ផែនទី និងសម្ភារៈ

កញ្ចប់ផែនទីរៀបចំផែនការមានសម្ភារចាំបាច់ និងជំនួយសម្រាប់ធ្វើផែនការសាងសង់៖

• ផែនទីភាគហ៊ុន
• ដកស្រង់ចេញពីផែនការគេហទំព័រ
• ចំណុចទិន្នន័យពពក (ចំណុចកម្ពស់នៃតំបន់ដី និងផ្លូវ និទាឃរដូវឆ្នាំ 2021)

សម្ភារៈទាំងអស់ត្រូវបានផ្ញើជាសម្ភារៈ dwg លើកលែងតែរូបមន្តចាស់ ដែលមិនមានឯកសារ dwg ទេ។ នៅក្នុងករណីទាំងនេះ អតិថិជនត្រូវបានផ្ញើដោយស្វ័យប្រវត្តិនូវរូបមន្តជាទម្រង់ឯកសារ pdf ។

ការពិពណ៌នាលម្អិតបន្ថែមទៀតនៃសម្ភារៈគឺស្ថិតនៅក្រោមចំណងជើងផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

ផែនទីមូលដ្ឋានត្រូវបានប្រើជាផែនទីផ្ទៃខាងក្រោយក្នុងការរៀបចំផែនការសាងសង់។ ផែនទីមូលដ្ឋានមានសម្ភារៈផែនទីមូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងបរិស្ថាន ដែលបង្ហាញក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត៖

• អចលនទ្រព្យ (ព្រំដែន សញ្ញាសម្គាល់ព្រំដែន លេខកូដ)
• អគារ
• ផ្លូវចរាចរណ៍
• ព័ត៌មាន​ភូមិសាស្ត្រ
• ទិន្នន័យរយៈកម្ពស់ (ខ្សែកោងកម្ពស់ និងចំណុចចាប់ពីឆ្នាំ 2012 តទៅ ទិន្នន័យរយៈកម្ពស់ថ្មីៗបន្ថែមទៀតអាចត្រូវបានបញ្ជាទិញជាទិន្នន័យពពកចំណុច)

ផែនទីមូលដ្ឋានត្រូវបានផ្ញើជាទម្រង់ឯកសារ dwg ដែលអាចត្រូវបានបើកជាមួយឧទាហរណ៍ កម្មវិធី AutoCad ។

ការដកស្រង់ផែនការមានបទប្បញ្ញត្តិផែនការគេហទំព័រទាន់សម័យទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ និងការពន្យល់របស់ពួកគេ។ ប្លង់មេ​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ដើម្បី​ណែនាំ​ផែនការ​សាងសង់។

ការដកស្រង់ផែនការស្ថានីយ៍ត្រូវបានផ្ញើជាទម្រង់ឯកសារ dwg ។ ការណែនាំអំពីការរចនាត្រូវបានរួមបញ្ចូលក្នុងឯកសារ dwg ឬជាឯកសារ pdf ដាច់ដោយឡែក។

ឯកសារ dwg មិនមានសម្រាប់រូបមន្តចាស់ទេ ហើយនៅក្នុងករណីទាំងនេះ អតិថិជនត្រូវបានផ្ញើដោយស្វ័យប្រវត្តិនូវការដកស្រង់រូបមន្តក្នុងទម្រង់ឯកសារ pdf ។

ការដកស្រង់ផែនការមានបទប្បញ្ញត្តិផែនការគេហទំព័រទាន់សម័យទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ និងការពន្យល់របស់ពួកគេ។ ប្លង់មេ​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ដើម្បី​ណែនាំ​ផែនការ​សាងសង់។ គំរូត្រូវបានផ្ញើជាក្រដាស ឬឯកសារ pdf ។

ទិន្នន័យពពកចំណុចមានព័ត៌មានកម្ពស់នៃផ្ទៃដី និងផ្លូវ។ ទិន្នន័យកម្ពស់អាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់គំរូផ្ទៃ និងអគារផ្សេងៗ និងជាទិន្នន័យសម្រាប់គំរូដី។

Kerava មានការស្កេនឡាស៊ែរដែលបានធ្វើឡើងនៅនិទាឃរដូវឆ្នាំ 2021 ដែលមានទិន្នន័យពពកដែលបានចាត់ថ្នាក់ជាមួយនឹងដង់ស៊ីតេ 31 ពិន្ទុ/m2 នៅក្នុងប្រព័ន្ធកូអរដោនេកម្រិត ETRS-GK25 និងប្រព័ន្ធកម្ពស់ N2000 ។ ថ្នាក់ភាពត្រឹមត្រូវ RMSE = 0.026 ។

ចង្អុលប្រភេទពពកនៃសម្ភារៈដែលត្រូវផ្ញើ៖

២- ផ្ទៃផែនដី
១១- តំបន់ផ្លូវ

ប្រភេទពពកចំណុចខាងក្រោមអាចរកបានតាមសំណើដាច់ដោយឡែក៖

1 - លំនាំដើម
3- រុក្ខជាតិទាប <0,20 ម៉ែត្រពីលើដី
4 - មធ្យម បន្លែ 0,20 - 2,00 ម។
5- រុក្ខជាតិខ្ពស់> 2,00 ម៉ែត្រ
6 - អាគារ
7 - ពិន្ទុទាបមិនត្រឹមត្រូវ
8 - ចំណុចគន្លឹះគំរូ គំរូ-ចំណុចគន្លឹះ
9 - តំបន់ទឹក។
12 - តំបន់គ្របដណ្តប់
១៧- តំបន់ស្ពាន

ទ្រង់ទ្រាយទិន្នន័យ DWG ក៏អាចត្រូវបានចែកចាយជាឯកសារឡាសតាមការស្នើសុំ។

ផែនទីមូលដ្ឋានមានសម្ភារៈផែនទីមូលដ្ឋាននៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងបរិស្ថាន ដែលបង្ហាញក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀត៖

• អចលនទ្រព្យ (ព្រំដែន សញ្ញាសម្គាល់ព្រំដែន លេខកូដ)
• វិមាត្រព្រំដែន និងផ្ទៃដីនៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបញ្ជាទិញ
• អគារ
• ផ្លូវចរាចរណ៍
• ព័ត៌មាន​ភូមិសាស្ត្រ
• ទិន្នន័យកម្ពស់។

ផែនការជាន់ត្រូវបានផ្ញើជាក្រដាសឬឯកសារ pdf ។

ព័ត៌មានអ្នកជិតខាងរួមមានឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់ម្ចាស់ ឬអ្នកជួលអចលនទ្រព្យជិតខាងនៃអចលនទ្រព្យដែលបានរាយការណ៍។ អ្នកជិតខាងត្រូវបានរាប់ជាអ្នកជិតខាងព្រំដែន ទល់មុខ និងអង្កត់ទ្រូងដែលបោកអ៊ុតតាមព្រំដែន។

ព័ត៌មានអ្នកជិតខាងអាចហួសសម័យយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុញ្ញាតសាងសង់ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យទទួលបានព័ត៌មានអ្នកជិតខាងពី Lupapiste នៅលើទំព័រគម្រោង។ នៅក្នុងពាក្យសុំអនុញ្ញាត អ្នកអាចស្នើសុំបញ្ជីអ្នកជិតខាងនៅក្នុងផ្នែកពិភាក្សានៃគម្រោង ឬជ្រើសរើសឱ្យទីក្រុងដោះស្រាយការពិគ្រោះយោបល់របស់អ្នកជិតខាង។

ពិន្ទុថេរ

សំរបសំរួលនៃចំណុចថេរកម្រិត និងចំណុចថេរកម្ពស់អាចត្រូវបានបញ្ជាទិញដោយមិនគិតថ្លៃពីអាសយដ្ឋានអ៊ីមែល säummittaus@kerava.fi ។ ចំណុចក្តៅមួយចំនួនអាចត្រូវបានមើលនៅលើសេវាផែនទីរបស់ទីក្រុង kartta.kerava.fi ។ ចំណុចថេរគឺនៅក្នុងប្រព័ន្ធកូអរដោណេកម្រិត ETRS-GK25 និងនៅក្នុងប្រព័ន្ធកម្ពស់ N-2000។

សញ្ញាសម្គាល់ព្រំដែន

កូអរដោនេនៃបង្គោលព្រំដែននៃដីឡូតិ៍អាចបញ្ជាទិញដោយមិនគិតថ្លៃពីអាសយដ្ឋានអ៊ីមែល mertzingpalvelut@kerava.fi ។ បង្គោលព្រំដែនសម្រាប់កសិដ្ឋានត្រូវបានបញ្ជាពីការិយាល័យវាស់វែងដី។ សញ្ញាសម្គាល់ព្រំដែនស្ថិតនៅក្នុងប្រព័ន្ធកូអរដោនេនៃយន្តហោះ ETRS-GK25។

ផែនទីមគ្គុទ្ទេសក៍ក្រដាសរួមគ្នានៃ Tuusula, Järvenpää និង Kerava ត្រូវបានដាក់លក់នៅចំណុចសេវាកម្ម Sampola នៅ Kultasepänkatu 7 ។

ផែនទីណែនាំគឺជាឆ្នាំគំរូ 2021 មាត្រដ្ឋាន 1:20។ តម្លៃ 000 អឺរ៉ូក្នុងមួយច្បាប់ (រួមបញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម)។

តម្លៃទាំងអស់រួមបញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម។

ធ្វើផែនការផែនទីមូលដ្ឋានជាមួយនឹងទំហំព្រំដែន និងតំបន់ ផែនការស្ថានីយ៍ទាន់សម័យ ការដកស្រង់ផែនការ និងបទប្បញ្ញត្តិ

ឯកសារ PDF

• A4: 15 អឺរ៉ូ
• A3: 18 អឺរ៉ូ
• ក២. ២១ អឺរ៉ូ
• A1: 28 អឺរ៉ូ
• A0: 36 អឺរ៉ូ

ផែនទីក្រដាស

• A4: 16 អឺរ៉ូ
• A3: 20 អឺរ៉ូ
• A2: 23 អឺរ៉ូ
• A1: 30 អឺរ៉ូ
• A0: 38 អឺរ៉ូ

ផែនទីមគ្គុទ្ទេសក៍ក្រដាស ឬផែនទីភ្នាក់ងារ

• A4, A3 និង A2: 30 អឺរ៉ូ
• A1 និង A0: 50 អឺរ៉ូ

ការស្ទង់មតិអ្នកជិតខាង

អ្នកជិតខាងដាច់ដោយឡែករាយការណ៍ 10 អឺរ៉ូក្នុងមួយអ្នកជិតខាង (រាប់បញ្ចូលទាំងពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម)។

ចំណុចកំណត់ និងកំណត់ព្រំដែន

កាតពន្យល់ចំណុច និងកូអរដោនេនៃបង្គោលព្រំដែន ដោយមិនគិតថ្លៃ។

តម្លៃទាំងអស់រួមបញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម។ តម្លៃសម្រាប់សម្ភារៈលើសពី 40 ហិកតាត្រូវបានចរចាដោយឡែកជាមួយអតិថិជន។

សម្ភារៈវ៉ិចទ័រ

សំណងត្រឹមត្រូវនៃការប្រើប្រាស់ត្រូវបានកំណត់ទៅតាមទំហំនៃហិកតា។ ការគិតថ្លៃអប្បបរមាគឺផ្អែកលើផ្ទៃដី 4 ហិកតា។

កញ្ចប់រចនា

ប្រសិនបើគំរូមិនអាចផ្ញើជាឯកសារ dwg បានទេនោះ 30 អឺរ៉ូនឹងត្រូវកាត់ចេញពីចំនួនសរុបនៃផលិតផល។

• តូចជាង 160 ហិកតា: XNUMX អឺរ៉ូ
• 4-10 ហិកតា: 400 អឺរ៉ូ
• 11-25 ហិកតា: 700 អឺរ៉ូ

ផែនទីមូលដ្ឋាន (DWG)

• តូចជាង 100 ហិកតា: XNUMX អឺរ៉ូ
• 4-10 ហិកតា: 150 អឺរ៉ូ
• 11-25 ហិកតា: 200 អឺរ៉ូ
• 26-40 ហិកតា: 350 អឺរ៉ូ

ផែនការ

• តូចជាង 50 ហិកតា: XNUMX អឺរ៉ូ
• 4-10 ហិកតា: 70 អឺរ៉ូ
• 11-25 ហិកតា: 100 អឺរ៉ូ

តម្លៃ​សម្រាប់​ហិកតារ​ធំ​ត្រូវ​បាន​ព្រមព្រៀង​ដោយ​ឡែក​ពី​គ្នា។

សម្រាប់សម្ភារៈគ្របដណ្តប់ទីក្រុងទាំងមូល (ខ្លឹមសារព័ត៌មានទាំងមូល) សំណងនៃការប្រើប្រាស់សិទ្ធិគឺ៖

• ផែនទីមូលដ្ឋាន: 12 អឺរ៉ូ
• កាតភ្នាក់ងារ៖ 5332 អឺរ៉ូ
• ផែនទីណែនាំ៖ ៦៧៤៤ អឺរ៉ូ

ចាត់ថ្នាក់ទិន្នន័យពពក និងខ្សែកោងកម្ពស់

សំណងត្រឹមត្រូវនៃការប្រើប្រាស់ត្រូវបានកំណត់ទៅតាមទំហំនៃហិកតា។ ការគិតថ្លៃអប្បបរមាគឺមួយហិកតា ហើយអាស្រ័យលើហិកតាដែលចាប់ផ្តើមបន្ទាប់ពីនោះ។

• ទិន្នន័យពពកចំណុច: 25 អឺរ៉ូក្នុងមួយហិកតា
• ទិន្នន័យពពកចំណុចពណ៌ RGP: 35 អឺរ៉ូក្នុងមួយហិកតា
• កម្ពស់ខ្សែកោង 20 សង់ទីម៉ែត្រ: 13 អឺរ៉ូក្នុងមួយហិកតា
• ទិន្នន័យពពកចំណុច Kerava ទាំងមូល ឬខ្សែកោងកម្ពស់ 20 សង់ទីម៉ែត្រ: 30 អឺរ៉ូ

រូបថតពីលើអាកាស Ortho ដែលមានទំហំភីកសែល 5 សង់ទីម៉ែត្រ៖

• តម្លៃសម្ភារៈ 5 អឺរ៉ូក្នុងមួយហិកតា (រួមបញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម)។
• ការគិតថ្លៃអប្បបរមាគឺមួយហិកតា ហើយអាស្រ័យលើហិកតាដែលចាប់ផ្តើមបន្ទាប់ពីនោះ។

រូបថត Oblique (jpg):

• តម្លៃសម្ភារៈ 15 អឺរ៉ូក្នុងមួយដុំ (រួមបញ្ចូលពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម)។
• រូបភាពក្នុងទំហំ 10x300។

ទំនួលខុសត្រូវខាងក្រោមអនុវត្តចំពោះសម្ភារៈឌីជីថល៖

• ទីក្រុងប្រគល់សម្ភារៈក្នុងទម្រង់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងលំដាប់ និងដូចដែលវាស្ថិតនៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យទីតាំង។
• ទីក្រុងមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះភាពអាចរកបាននៃសម្ភារៈនៅក្នុងប្រព័ន្ធព័ត៌មានរបស់អ្នកជាវ ឬសម្រាប់ភាពពេញលេញនៃសម្ភារៈនោះទេ។
• ទីក្រុងទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យ ហើយប្រសិនបើចាំបាច់ កែតម្រូវព័ត៌មានដែលមិនត្រឹមត្រូវនៅក្នុងសម្ភារៈដែលបានមកដល់ការយកចិត្តទុកដាក់របស់ទីក្រុងទាក់ទងនឹងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពធម្មតានៃសម្ភារៈ។
• ទីក្រុងមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះការខូចខាតដល់អតិថិជន ឬភាគីទីបីដែលបណ្តាលមកពីព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវដែលអាចកើតមាននោះទេ។

ការអនុញ្ញាតឱ្យបោះពុម្ពផ្សាយ

ការបោះពុម្ពផែនទី និងសម្ភារៈជាផលិតផលដែលបានបោះពុម្ព ឬប្រើប្រាស់វានៅលើអ៊ីនធឺណិត ទាមទារអាជ្ញាប័ណ្ណបោះពុម្ពដោយយោងតាមច្បាប់រក្សាសិទ្ធិ។ ការអនុញ្ញាតឱ្យបោះពុម្ពផ្សាយត្រូវបានស្នើសុំតាមអ៊ីមែលពីអាសយដ្ឋាន merçingpalvelu@kerava.fi ។ ការអនុញ្ញាតឱ្យបោះពុម្ពផ្សាយត្រូវបានផ្តល់ដោយនាយកភូមិសាស្ត្រ។

ការអនុញ្ញាតឱ្យបោះពុម្ពផ្សាយមិនត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការផលិតឡើងវិញនូវផែនទីដែលទាក់ទងនឹងការសម្រេចចិត្ត និងសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ទីក្រុង Kerava ឬអាជ្ញាធរផ្សេងទៀតនោះទេ។

រក្សាសិទ្ធិ

បន្ថែមពីលើការស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យបោះពុម្ពផ្សាយ ការជូនដំណឹងអំពីការរក្សាសិទ្ធិត្រូវតែភ្ជាប់ជាមួយផែនទីដែលត្រូវបានបោះពុម្ពនៅលើអេក្រង់ជានិច្ច ជាផលិតផលដែលបានបោះពុម្ព ជាការបោះពុម្ព ឬតាមរបៀបស្រដៀងគ្នាផ្សេងទៀត៖ ©Kerava សេវាទិន្នន័យទំហំ 20xx (ឆ្នាំនៃអាជ្ញាប័ណ្ណបោះពុម្ព) ។

រយៈពេលអតិបរមានៃការប្រើប្រាស់សម្ភារៈគឺបីឆ្នាំ។

ប្រាក់ឧបត្ថម្ភប្រើប្រាស់ផែនទី

បន្ថែមពីលើតម្លៃសម្ភារៈ ថ្លៃប្រើប្រាស់ផែនទីត្រូវបានគិតថ្លៃសម្រាប់ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈដែលបានប្រគល់ក្នុងទម្រង់ក្រាហ្វិក ឬជាលេខនៅក្នុងការបោះពុម្ពក្រាហ្វិក។

ប្រាក់ឧបត្ថម្ភប្រើប្រាស់ផែនទីរួមមាន:

• ការចងក្រងសម្ភារៈដែលបានបញ្ជាទិញ (រាប់បញ្ចូលទាំងការចំណាយលើការទាញយក ការបំប្លែងទម្រង់ និងការចំណាយលើការផ្ទេរទិន្នន័យ): 50 អឺរ៉ូ (រួមបញ្ចូលអាករលើតម្លៃបន្ថែម)។
• តម្លៃបោះពុម្ព៖ កំណត់ដោយផ្អែកលើចំនួននៃការបោះពុម្ព និងទំហំនៃសម្ភារៈ។