ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯ ಹಕ್ಕಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು

ರೈಟ್ ಆಫ್ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಹೌಸಿಂಗ್ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತ ವಸತಿ ನಡುವಿನ ಮಧ್ಯಂತರವಾಗಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಒಟ್ಟು ಬೆಲೆಯ 15% ರಷ್ಟು ಹಕ್ಕು-ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ನಿವಾಸಿಯಾಗಬಹುದು. ಅದರ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ವಸತಿಗಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಮಾಸಿಕ ಬಳಕೆಯ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಇದಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ವಸತಿ ಭತ್ಯೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಕೆರಾವಾದಲ್ಲಿ, ನಿವಾಸದ ಹಕ್ಕಿನ ಅಧಿಕಾರ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1.9.2023, XNUMX ರಿಂದ ARA ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಮುದಾಯದಿಂದ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೆರವಾ ನಗರದ ವಸತಿ ಸೇವೆಗಳಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು.

2023 ರ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಬಲ-ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ, ನಾವು ಪಾವತಿಸಿದ ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕಾಯುವ ಪಟ್ಟಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತೇವೆ. ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ARA ನಿಂದ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು 2 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಹೆಲ್ಸಿಂಕಿ ಪ್ರದೇಶದ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿವಾಸದ ಬಲ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಹಿಂಪಡೆದ ಬಳಕೆಯಾಗದ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31.12.2023, 2024 ರವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ. XNUMX ರ ಆರಂಭದಿಂದ, ನೀವು ARA ನೀಡಿದ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ

ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು, ನಿಮಗೆ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಫಿನ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇದೆ, ಇದರಿಂದ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಸಂಖ್ಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಇಡೀ ಫಿನ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. 1.1.2016 ಜನವರಿ 2023 ರ ಮೊದಲು Kerava ನಿಂದ ಪಡೆದ ಅನುಕ್ರಮ ಸಂಖ್ಯೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ನೀವು Kerava ದಿಂದ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಮಾತ್ರ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. XNUMX ರ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ, ಹೆಲ್ಸಿಂಕಿ ಪ್ರದೇಶದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೆಲ್ಸಿಂಕಿ ಪ್ರದೇಶದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಕ್ಕು-ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಸಿಸ್ಟಮ್‌ನಿಂದ ಬಳಸದ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹಕ್ಕು-ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗೆ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ARA ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ರೈಟ್ ಆಫ್ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆರ್ಡರ್ ಸಂಖ್ಯೆಗಾಗಿ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಹಕ್ಕು-ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಮುದಾಯದಿಂದ ನೀವು ಕಾಗದದ ಅನುಕ್ರಮ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು.

ನಿವಾಸದ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಹೋಗಿ

ಅನುಕ್ರಮ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ARA ಒದಗಿಸಿದೆ. ಆರ್ಡರ್ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇಡೀ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಥವಾ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕುಟುಂಬವು ಒಂದು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮಾನ್ಯವಾದ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ನೀವು ಬಯಸುವ ಹಕ್ಕು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ನಿಮಗೆ 18 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಾಗಿರಬೇಕು.

ನೀವು ಮರೆತುಹೋದ ಅಥವಾ ಕಳೆದುಹೋದ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ARA ನಿಂದ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಸಿಂಧುತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ವಿಚಾರಿಸಬಹುದು.

ಕೆರವದಿಂದ ವಶಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ

  • ಕೆರವಾ ಅವರು ಬಲ-ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಐದು ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ವಾಹಕರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ, ಅವರಲ್ಲಿ ನೀವು ಬಲ-ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಆಪರೇಟರ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಅನ್ನು ಕಾಣಬಹುದು.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    ದೂರವಾಣಿ 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    ಅವೇನ್ ಅಸುಮಿಸೊಯಿಕಸ್ ಓಯ್

    ದೂರವಾಣಿ 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    ದೂರವಾಣಿ 045 7734 3777
    www.ta.fi

    ಸ್ಥಳೀಯ ಫಿನ್ಲ್ಯಾಂಡ್ ವಸತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಸಂಘ

    ದೂರವಾಣಿ 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö ಮತ್ತು ಹನ್ನಾ ASO-ಕೊಡಿಟ್/Asoasunnot Uusimaa Oy

    ದೂರವಾಣಿ 040 457 6560 ಅಥವಾ 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ ಆಶಯಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ವಸತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ನಿಮಗೆ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ: ಕಡಿಮೆ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕಿನ ಸ್ವೀಕರಿಸುವವರಂತೆ ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳ ಹಕ್ಕು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀಡುವ ಷರತ್ತು.

    ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಇದ್ದರೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ

    • ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಇದು ಸ್ಥಳ, ಗಾತ್ರ, ಸಲಕರಣೆಗಳ ಮಟ್ಟ, ವಸತಿ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಹಕ್ಕು-ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಸಮಂಜಸವಾಗಿ ಅನುರೂಪವಾಗಿದೆ,

    ಟಿಎಐ

    • ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಖಾಲಿ ಬೆಲೆಯ ಕನಿಷ್ಠ 50% ರಷ್ಟು ಅಥವಾ ಅಂತಹುದೇ ಒಂದು ಅಥವಾ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿರುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಸಂಪತ್ತು.

    ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯ ಬಲ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಿಂದ ಮತ್ತೊಂದು ಹಕ್ಕಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಬದಲಾಗುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಅಥವಾ 55 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಂದ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

  • ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯ ಹಕ್ಕು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ, ನೀವು ಇದರ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು:

    • ತೀರಾ ಇತ್ತೀಚಿನ ಪೂರ್ವ ತುಂಬಿದ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್
    • ಸಂಪತ್ತಿನ ಹೇಳಿಕೆಗಳು, ಇದು ಯುರೋಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಪತ್ತಿನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ
    • ಸಂಭವನೀಯ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಲಗತ್ತುಗಳು.

    ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ, ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯ ಹಕ್ಕಿನ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ​​ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಹಕ್ಕುದಾರರಾಗಿ ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಅನುಮೋದನೆಯ ನಂತರ, ನೀವು ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ವಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಹಕ್ಕು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಬಹುದು.

  • ನೀವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಹಕ್ಕನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಈ ಹಿಂದೆ ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸದ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಬಳಕೆಯಾಗದ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ.

    ನೀವು ಅದೇ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಅದೇ ಕಟ್ಟಡದೊಳಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಹಕ್ಕಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ, ನಿಮಗೆ ಹೊಸ ಸರಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಇಬ್ಬರೂ ನಿವಾಸಿಗಳು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಿಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕು-ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ವಾಹಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು.

  • ನೀವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿಯ ಹಕ್ಕಿನ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಟ್ಟಾಗ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ತ್ಯಜಿಸುವ ಸೂಚನೆಯ ನಂತರ 3 ತಿಂಗಳ ನಂತರ ಪುನಃ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ಸೂಚ್ಯಂಕದಿಂದ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾದ ಮೂಲ ಹಕ್ಕು-ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತಾರೆ.

    ನೀವು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಬಿಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಅದನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿ, ಮಕ್ಕಳು, ಪೋಷಕರು ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ವಾಸಿಸುವ ಕುಟುಂಬದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು.

ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ

ARA

ಮಂಗಳವಾರದಂದು ಬೆಳಿಗ್ಗೆ 9 ರಿಂದ 11 ರವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಬುಧವಾರದಂದು ಮಧ್ಯಾಹ್ನ 12 ರಿಂದ ಮಧ್ಯಾಹ್ನ 14 ರವರೆಗೆ ದೂರವಾಣಿ ಸೇವೆಯ ಸಮಯ 029 525 0990 asumisoikeus@ara.fi ARA asumisoikeusasunnot