ការគ្រប់គ្រងបរិស្ថានដែលបានសាងសង់
យោងតាមច្បាប់ប្រើប្រាស់ និងសំណង់ (MRL) អគារ និងកន្លែងជុំវិញត្រូវរក្សាទុកក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ ដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការសុខភាព សុវត្ថិភាព និងការប្រើប្រាស់ជាប្រចាំ និងមិនបង្កផលប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន ឬធ្វើឱ្យខូចបរិស្ថាន។ លើសពីនេះទៀត កន្លែងផ្ទុកខាងក្រៅត្រូវតែត្រូវបានរៀបចំតាមរបៀបដែលវាមិនធ្វើឱ្យខូចទេសភាពដែលអាចមើលឃើញពីផ្លូវ ឬផ្លូវសាធារណៈផ្សេងទៀត ឬតំបន់ ឬរំខានដល់ប្រជាជនជុំវិញ (MRL § 166 និង § 169)។
យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃអគារនៃទីក្រុង Kerava បរិស្ថានដែលបានសាងសង់ត្រូវតែប្រើប្រាស់ស្របតាមលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់និងរក្សាក្នុងស្ថានភាពស្អាត។ បើចាំបាច់ រនាំងដែលមើលឃើញ ឬរបងត្រូវតែសាងសង់ជុំវិញឃ្លាំងខាងក្រៅ កន្លែងដាក់ជីកំប៉ុស ឬធុងសំរាម ឬដំបូលដែលជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់បរិស្ថាន (ផ្នែកទី 32)។
ម្ចាស់ដី និងម្ចាស់ដីក៏ត្រូវតាមដានស្ថានភាពដើមឈើលើការដ្ឋានសំណង់ និងចាត់វិធានការចាំបាច់ទាន់ពេលវេលា ដើម្បីដកដើមឈើដែលក្លាយទៅជាគ្រោះថ្នាក់។
-
ការបែងចែកការអនុញ្ញាតនៃក្រុមប្រឹក្សាបច្ចេកទេសអនុវត្តការត្រួតពិនិត្យការគ្រប់គ្រងបរិស្ថានដែលបានយោងនៅក្នុងច្បាប់ប្រើប្រាស់ដី និងសំណង់ ជាឧទាហរណ៍ ដោយធ្វើការត្រួតពិនិត្យតាមពេលវេលាដែលកំណត់ដោយវា ប្រសិនបើចាំបាច់។ ពេលវេលា និងតំបន់នៃការត្រួតពិនិត្យនឹងត្រូវប្រកាសដូចមានចែងក្នុងសេចក្តីប្រកាសរបស់ក្រុង។
អធិការកិច្ចអគារធ្វើការត្រួតពិនិត្យបរិស្ថានជាបន្តបន្ទាប់។ អ្វីដែលត្រូវត្រួតពិនិត្យរួមមានក្នុងចំណោមអ្វីផ្សេងទៀត៖
- ការគ្រប់គ្រងសំណង់ដែលគ្មានការអនុញ្ញាត
- ឧបករណ៍ផ្សាយពាណិជ្ជកម្មគ្មានការអនុញ្ញាត និងការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មពន្លឺដែលដាក់ក្នុងអគារ
- ការងារទេសភាពដែលគ្មានការអនុញ្ញាត
- ការត្រួតពិនិត្យការថែទាំបរិស្ថានដែលបានសាងសង់។
-
បរិស្ថានស្អាតត្រូវការការសហការពីទីក្រុង និងអ្នករស់នៅ។ ប្រសិនបើអ្នកសម្គាល់ឃើញអគារស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ ឬបរិយាកាសទីធ្លាមិនស្អាតនៅក្នុងកន្លែងជុំវិញរបស់អ្នក អ្នកអាចរាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អ្នកគ្រប់គ្រងអគារជាមួយនឹងព័ត៌មានទំនាក់ទំនង។
ការគ្រប់គ្រងអគារមិនដំណើរការសំណើអនាមិកសម្រាប់វិធានការ ឬរបាយការណ៍ទេ លើកលែងតែករណីពិសេស ប្រសិនបើការប្រាក់ដែលត្រូវត្រួតពិនិត្យមានសារៈសំខាន់។ ញត្តិអនាមិកដែលដាក់ជូនអាជ្ញាធរក្រុងមួយផ្សេងទៀត ដែលអាជ្ញាធរនេះដាក់ជូនការគ្រប់គ្រងអគារ ក៏មិនត្រូវបានស៊ើបអង្កេតដែរ។
ប្រសិនបើវាជាបញ្ហាសំខាន់ក្នុងន័យផលប្រយោជន៍សាធារណៈ វានឹងត្រូវដោះស្រាយដោយផ្អែកលើសំណើសុំសកម្មភាព ឬការជូនដំណឹងដែលធ្វើឡើងដោយនរណាម្នាក់។ តាមធម្មជាតិ ការគ្រប់គ្រងអគារក៏ធ្វើអន្តរាគមលើការខ្វះខាតដែលត្រូវបានកត់សម្គាល់ដោយផ្អែកលើការសង្កេតផ្ទាល់របស់វាដោយគ្មានការជូនដំណឹងដាច់ដោយឡែក។
ព័ត៌មានដែលត្រូវការសម្រាប់ការស្នើសុំនីតិវិធីឬការជូនដំណឹង
ព័ត៌មានខាងក្រោមត្រូវតែផ្តល់ជូននៅក្នុងសំណើរឬសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីនីតិវិធី៖
- ឈ្មោះ និងព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នកដែលស្នើសុំ/អ្នករាយការណ៍
- អាស័យដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានត្រួតពិនិត្យ និងព័ត៌មានកំណត់អត្តសញ្ញាណផ្សេងទៀត។
- វិធានការចាំបាច់ក្នុងបញ្ហា
- យុត្តិកម្មសម្រាប់ការទាមទារ
- ព័ត៌មានអំពីការតភ្ជាប់របស់អ្នកស្នើសុំ/អ្នករាយការណ៍ទៅនឹងបញ្ហា (មិនថាអ្នកជិតខាង អ្នកធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់ ឬអ្វីផ្សេងទៀត)។
ការបញ្ជូនសំណើសម្រាប់សកម្មភាពឬការជូនដំណឹង
សំណើសម្រាប់សកម្មភាពឬការជូនដំណឹងត្រូវបានធ្វើឡើងចំពោះការគ្រប់គ្រងអគារតាមរយៈអ៊ីមែលទៅកាន់អាសយដ្ឋាន karenkuvalvonta@kerava.fi ឬតាមរយៈសំបុត្រទៅកាន់អាសយដ្ឋាន City of Kerava, Rakennusvalvonta, PO Box 123, 04201 Kerava។
អំពីសំណើនីតិវិធី និងការជូនដំណឹង ក្លាយជាសាធារណៈភ្លាមៗនៅពេលដែលវាបានមកដល់ការគ្រប់គ្រងអគារ។
ប្រសិនបើអ្នកធ្វើការស្នើសុំសកម្មភាព ឬអ្នកផ្តល់ព័ត៌មានមិនអាចធ្វើសំណើ ឬរាយការណ៍ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដោយសារពិការភាព ឬហេតុផលស្រដៀងគ្នានេះ ការគ្រប់គ្រងអគារអាចទទួលយកសំណើ ឬរាយការណ៍ដោយផ្ទាល់មាត់។ ក្នុងករណីនេះ អ្នកជំនាញគ្រប់គ្រងអគារកត់ត្រាព័ត៌មានចាំបាច់នៅក្នុងឯកសារដែលត្រូវគូរឡើង។
ប្រសិនបើអធិការកិច្ចអគារចាប់ផ្តើមវិធានការត្រួតពិនិត្យបន្ទាប់ពីការទៅមើលទីតាំង ឬជាលទ្ធផលនៃការស៊ើបអង្កេតមួយផ្សេងទៀត ច្បាប់ចម្លងនៃសំណើសុំសកម្មភាព ឬការជូនដំណឹងត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយសេចក្តីជូនដំណឹង ឬសេចក្តីថ្លែងការណ៍អធិការកិច្ចដែលត្រូវប្រគល់ជូនអ្នកដែលត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ។