Apartmanên mafê-xwegirtinê

Xaniyên mafê dagirkirinê navberek di navbera xaniyên kirêkirî û xaniyên xwediyê xwedîtiyê de ye. Hûn dikarin bi dayîna xerca mafê xwedîtiyê ya ji sedî 15 ji bihaya giştî ya apartmanê re bibin niştecihê apartmanek mafê xwedîtiyê. Ji xeynî wê, hûn mûçeyek karanînê ya mehane didin ku bi kirêya xanî re muqayese ye, ji bo wê hûn dikarin yarmetiya xanî bistînin.

Li Keravayê ji 1.9.2023ê Îlona XNUMXan pê va wezîfeyên rayedar ên mafê rûniştinê ji aliyê ARAyê va tê kirin û hilbijartina kirêdar jî wê ji aliyê civata xwediyê apartmanan ve bê kirin. Agahiyên zêdetir li ser sîstema mafê xaniyan ji dezgehên niştecihbûnê yên bajarê Keravayê tên wergirtin.

Di heyama 2023-an de, dema ku em serlêdana apartmanên rast-dagirkeriyê dikin, em ê veguherînin jimareyên rêzikên demkî yên drav û pergalek navnîşa bendê ya neteweyî. Hejmarên rêzikên neteweyî ji hêla ARA ve têne derxistin û jimareyên rêzik 2 sal derbasdar in. Jimarên nebikaranîn ên ku ji pergala jimareya rêzî ya rast a rûniştina hevpar a herêma Helsinki hatine wergirtin heya 31.12.2023ê Kanûna Pêşîn, 2024 derbasdar in. Ji destpêka sala XNUMX-an pê ve, hûn dikarin tenê bi jimareya rêzê ya ku ji hêla ARA ve hatî dayîn serlêdana apartmanek mafê xwedîtiyê bikin.

Serlêdana ji bo hejmarek serial

Ji bo serlêdana apartmanek rast-dagirker, ji we re jimareyek rêzik lazim e. Li Fînlandiyayê ji bo mafê malnişîniyê sîstemeke jimareya rêzî ya hevpar a li seranserî welêt heye, ji wê derê hûn dikarin bi hejmara ku we serî lê daye serî li apartmanekê li tevahiya Fînlandiyayê bidin. Bi hejmarên rêzê yên ku ji Kerava berî 1.1.2016ê Çile 2023 hatine wergirtin, hûn dikarin tenê ji Kerava serlêdana daîreyek mafê-dagiriyê bikin. Heya dawiya sala XNUMX-an, hûn dikarin tenê li qada bazara hevpar a herêma Helsinkî bi hejmarek ku ji pergala hevpar a mafê dagirkirina herêma Helsinkî nayê bikar anîn serlêdana apartmanek mafê xwedîtiyê bikin.

Hûn dikarin bi forma elektronîkî ya ku li ser malpera ARA-yê tê dîtin, ji bo jimareya fermanê ya ku ji bo serlêdana apartmanek mafê xwedîtiyê hewce dike serlêdan bikin. Hûn dikarin serîlêdana jimareya rêza kaxezê ji civata ku xwediyê apartmana mafê dagirkirinê ye daxwaz bikin.

Biçe serîlêdana ji bo hejmara mafê rûniştinê

Hejmara rêzê ji hêla ARA ve hatî peyda kirin. Hejmara fermanê ji serlêder re taybetî ye û ji bo tevahiya malbatê derbas dibe. Serlêderek apartmanek an malbatek serlêder dikare di carekê de tenê xwedan jimareyek rêzek derbasdar be. Piştî wergirtina hejmarê, hûn dikarin rasterast ji avakarên apartmanan apartmana mafê dagirkirinê ya ku hûn dixwazin nas bikin û serlêdan bikin. Dema ku hûn serlêdana xwe pêşkêş dikin divê hûn 18 salî bin.

Hûn dikarin li ser jimareyek rêzik a jibîrkirî an windakirî û rastbûna jimareya rêzê ji ARA bipirsin.

Serlêdana ji bo apartmanek mafê dagirkirinê ji Kerava

  • Kerava pênc operatorên avahiyan apartmanên mafê-dagiriyê hene, ku hûn dikarin ji wan re serlêdana daîreyek mafê-dagiriyê bikin. Hûn dikarin serîlêdana apartmanê li ser malpera operatorê bibînin.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Komeleya Mafên Xanî ya Native Finlandiya

    tel 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö û Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel 040 457 6560 an 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Li gorî daxwazên ku di serîlêdanê de têne diyar kirin, operatorên xaniyan dê li gorî jimareya rêzik apartmanek pêşkêşî we bikin: Serlêderê ku jimara rêzê ya herî hindik wê wekî wergirê mafê jiyanê were pêşkêş kirin. Mercê dayîna apartmanek mafê xwedîtiyê daxwazkarê apartmanê an jî daxwazkaran hewcedariya daîreyan e.

    Ger we hebe ne hewce ye

    • di qada serîlêdanê de, apartmanek xwedî-xwedî ku, ji hêla cîh, mezinahî, asta amûran, lêçûnên xanî û taybetmendiyên din ve, bi maqûl bi serlêdana ji bo daîreya mafê dagirkirinê re têkildar e,

    AN

    • Dewlemendî bi qasî ku hûn dikarin bi kêmî ve 50% ji nirxa vala ya niha ya daîreya ku hûn lê serlêdanê dikin an yekî mîna wê fînanse bikin, an daîreya xweya xwedî-dagirkirî ya ku li qada serîlêdanê ye nûjen bikin da ku bi apartmana ku hûn lê serlêdanê dikin re li hev bikin.

    Dewlemendiya serlêder ji kesekî ku ji apartmanek mafê xwedîtiyê vediguhezîne daîreyek din a xwedî mafê dagirkirinê an jî ji serlêderek ku temenê wî 55 sal bûye nayê tespît kirin.

  • Dema ku hûn dixwazin daîreya mafê-dagiriyê ya pêşkêşkirî qebûl bikin, divê hûn kopiyên jêrîn bişînin:

    • daxistina bacê ya herî dawî ya pêş-dagirtî
    • daxuyaniyên dewlemendiyê, ku nirxa bazarê ya heyî ya dewlemendiyê bi euro nîşan dide
    • girêdanên li ser deynên gengaz.

    Ger şert û merc pêk bên, komeleya mafê xwedîtiyê ya ku xwediyê apartmanê ye, wê we wekî xwediyê mafê xwedîtiyê qebûl bike. Piştî pejirandinê, hûn dikarin bi operatorê avahiyê re peymanek mafê-dagiriyê îmze bikin.

  • Ger hûn dixwazin mafê dagîrkirina apartmanê biguherînin, divê hûn jimareyek rêzî ya ku we berê pê re mafê dagirkirinê wernegirtiye hebe, ku jê re tê gotin jimareya rêzê ya ku nayê bikar anîn.

    Ger hûn dixwazin apartmanekê bi apartmanek li heman avahiyê an bi kesekî din re ku di apartmanek mafê xwedîtiyê de di heman avahiyê de dijî re biguherînin, hewcedariya we bi jimareyek rêzek nû tune. Herdu niştecihên ku apartmanan diguherînin divê ji bo aranjmanên pratîkî bi operatorê avahiya apartmanên xweyên mafê-desthilatdariyê re têkilî daynin.

  • Dema ku hûn dev ji apartmana mafê dagirkirinê berdidin, xwediyê xanî herî dereng 3 meh piştî agahiya terikandinê apartmanê distîne û heqê eslî yê mafê dagirkirinê, ku li gorî endeksa lêçûnên avakirinê hatî sererast kirin, vedigerîne.

    Her weha hûn dikarin daîreya mafê xwedîtiyê wekî mîras bihêlin an jî wê bidin hevjîn, zarok, dêûbav an endamek malbatê ku bi domdarî di apartmanê de dijî.

Têkilî bistînin