분리된 플롯과 반 분리된 플롯
시는 단독주택과 준단독주택 부지를 민간 개발자에게 넘겨준다. 필지 검색을 통해 독립건축을 위한 필지를 매매, 임대합니다. 필지검색은 부지계획 완료 일정에 따라 필지 상황에 따라 정리됩니다.
양도할 토지
Kytömaa는 지속적인 검색을 위해 두 개의 개인 플롯을 공개했습니다.
Kytömaa의 작은 집 지역은 Kerava 역에서 약 2014km 떨어져 있습니다. 반경 XNUMXkm 이내에 학교, 어린이집, 편의점이 있습니다. XNUMX년 이후 시로부터 토지를 받지 못한 개인도 토지를 신청할 수 있습니다. 플롯을 구입하거나 임대할 수 있습니다.
시는 부지 구입 가격 또는 첫해 임대료의 일부인 2000유로의 예약 수수료를 부과합니다. 토지 소유자가 토지를 포기하는 경우 예약 수수료는 환불되지 않습니다.
시공성 보고서, 드릴링 맵 ja 드릴링 다이어그램(pdf)
북부 키토마(Kytömaa) 서부의 분리된 부지
자연과 가까운 Pohjois Kytömaa의 작은 집 지역은 Kerava 역에서 4km도 채 안되는 Kerava 북쪽 경계에 위치하고 있습니다. 키토마(Kytömaa)의 늪과 샘은 귀중한 자연 유적지인 주거 지역 옆에 위치하고 있습니다. 정문에서 바로 귀중한 자연환경이 있는 등산로로 바로 갈 수 있습니다. 상점, 어린이집, 학교가 지역에서 2km 이내에 있습니다.
서부지역에서는 단독주택 필지가 지속적으로 수색되고 있다.
분리된 부지의 크기는 689~820m2이며 200~250m2에 대한 건축권을 보유하고 있습니다. 2018개 필지에 반단독 주택을 짓는 것도 가능하다. 부지를 구입하거나 임대할 수 있습니다. XNUMX년 이후 케라바시에서 토지를 구입하거나 임대한 적이 없다면 토지 신청이 가능합니다.
시는 부지 구입 가격이나 첫해 임대료의 일부인 부지 예약 수수료 2000유로를 부과합니다. 토지 소유자가 토지를 포기하는 경우 예약 수수료는 환불되지 않습니다.
예비 토양 조사, 지도, 수술, 예비 파일 길이 ja 점토의 예상 두께(PDF)
플롯 신청
플롯은 전자 플롯 양식을 작성하여 신청합니다. 인쇄 가능한 신청서를 양식에 기재된 주소로 이메일이나 우편 등으로 반송하실 수 있습니다. 동일한 검색으로 여러 개의 플롯을 신청하는 경우 양식에 우선순위에 따라 플롯을 배치하십시오.
지원 조건 및 선정 기준은 각 분야별로 별도로 결정되며 본 페이지에 설명되어 있습니다. 해당 부지에 2명 이상의 후보자가 있는 경우, 시는 해당 부지의 신청자 중에서 추첨을 실시합니다.
시는 신청자의 신청에 따라 부지 매각 또는 임대 여부를 결정하고, 그 결정 내용을 신청자에게 전달한다. 아울러 이번 결정은 약 3주 동안 시 홈페이지를 통해 공개될 예정이다. 지속적으로 조사 중인 필지의 경우에는 신청접수 후 지체 없이 매각 또는 임대 여부를 결정합니다.
- 시에서는 부지 예약에 대해 €2의 예약 수수료를 부과합니다. 예약 수수료 지불 청구서는 부지 판매 또는 임대 결정과 함께 전송됩니다.
- 예약금 결제 기간은 약 3주입니다. 신청자가 예약금을 기한 내에 납부하지 않을 경우 매각 또는 임대 결정은 소멸됩니다.
- 예약 수수료는 구입 가격 또는 첫해 임대료의 일부입니다. 예약금을 지불한 후 신청자가 플롯을 수락하지 않는 경우 예약 수수료는 환불되지 않습니다.
- 토지 예약 수수료를 지불한 경우 토지에 대한 토양 테스트를 자비로 수행할 수 있습니다.
- 판매 또는 임대 결정에 명시된 날짜까지 토지 증서에 서명하고 구매 가격을 지불하거나 임대 계약에 서명해야 합니다.
- 구획 분할 비용은 구획 구입 가격에 포함되지 않습니다.
주거용 건물은 매매계약서 서명일 또는 임대기간 개시일로부터 10년 이내에 건축되어야 합니다. 지연이 시작되는 해마다 벌금은 XNUMX년 동안 구매 가격의 XNUMX%입니다. 임대 부지의 경우 임차인이 기한 내에 주거용 건물을 짓지 않으면 시는 임대를 취소할 수 있습니다.
나중에 임대 부지를 직접 구입하는 것도 가능합니다. 필지 구매 가격은 구매 당시 유효한 필지 가격에 따라 결정됩니다. 지불된 임대료는 구매 가격에서 환불되지 않습니다.