі ауа проблемаларына байланысты бүкіл мүліктің жағдайына кешенді зерттеулер жүргізілді. Шартты сынақтарда жеке және жергілікті ылғалдылық зақымдануы анықталды, олар жөнделеді. Сонымен қатар, ғимараттың ескі бөлігінің төменгі қабатының желдетуі жақсарып, ұзартқыш бөлігінің сыртқы қабырға құрылымдары герметизацияланған.

«Ғимарат іргелі жөндеу бағдарламасына енсе, ғимараттың желдету, жылу және электр жүйелері, сонымен қатар су төбесі мен үстіңгі қабат құрылымдары жаңартылады. Сонымен қатар, сыртқы қабырға құрылымдары қажет болған жағдайда жаңартылып, жөнделеді», - дейді Керава қаласының ішкі орта жөніндегі сарапшысы Улла Лигнелл.

Қазіргі уақытта Heikkilä балабақшалары ғимараттың ескі бөлігінде және ұзартқыш бөлігінің жоғарғы қабатында орналасқан, онда балабақшаның жұмысы әдеттегідей жалғасуда. Ғимараттың кеңейтілген бөлігінің бірінші қабатында орналасқан кеңес беру орталығы 2019 жылдың қыркүйегінде қала тұтынушыларға қызмет көрсетуді жақсарту үшін барлық кеңес беру қызметтерін бір мекен-жайға ауыстырған кезде Sampola қызмет көрсету орталығына көшті және көшу ішкі ауамен байланысты емес.

Сынақтарда анықталған жергілікті және жеке ылғал зақымдары жөнделеді

Бүкіл мүліктің беткі ылғалдылық картасын жасау кезінде ылғалды бөлмелердің, дәретханалардың, тазалау шкафтарының және электр шкафтарының едендерінде сәл жоғары немесе жоғары ылғалдылық мәндері табылды. Ылғалдылықтың шамалы жоғарылауы немесе жоғарылауы күндізгі демалыс бөлмесінің бірінің қабырғаларының жоғарғы бөліктерінде, кеңес беру бөлмесінен балабақшаға апаратын баспалдақтың бірінші қабырғасында және еденінде, сондай-ақ еденде және кеңес беру бөлмесінің күту бөлмесінің терезесінің алдындағы төбе құрылымы. Шатырдың құрылымындағы ылғалдылық жоғарыдағы раковинадағы құбырдың шамалы ағып кетуінен туындауы мүмкін.

Неғұрлым егжей-тегжейлі құрылымдық ылғалдылық өлшемдерінде ұзартқыш бөлігінің бетон плитасының жер бетінде топырақ ылғалдылығының жоғарылауы анықталды, бірақ бетон плитасының беткі құрылымдарында нормадан тыс ылғал анықталмады. Плитка астындағы пенопласт жылу оқшаулағышынан алынған материал үлгісінде микроб өсімі табылмады.

«Зерттеулерде байқалған жергілікті және жеке ылғалдың зақымдануы жөнделеді», - дейді Лигнелл. «Күндізгі күтім орталығының ұзартқыш бөлігінің дәретхана аймағындағы су ойын алаңындағы раковинадағы құбырдың ағып кетуі мүмкін болуы тексеріледі. Сондай-ақ дренаж және жаңбыр суын ағызатын каналдардың функционалдығы тексеріліп, балабақшаның ескі бөлігіндегі су ойын бөлмесіндегі пластикалық кілем жаңартылып, қажет болған жағдайда еден құрылымдары кептіріледі. Сондай-ақ, балабақшаның ұзартқыш бөлігінің электр шкафының және дәліз аймағының еденінің ылғалдан оқшаулауы мен герметикалығы жақсарып, ену және құрылымдық түйіспелер нығыздалады. Балабақшаның ұзартқыш бөлігінде орналасқан сауна бу бөлмесі, жуынатын бөлме және су ойын бөлмесі техникалық пайдалану мерзімі аяқталғанда жөнделеді. Қалпына келтіру шаралары аясында консультациядан балабақшаға апаратын баспалдақтың қабырғасының ылғалдан оқшаулауы мен герметикалығы да жақсартылады».

Ескі бөліктің түбінің желдетуі жақсарды

Ескі бөліктің едендік құрылымы гравитациялық желдетілетін еден болды, оның кеңістігі кейінірек қиыршық таспен толтырылды. Жертөле кеңістігін тексеру кезінде құрылыс қалдықтары табылмады. Негізгі құрылымның оқшаулағыш қабатынан алынған екі материал сынамасында екінші үлгіде зақымданудың әлсіз көрсеткіші байқалды.

Ескі бөліктің бөренеден салынған сыртқы қабырғаларының құрылымдық саңылауларынан алынған материал үлгілерінде ылғалдың зақымдану белгілері табылған жоқ, оқшаулау қабатында қалыптан тыс ылғал табылған жоқ. Ескі бөліктің жоғарғы қабаты мен су жамылғысы қанағаттанарлық жағдайда болды. Түтін мұржасының түбінде ағып кетудің шамалы іздері байқалды. Үстіңгі қабат кеңістігінің астарлы және оқшаулағыш жүнінен алынған үлгілерде ылғалдың зақымдануының әлсіз көрсеткіші табылды.

«Ғимараттың ескі бөлігін қалпына келтіру шаралары едендік құрылымды желдетуді қамтамасыз ету және жақсарту болып табылады. Сонымен қатар, су төбесінің және үстіңгі қабаттың ағып жатқан жерлері тығыздалады», - дейді Лигнелл.

Кеңейту бөлігінің сыртқы қабырға құрылымдары бақыланбайтын ауа ағындарын болдырмау үшін тығыздалған

Жүргізілген зерттеулерде ғимараттың ұзартқыш бөлігінің топырақты бетон қабырғаларының оқшаулау қабатында және басқа сыланған немесе тақтаймен қапталған кірпіш-жүн-кірпіш немесе бетон сыртқы қабырғаларында микробтардың өсуі байқалды.

«Кеңейтімнің сыртқы қабырға құрылымдарында оқшаулағыш қабаттың ішінде құрылымы тығыз бетон бар. Демек, оқшаулағыш қабаттардағы қоспалар ішкі ауамен тікелей байланысы жоқ. Құрылымдық қосылыстар мен енулер арқылы ластаушы заттар ішкі ауаға зерттеулерде байқалған бақыланбайтын ауа ағындарымен бірге ене алады», - деп түсіндіреді Лигнелл. «Кеңейту бөлігіндегі бақыланбайтын ауа ағындары құрылымдық байланыстар мен енулерді тығыздау арқылы болдырмайды».

Кеңейтімнің төменгі бөлігінің үстіңгі қабатының құрылымының бу тосқауылы пластмассасында ас үй қанаты деп аталатын, орнатудың кемшіліктері мен жыртылу байқалды. Екінші жағынан, құрылымдық ойықтардан алынған материал үлгілеріне сүйене отырып, ұзартқыштың жоғары бөлігінің жоғарғы қабат құрылымдарында зақымдану белгілері табылмады. Биік учаскенің үшінші қабатында орналасқан желдеткіш машина бөлмесінің жоғарғы жертөле кеңістігінде вентиляциялық құбырдың герметизациясында судың ағуы анықталды, ол ағаштан жасалған су төбесінің конструкцияларын зақымдап, оқшаулау қабатын суландырған.

«Аталған аумақтан алынған оқшаулау үлгілерінде микробтардың көбеюі анықталды, сондықтан желдету құбырының герметизациясы жөнделді және зақымдалған су шатырының құрылымдары мен оқшаулағыш жүн қабаты жаңартылды», - дейді Лигнелл.

Тергеу барысында кеңес беру пункті пайдаланатын үй-жайлардың терезелеріндегі су перделері жартылай ажыратылған, бірақ терезе перделері жеткілікті екені анықталды. Қажетті бөліктерде гидрооқшаулағыш бекітіліп, мөрленеді. Ғимараттың солтүстік қабырғасының қасбетінде ылғалдың зақымданған жері байқалды, бұл шатыр суының дұрыс реттелмеуінен болуы мүмкін. Кемшіліктер шатырдағы суды басқару жүйесін жаңарту арқылы түзетіледі. Сонымен қатар, сыртқы қабырғалардың қасбеттік сылағы жергілікті деңгейде жаңартылып, тақтай қаптамасының тозған бояу бетіне қызмет көрсетіледі. Жер бетінің беткейлері де мүмкіндігінше өзгертіліп, ірге құрылымдары жаңартылды.

Ғимараттың қысым көрсеткіштері мақсатты деңгейде, ішкі ауа жағдайында қалыпты емес

Ғимараттың сыртқы ауамен салыстырғандағы қысым коэффициенттері мақсатты деңгейде болды. Сондай-ақ үй ішіндегі ауа жағдайында ауытқулар болған жоқ: ұшпа органикалық қосылыстардың (VOC) концентрациясы Тұрғын үй денсаулығы туралы ереженің әрекет ету шегінен төмен болды, көмірқышқыл газының концентрациясы тамаша немесе жақсы деңгейде, температура жақсы деңгейде болды. және үй-жайдағы ауаның салыстырмалы ылғалдылығы жыл мезгілінде қалыпты деңгейде болды.

«Кеңейтілген гимназияда минералды жүн талшықтарының концентрациясы тұрғын үй денсаулығын сақтау ережесінің әрекет ету шегінен жоғары болды», - дейді Лигнелл. «Талшықтар шатырдағы жыртылған акустикалық панельдерден шыққан болуы мүмкін, олар ауыстырылады. Басқа тексерілген нысандарда минералды жүн талшықтарының концентрациясы әрекет ету шегінен төмен болды».

Ғимараттың желдеткіш машиналарының техникалық қызмет ету мерзімі аяқтала бастады, желдету құбырлары тазалау мен реттеуді қажет ететіні анықталды. Сонымен қатар, ас үйдегі желдеткіш машина мен терминалдарда минералды жүн болды.

«Мақсат - 2020 жылдың басынан бастап желдету машиналарын тазалау және реттеу және минералды жүнді жою», - дейді Лигнелл. «Сонымен қатар, желдеткіш машинаның жұмыс уақыты мүлікті пайдалануға сәйкес өзгертілді және бұрын жарты қуатта жұмыс істейтін бір желдеткіш машина енді толық қуатта жұмыс істейді».

Есептерді қараңыз: