Hopehof жертөле нысандарының жай-күйін зерттеу аяқталды: желдету реттелді және құрылымдардың герметикалығы жақсарды.

Палвекускескус Хопехови жертөлесі үй-жайларының А және В бөліктерінде орын алған ішкі ауа проблемаларына байланысты жүргізілген жағдай сынақтары аяқталды. Сол контекстте қалалық инженерлік Мецола базасы пайдаланатын C-секциялық жертөлелер мен бос F-секциясының көп мақсатты жертөлелері де зерттелді. Зерттеулердің нәтижелері бойынша желдету жүйесін реттеу және құрылымдық қосылыстар мен енулердің тығыздығын жақсарту бірінші қадамдар болып табылады. Сонымен қатар, А бөлігінің жертөлесіндегі негізгі кәріз арнасы тазартылып, тексеру люктері нығыздалады. Сондай-ақ «А» учаскесі дәлізі мен денсаулық орталығына апаратын тоннель дәлізі арасындағы есік пломбаланады.

«Жертөлелердің жұмыс жағдайлары жақсартылды және артық теріс қысымды жою үшін желдету жүйесін реттеу және бақыланбайтын ауа ағындарын болдырмау үшін құрылымдық қосылыстар мен ағып кету нүктелерін тығыздау арқылы қамтамасыз етіледі», - дейді Улла Лигнелл, Керава қаласының ішкі орта сарапшысы.

Зерттеулерде туындаған басқа да күрделі жөндеу қажеттіліктері шұғыл шараларды қажет етпейді, сондықтан жөндеу жұмыстары кейінірек жоспарланып, жүзеге асырылады. Меншіктің жөндеу бағдарламасына дренаждық арықтарды жаңарту, сыртқы гидроизоляцияны жақсарту және ылғалды бөлмелердің беткі құрылымдарын жаңарту кіреді. Сонымен қатар, еден құрылымдары зерттеулерде анықталған қажеттіліктерге сәйкес жаңартылады.

Жертөлелердің құрылымдары негізінен құрғақ

Жертөлелердің негізгі қабырғалық құрылымдарында сыртқы гидроизоляция байқалмады. Әдетте, сыртқы қабырғалардың бетон қабырғасы ішкі жылу оқшауланған кірпіш төсемімен жабылған, ол бүгінгі күні жертөле қабырғаларында қауіпті құрылым болып саналады. Зерттеулерде, алайда, сыртқы қабырғалардың оқшаулағыш құрылымдарында жоғары ылғалдылық деңгейі анықталмады.

Сыртқы қабырғалардың құрылымдық саңылауларына байланысты алынған оқшаулау сынамаларында көп мақсатты бөлменің бір үлгісін қоспағанда, микробтық зақымдануды көрсететін өсу табылған жоқ. Зерттеулерде сыртқы қабырға құрылымдарының тығыз еместігі және оқшауланған кеңістіктерден ішкі ауаға ауа байланысы бар екендігі анықталды.

«Жертөле қабырғаларының құрылымы қауіпті құрылым ретінде жіктеледі, сондықтан ұзақ мерзімді перспективада қазіргі ұсыныстарға сәйкес жертөле қабырғаларының құрылымын өзгерту мағынасы бар. Процедураның шұғыл қажеттілігі жоқ, өйткені жүргізілген сынақтардың негізінде жылу оқшаулауы бұзылмаған», - деп түсіндіреді Лигнелл.

Зерттелетін нысандардың астыңғы қабаттарының ылғалдылығын өлшеу нәтижелері негізінен құрғақ санатта болды. Жертөленің А және В бөліктерінің екі қабатты ішкі қабаттарында жасалған құрылымдық саңылауларда ылғалдың зақымдалуын көрсететін микробтардың өсуі байқалмады, еденнің ең жоғарғы бетон плитасының астындағы оқшаулаудан бір сынама алу нүктесін қоспағанда. А бөлігінің жертөле дәлізінің астында органикалық материал табылған негізгі кәріз каналы бар.

«Арна дәлізмен салыстырғанда қысымда болды, яғни ауа дәлізден арнаға қарай ағып жатыр, бұл мақсатты жағдай. Сонымен қатар, арна тазартылып, тексеру люктері мөрленеді», - дейді Лигнелл.

Зерттелетін C және F бөліктерінің жертөлелерінің едендерінің құрылымдық ылғалдылығын өлшеуде құрылымдарда нормадан тыс ылғал табылған жоқ. Көп мақсатты бөлмедегі ас үйдің еден жабынының астындағы желім мен жабыннан микробтардың өсуі анықталды.

Жертөледегі ылғалды бөлмелердегі жабындардың қызмет ету мерзімі аяқталды және плиткамен қапталған бөлмелерде гидроизоляция жоқ. Бірақ құрылыс кезінде гидроизоляция қажет емес еді. Қазіргі уақытта жертөледегі жуынатын бөлмелердің көпшілігі де өте аз пайдаланылады.

Қалалық технологияда қолданылатын жуынатын бөлме мен әйелдер душ бөлмесінің ылғалдылығы құрылымдар арқылы көрші бөлмелерге, яғни тазалау шкафы мен саунаға арналған киім-кешек бөлмесіне тарады. Ылғал еден төсенішіне де, жуынатын бөлмедегі және саунадағы киім ауыстыратын бөлмедегі желімге де жергілікті микробтық зақым келтірді.

Пайдаланудағы үй-жайларды желдету реттеледі

C бөлігіндегі жертөле кеңістіктерін желдету негізінен гравитациямен жұмыс істейді. 2016-2017 жылдары басқа жертөлелердің тұрғын және жұмыс орындарындағы желдету жүйелері жаңартылды. Жүйелер жақсы жағдайда және оларда талшық көздері анықталмады. С бөлігінің үй-жайларындағы саунаның кіретін ауа құбырын қоспағанда, желдету арналарында тазалау қажеттілігі табылмады.

Жағдайдың мониторингі кезінде үй-жайлардағы көмірқышқыл газының концентрациясы барлық үй-жайларда Тұрғын үй денсаулығы туралы ереженің әрекет ету шегінен төмен екендігі анықталды. Urban Technology пайдаланатын С бөлігінің жертөлелеріндегі және Хопехоф пайдаланатын А және В бөліктеріндегі талшықтардың мөлшері Тұрғын үй денсаулығы туралы ереженің әрекет шегінен сәл асып түседі. F бөлігіндегі көп мақсатты кеңістіктегі талшықтың мөлшері тұрғын үй денсаулығын реттеудің шегінен анық асып түсті, бірақ нәтижеге көп мақсатты кеңістікті ұзақ уақыт бойы тазалаудың болмауы әсер етті. Талшықтар акустикалық материалдардан немесе оқшаулағыш кеңістіктерден шыққан болуы мүмкін, олар теріс қысымға байланысты ішкі бөлмеге тасымалдануы мүмкін.

«F-секциялы көп мақсатты бөлменің жертөлелері және Хопехоф пайдаланатын А және В бөлімдері кейде қатты төмен қысымда болды, бұл құрылымдардан ішкі ауаға бақыланбайтын ауа ағындарын арттырады. Қалалық инженерлік нысандардағы қысым айырмашылықтары мақсатты деңгейде болды », - дейді Лигнелл. «С бөлігінің жертөлесіндегі гравитациялық желдеткіштің функционалдығы жақсаруда. Желдетудің жоғарылауы сонымен қатар үй-жайлардағы VOC қосылыстарының концентрациясын төмендетеді ».

Қалалық технологияда қолданылатын С бөлігінің үй-жайларындағы ұшпа органикалық қосылыстардың (VOC) концентрациясы тұрғын үй денсаулығын сақтау ережелерінің әрекет ету шегінен жоғары болды. Ең үлкен қосылыс тобы алкандар болды, олардың көзі, мысалы, үй-жайларда сақталған машиналар болуы мүмкін. С бөлігінің үй-жайларында әсер ету шегінде қосылыс табылды, ол ылғалды жағдайда болатын пластикалық кілем желімдерінің ыдырау реакциялары үшін индикаторлық қосылыс болып саналады. Басқа тексерілген нысандарда VOC концентрациясы әсер ету шегінен төмен болды.

Ғимаратта құрылымдық және желдету зерттеулерімен қатар кәріз, ағынды сулар және жаңбыр суларын бұру зерттеулері, сондай-ақ жылу, кәріз және су құбырларының жай-күйін зерттеу жүргізілді, оның нәтижелері мүлікті жөндеуді жоспарлауда қолданылады.

Есептерді қараңыз: