미술관 및 박물관 센터 Sinka의 상태 조사 완료 : 수리 계획 시작
케라바시는 도시 재산 유지 관리의 일환으로 신카 미술관 센터(Art and Museum Centre Sinkka)에 전체 재산에 대한 상태 연구를 명령했습니다. 수리 계획이 시작된 상태 테스트에서 결함이 발견되었습니다.
무엇을 연구했는가?
Sinka 부지에서 수행된 구조 엔지니어링 연구에서는 구조 개구부, 샘플링 및 추적 테스트를 통해 구조물의 수분 함량을 조사하고 건물 부품의 상태를 조사했습니다. 지속적인 측정을 통해 건물의 압력비를 외부 공기와 비교하고, 실내 공기의 이산화탄소, 온도, 습도 조건을 모니터링했습니다.
실내공기 중 휘발성 유기화합물(VOC) 농도를 측정하고, 미네랄울 섬유의 농도를 조사하였습니다. 건물의 환기 시스템 상태도 조사되었습니다.
이 건물은 1989년에 지어졌으며 원래 상업용 및 사무용으로 만들어졌습니다. 건물 내부는 2012년 박물관 용도로 개조됐다.
서브베이스 구조에는 손상이 관찰되지 않았습니다.
지면에 붙어 있고 아래에서 폴리스티렌 시트(EPS 시트)로 단열된 콘크리트 서브 베이스는 높은 습기 스트레스를 받지 않습니다. 콘크리트로 제작되고 EPS보드로 외부와 단열된 지하벽체 하부는 약간의 외부 습기 스트레스를 받았으나 구조물 내 손상이나 미생물 손상 물질은 발견되지 않았습니다.
벽의 표면 재료는 수증기를 투과할 수 있어 내부의 습기가 건조될 수 있습니다. 바닥 바닥이나 벽과 바닥의 추적 테스트에서 공기 누출이 발견되지 않았습니다. 즉, 구조가 단단했습니다.
밑창 중간부분에서 국부적인 손상이 발견되었습니다
개별적으로 수분 함량이 증가한 부분은 중공 타일 구조의 중간층, 2층 전시실 바닥, 환기 기계실에서 나타났습니다. 이 지점에서 창문에 누수 흔적이 관찰되었으며 리놀륨 카펫에 국부적인 미생물 손상이 있는 것으로 판단되었습니다.
환기기계실에서 발생한 응축수는 바닥에 있는 플라스틱 매트의 누수점을 통해 중간층 구조를 적셨고, 이는 2층 천장에 국부적인 누수 흔적으로 나타났습니다. 손상 및 그 원인은 향후 수리와 관련하여 수리됩니다.
격벽 구조에서는 손상이 발견되지 않았습니다.
Sinka에서 외관 조사가 실시됩니다
외벽은 습도 측면에서 기능하는 콘크리트-울-콘크리트 구조로 밝혀졌습니다. 문이 있던 자리에는 벽돌조 목조골조 외벽 구조가 관찰됐다. 이 구조는 다른 외벽 구조와 다릅니다.
외벽의 단열층에서 10개의 미생물 샘플을 채취했습니다. 그 중 3개에서 미생물 손상 징후가 발견되었습니다. 방풍판의 이전 문 근처와 밑깔개 아래의 리놀륨 카펫에서 두 곳의 미생물 손상이 발견되었으며 세 번째는 건물 외관의 석회 균열 근처 단열층 외부 표면에서 발견되었습니다.
"미생물 성장이 발견된 샘플은 실내 공기가 직접 연결되지 않은 구조물 부분에서 채취되었습니다. 케라바 시 실내 환경 전문가는 “문제가 되는 점은 향후 수리와 관련하여 수정될 것”이라고 말했다. 울라 리그넬.
건물의 남쪽과 북쪽 끝 부분에서는 이음새의 국부적인 굽힘과 균열이 관찰되었습니다.
창문은 외부에서 물이 새고, 목재창의 외부 표면은 상태가 좋지 않습니다. 1층 지상과 가까운 고정창의 드립루버 기울임 현상에서 불량이 발견되었습니다.
조사 결과에 따라 해당 건물에 대해 별도의 외관 연구가 수행될 예정입니다. 발견된 결함은 향후 수리를 통해 수정될 것입니다.
어퍼 솔에 손상이 관찰되었습니다.
상부 베이스를 지지하는 구조물은 목재와 강철로 만들어졌습니다. 강철 부품은 구조에 냉교를 형성합니다.
위층에서는 구조적 접합부와 관통부에서 누수 흔적이 관찰되었으며, 구조물 내부 표면과 단열재에서도 눈에 띄는 미생물 성장이 관찰되었으며 이는 실험실 분석을 통해 확인되었습니다. 추적 테스트에서 구조가 누출되는 것으로 판명되었습니다.
밑받침은 일부 위치에서 베이스에서 분리되었습니다. 윗층에서 흔적이 발견되었는데, 이는 물 덮개에 누수가 있음을 나타냅니다. 재료 샘플 결과에서 관찰된 미생물 성장은 아마도 환기가 충분하지 않은 결과일 것입니다.
"다락방 바닥에 있는 301호실은 발견된 손상으로 인해 작업 공간으로 사용하지 않는 것이 좋습니다."라고 Lignell은 말합니다.
윗층과 물지붕에 대한 수리 계획이 작성되고 수리는 주택 건설 작업 프로그램에 포함됩니다.
상태는 대부분 정상입니다
연구 기간 동안 일부 시설에서는 외부 공기에 비해 목표 수준보다 더 높은 가압이 이루어졌습니다. 이산화탄소 농도는 평소 수준이었습니다. 계절의 기온은 정상이었습니다. 실내 공기 VOC 농도에서는 이상이 발견되지 않았습니다.
미네랄 섬유 농도는 7개의 다른 농장에서 연구되었습니다. 그 중 3개에서는 농도가 높은 것으로 관찰되었습니다. 섬유는 아마도 천공 시트 뒤에 미네랄 울이 있는 벽의 환기 기계실에서 나온 것 같습니다.
천공 시트가 코팅됩니다.
Sinka에 대한 환기 계획이 수립되었습니다.
환기 기계는 정품이며 팬은 2012년에 리뉴얼되었습니다. 기계 상태는 양호합니다.
측정된 공기량은 계획된 공기량과 달랐습니다. 주로 계획된 공기량보다 작았습니다. 채널과 터미널은 매우 깨끗했습니다. 상부청소기 1대는 조사과정에서 결함이 있었으나, 보고서 작성이 완료된 이후 수리를 완료하였습니다.
Sinka에서는 다른 수리 계획과 연계하여 환기 계획이 수립됩니다. 그 목적은 조건을 현재 사용 목적에 더 잘 부합하도록 만들고 건물의 물리적 특성을 적합하게 만드는 것입니다.
구조 및 환기 연구 외에도 건물의 배관 및 전기 시스템에 대한 상태 연구도 수행되었습니다. 연구 결과는 건물 수리 계획에 사용됩니다.
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Lisätietoja :
실내 환경 전문가 Ulla Lignell, 전화 040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi
부동산 관리자 Kristiina Pasula, 전화 040 318 2739, kristiina.pasula@kerava.fi