អាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់

លំនៅឋានសិទ្ធិកាន់កាប់ គឺជាលំនៅឋានមធ្យមរវាងផ្ទះជួល និងលំនៅឋានដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់។ អ្នកអាចក្លាយជាអ្នករស់នៅក្នុងអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ដោយបង់ថ្លៃសិទ្ធិកាន់កាប់ 15% នៃតម្លៃសរុបនៃអាផាតមិន។ បន្ថែមពីលើនោះ អ្នកបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ប្រចាំខែ ធៀបនឹងការជួលសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ដែលអ្នកអាចទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភលំនៅដ្ឋាន។

នៅ Kerava ភារកិច្ចរបស់អាជ្ញាធរនៃសិទ្ធិលំនៅដ្ឋាននឹងត្រូវបានដោះស្រាយដោយ ARA ចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃទី 1.9.2023 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ XNUMX ហើយការជ្រើសរើសអ្នកជួលនឹងធ្វើឡើងដោយសហគមន៍ដែលជាម្ចាស់អាផាតមិន។ ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីប្រព័ន្ធសិទ្ធិលំនៅដ្ឋានអាចទទួលបានពីសេវាលំនៅដ្ឋាននៃទីក្រុង Kerava ។

នៅឆ្នាំ 2023 នៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ យើងនឹងប្តូរទៅលេខសៀរៀលបណ្តោះអាសន្នដែលបានបង់ និងប្រព័ន្ធបញ្ជីរង់ចាំថ្នាក់ជាតិ។ លេខសៀរៀលជាតិត្រូវបានចេញដោយ ARA ហើយលេខសៀរៀលមានសុពលភាពរយៈពេល 2 ឆ្នាំ។ លេខដែលមិនបានប្រើដែលបានទាញយកពីប្រព័ន្ធលេខសៀរៀលសិទ្ធិលំនៅដ្ឋានទូទៅក្នុងតំបន់ Helsinki មានសុពលភាពរហូតដល់ថ្ងៃទី 31.12.2023 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024។ ចាប់ពីដើមឆ្នាំ XNUMX តទៅ អ្នកអាចដាក់ពាក្យបានតែអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមួយលេខសៀរៀលដែលផ្តល់ដោយ ARA ប៉ុណ្ណោះ។

ការដាក់ពាក្យសុំលេខស៊េរី

ដើម្បីស្នើសុំអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ អ្នកត្រូវការលេខសៀរៀល។ នៅប្រទេសហ្វាំងឡង់ មានប្រព័ន្ធលេខសៀរៀលទូទាំងប្រទេសទូទៅមួយសម្រាប់សិទ្ធិលំនៅដ្ឋាន ដែលអ្នកអាចដាក់ពាក្យសុំអាផាតមិននៅទូទាំងប្រទេសហ្វាំងឡង់ជាមួយនឹងលេខដែលអ្នកបានដាក់ពាក្យ។ ជាមួយនឹងលេខលំដាប់ដែលទទួលបានពី Kerava មុនថ្ងៃទី 1.1.2016 ខែមករា ឆ្នាំ 2023 អ្នកអាចដាក់ពាក្យសម្រាប់ផ្ទះល្វែងដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ពី Kerava តែប៉ុណ្ណោះ។ រហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ XNUMX អ្នកអាចដាក់ពាក្យសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់បានតែនៅក្នុងតំបន់ទីផ្សារទូទៅនៃតំបន់ Helsinki ជាមួយនឹងលេខដែលមិនត្រូវបានប្រើពីប្រព័ន្ធសិទ្ធិកាន់កាប់ទូទៅរបស់តំបន់ Helsinki ។

អ្នកអាចស្នើសុំលេខបញ្ជាទិញដែលត្រូវការដើម្បីដាក់ពាក្យសុំអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ដោយប្រើប្រាស់ទម្រង់អេឡិចត្រូនិចដែលមាននៅលើគេហទំព័ររបស់ ARA។ អ្នកអាចស្នើសុំពាក្យស្នើសុំលេខលំដាប់ក្រដាសពីសហគមន៍ដែលជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់។

ទៅដាក់ពាក្យសុំលេខសិទ្ធិស្នាក់នៅ

លេខលំដាប់ត្រូវបានផ្តល់ដោយ ARA ។ លេខបញ្ជាទិញគឺជាក់លាក់ចំពោះអ្នកដាក់ពាក្យ ហើយអនុវត្តចំពោះគ្រួសារទាំងមូល។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំអាផាតមិន ឬគ្រួសារអ្នកដាក់ពាក្យអាចមានលេខសៀរៀលត្រឹមត្រូវមួយក្នុងពេលតែមួយ។ បន្ទាប់ពីទទួលបានលេខហើយ អ្នកអាចស្គាល់ និងដាក់ពាក្យសុំសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះល្វែងដែលអ្នកចង់បានដោយផ្ទាល់ពីអ្នកសាងសង់ផ្ទះល្វែង។ អ្នកត្រូវតែមានអាយុ 18 ឆ្នាំនៅពេលអ្នកដាក់ពាក្យសុំរបស់អ្នក។

អ្នកអាចសាកសួរអំពីលេខស៊េរីដែលភ្លេច ឬបាត់ និងសុពលភាពនៃលេខស៊េរីពី ARA ។

ការដាក់ពាក្យសុំផ្ទះល្វែងដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ពី Kerava

  • Kerava មានប្រតិបត្តិករសាងសង់ចំនួនប្រាំនៃអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ ដែលអ្នកអាចដាក់ពាក្យសុំអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់បាន។ អ្នកអាចស្វែងរកកម្មវិធីផ្ទះល្វែងនៅលើគេហទំព័ររបស់ប្រតិបត្តិករ។

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    ទូរស័ព្ទ 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    ទូរស័ព្ទ 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    ទូរស័ព្ទ 045 7734 3777
    www.ta.fi

    សមាគមសិទ្ធិលំនៅឋានហ្វាំងឡង់ដើម

    ទូរស័ព្ទ 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö និង Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    ទូរស័ព្ទ 040 457 6560 ឬ 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • យោងតាមបំណងប្រាថ្នាដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងពាក្យសុំប្រតិបត្តិករលំនៅដ្ឋាននឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអាផាតមិនដោយផ្អែកលើលេខស៊េរី: អ្នកដាក់ពាក្យដែលមានលេខស៊េរីទាបបំផុតនឹងត្រូវបានបង្ហាញជាអ្នកទទួលសិទ្ធិរស់នៅ។ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការផ្តល់អាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ គឺជាអ្នកដាក់ពាក្យសុំផ្ទះល្វែង ឬតម្រូវការរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសម្រាប់អាផាតមិន។

    មិនចាំបាច់ទេប្រសិនបើអ្នកមាន

    • នៅក្នុងតំបន់កម្មវិធី ផ្ទះល្វែងដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់ ដែលទាក់ទងនឹងទីតាំង ទំហំ កម្រិតនៃឧបករណ៍ ថ្លៃលំនៅឋាន និងលក្ខណៈផ្សេងទៀត សមហេតុផលត្រូវគ្នាទៅនឹងការដាក់ពាក្យសម្រាប់អាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់។

    តៃ

    • ទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងវិសាលភាពដែលអ្នកអាចផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានយ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃតម្លៃទំនេរបច្ចុប្បន្ននៃអាផាតមិនដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំ ឬស្រដៀងគ្នា ឬជួសជុលអាផាតមិនដែលកាន់កាប់ដោយម្ចាស់របស់អ្នកដែលមានទីតាំងនៅក្នុងតំបន់ដាក់ពាក្យដើម្បីផ្គូផ្គងផ្ទះល្វែងដែលអ្នកកំពុងស្នើសុំ។

    ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនត្រូវបានបញ្ជាក់ពីបុគ្គលដែលផ្លាស់ប្តូរពីអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ទៅអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្សេងទៀត ឬពីអ្នកដាក់ពាក្យដែលមានអាយុ 55 ឆ្នាំនោះទេ។

  • នៅពេលអ្នកចង់ទទួលយកអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ អ្នកត្រូវតែបញ្ជូនច្បាប់ចម្លងនៃ៖

    • របាយការណ៍ពន្ធដែលបំពេញមុនចុងក្រោយបំផុត។
    • សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃទ្រព្យសម្បត្តិ ដែលបង្ហាញពីតម្លៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្ននៃទ្រព្យសម្បត្តិជាប្រាក់អឺរ៉ូ
    • ឯកសារភ្ជាប់លើបំណុលដែលអាចកើតមាន។

    ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌត្រូវបានបំពេញ សមាគមសិទ្ធិកាន់កាប់ដែលជាម្ចាស់អាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់នឹងទទួលយកអ្នកជាអ្នកកាន់កាប់សិទ្ធិកាន់កាប់។ បន្ទាប់ពីការយល់ព្រម អ្នកអាចចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមួយប្រតិបត្តិករអគារ។

  • ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្លាស់ប្តូរសិទ្ធិកាន់កាប់អាផាតមិន អ្នកត្រូវតែមានលេខសៀរៀលដែលអ្នកមិនបានទទួលសិទ្ធិកាន់កាប់ពីមុន ហៅថាលេខសៀរៀលដែលមិនប្រើ។

    ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្លាស់ប្តូរអាផាតមិនជាមួយអាផាតមិននៅក្នុងអគារតែមួយ ឬជាមួយមនុស្សផ្សេងទៀតដែលរស់នៅក្នុងអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ក្នុងអគារតែមួយ អ្នកមិនត្រូវការលេខស៊េរីថ្មីទេ។ អ្នករស់នៅទាំងពីរដែលផ្លាស់ប្តូរអាផាតមិនគួរតែទាក់ទងប្រតិបត្តិករលំនៅដ្ឋាននៃអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់របស់ពួកគេសម្រាប់ការរៀបចំជាក់ស្តែង។

  • នៅពេលអ្នកបោះបង់អាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ ម្ចាស់ផ្ទះនឹងប្តូរយកអាផាតមិនមិនយូរជាង 3 ខែបន្ទាប់ពីការជូនដំណឹងអំពីការបោះបង់ចោល និងសងថ្លៃដើមសិទ្ធិកាន់កាប់ដោយកែតម្រូវដោយសន្ទស្សន៍តម្លៃសំណង់។

    អ្នកក៏អាចទុកអាផាតមិនដែលមានសិទ្ធិកាន់កាប់ជាមរតក ឬផ្ទេរវាទៅឱ្យប្តីប្រពន្ធ កូនៗ ឪពុកម្តាយ ឬសមាជិកគ្រួសារដែលរស់នៅជាអចិន្ត្រៃយ៍ក្នុងអាផាតមិន។

អូតា yhteyttä

ARA

ម៉ោងផ្តល់សេវាទូរស័ព្ទនៅថ្ងៃអង្គារ ពីម៉ោង 9 ព្រឹកដល់ម៉ោង 11 ព្រឹក និងថ្ងៃពុធ ពីម៉ោង 12 រសៀលដល់ម៉ោង 14 រសៀល។ 029 525 0990 asumisoikeus@ara.fi ARA asumisoikeusasunnot