Синка көркөм-музей борборунун абалын изилдөө аяктады: оңдоону пландаштыруу башталды

Эмне изилденген?

Sinka мүлкүндө жүргүзүлгөн структуралык инженердик изилдөөлөрдө конструкциялардын нымдуулугу жана курулуш бөлүктөрүнүн абалы структуралык тешиктердин, үлгүлөрдү алуу жана трассердик тесттердин жардамы менен изилденген. Үзгүлтүксүз өлчөөлөр тышкы аба менен салыштырганда имараттын басым катышын жана көмүр кычкыл газы, температура жана нымдуулук боюнча ички абанын шарттарын көзөмөлдөө үчүн колдонулган.

Учуучу органикалык кошулмалардын концентрациясы, башкача айтканда, VOC концентрациясы ички абада өлчөнгөн жана минералдык жүн булаларынын концентрациялары изилденген. Мүлктүн желдетүү тутумунун абалы да иликтенген.

Имарат 1989-жылы курулган жана алгач коммерциялык жана кеңсе үчүн жасалган. Имараттын ички жасалгасы 2012-жылы музейдик колдонууга айландырылган.

Базалык структурада эч кандай бузулуулар байкалган эмес

Жерге каршы турган жана ылдый жактан полистирол барактары (ЭПС баракчасы) менен жылууланган бетон подбазасы жогорку нымдуулукка дуушар болбойт. Бетондон жасалган жана сыртынан ЭПС такталары менен жылуулук изоляцияланган жертөлөнүн дубалдарынын төмөнкү бөлүктөрү сырттан бир аз нымдуулуктун таасирине дуушар болот, бирок конструкцияда эч кандай бузулуулар жана микробдук зыянга учураган материалдар табылган эмес.

Дубалдардын үстүнкү материалы суу буусун өткөрөт, бул кандайдыр бир нымдуулуктун ичин кургатууга мүмкүндүк берет. Төмөнкү кабаттан же жерге каршы дубалдан трассердик тесттерде абанын агып кетиши табылган жок, б.а. структуралар бекем болгон.

Ортоңку тамандардан жергиликтүү зыян табылган

Нымдуулук жогорулаган айрым жерлер көңдөй плитканын курулуш аралык полдорунда, экинчи кабаттын көргөзмө залынын полунда жана желдеткич машина бөлмөсүндө табылган. Бул жерлерде терезеден агып кетүү белгилери байкалып, линолеум килеминде локалдуу микробдук зыян бар экендиги аныкталган.

Желдетүүчү машина бөлмөсүнөн чыккан конденсат полдун пластмасса килеминин агып кеткен жерлери аркылуу ортоңку кабат конструкциясын нымдап кеткен, бул экинчи кабаттын шыпында жергиликтүү агып кетүү белгилери катары көрүнгөн. Келечектеги оңдоо иштерине байланыштуу келтирилген зыяндар жана алардын себептери оңдолот.

Каптал конструкцияларында эч кандай бузулуулар табылган жок.

Синкада фасад изилдөө жүргүзүлөт

Сырткы дубалдары нымдуулук жагынан иштеген бетон-жүн-бетон конструкциялары экени аныкталган. Мурда эшик болгон бир жерде кирпичтен жасалган жыгач каркас сырткы дубал конструкциясы байкалган. Бул түзүлүш башка сырткы дубал конструкцияларынан айырмаланат.

Сырткы дубалдардын жылуулук изоляциялоочу катмарынан он микробдук үлгү алынган. Алардын үчөөндө микробдук зыяндын белгилери табылган. Мурунку эшиктин жанында шамалдан коргоочу тактада жана астын астындагы линолеум килеминде микробдук зыяндын эки жери, үчүнчүсү болсо фасаддагы акиташ жаракасынын жанында изоляция катмарынын сырткы бетинде табылган.

«Микробдук өсүү табылган үлгүлөр имараттын ичиндеги аба менен түз байланышы жок түзүмдүн бөлүктөрүнөн алынган. Келечектеги оңдоп-түзөө иштерине байланыштуу айтылган пункттар оңдолот", - дейт Керава шаарынын ички экология боюнча эксперти Улла Лигнелл.

Имараттын түштүк жана түндүк четинин элементтеринде тигиштердин жергиликтүү ийилиши жана жаракалар байкалган.

Терезелери сырттан агып, жыгач терезелердин сырткы беттери начар абалда. Биринчи кабатта жер деңгээлине жакын жайгашкан стационардык терезелердин тамчылаткычтарынын кыйшаюусунда кемчиликтер табылган.

Жыйынтыктардын негизинде мүлккө өзүнчө фасаддык изилдөө жүргүзүлөт. Табылган кемчиликтер келечектеги оңдоо иштерине байланыштуу оңдолот.

Үстүнкү таманында бузулуу байкалган

Үстүнкү базаны колдогон конструкциялар жыгачтан жана болоттон жасалган. Болот бөлүктөрү структурасында муздак көпүрөлөрдү түзөт.

Үстүнкү кабатта конструктивдүү кошулмаларда жана өтүүлөрдө агып кетүүнүн издери, ошондой эле конструкциялардын ички беттеринде жана изоляцияда көзгө көрүнгөн микробдордун көбөйүшү байкалган, бул лабораториялык анализ менен тастыкталган. Структура трассердик тесттерде агып кеткени далилденген.

Астындагы жабдык кээ бир жерлерде түпкүрүнөн ажырап калган. Үстүнкү кабаттан издер табылган, бул суу каптоочунун агып кеткендигин көрсөтүп турат. Материалдык үлгүдөгү натыйжаларда байкалган микробдордун өсүшү, балким, жетишсиз вентиляциянын натыйжасы болушу мүмкүн.

"Чердак кабатындагы 301-бөлмө табылган зыяндан улам жумушчу орун катары колдонуу сунушталбайт", - дейт Лигнелл.

Үстүнкү кабатка жана суу чатырына оңдоо планы түзүлүп, оңдоо иштери үй куруу иштеринин программасына киргизилет.

Шарттары негизинен нормалдуу

Изилдөө мезгилинде кээ бир объектилерде сырткы абага салыштырмалуу максаттуу деңгээлден көбүрөөк басым болгон. Көмүр кычкыл газынын концентрациясы кадимки деңгээлде болгон. Температура сезон үчүн нормалдуу болгон. Ички абадагы VOC концентрациясында эч кандай аномалиялар табылган жок.

Минералдык булалардын концентрациясы жети чарбадан изилденген. Алардын үчөөндө концентрациянын жогорулашы байкалган. Булалар, кыязы, желдеткич машина бөлмөсүнөн келет, анын дубалдары тешик барактын артында минералдык жүн бар.

Перфорацияланган барак капталган болот.

Синка үчүн желдетүү планы түзүлгөн

Вентиляциялык аппараттар оригиналдуу, желдеткичтери 2012-жылы жаңыланган. Машиналар жакшы абалда.

Ченелген аба көлөмү пландалган аба көлөмүнөн айырмаланган: алар негизинен пландаштырылган аба көлөмүнөн азыраак болгон. Каналдар жана терминалдар абдан таза болчу. Изилдөө учурунда бир жогорку чаң соргуч бузулган, бирок отчет аяктагандан бери ал оңдолгон.

Синкада башка оңдоо пландарына байланыштуу желдетүү планы түзүлөт. Максаты - шарттарды колдонуунун учурдагы максатына жакшыраак шайкеш келтирүү жана мүлктүн физикалык касиеттерин ылайыктуу кылуу.

Имаратта конструкциялык жана вентиляциялык изилдөөлөрдөн тышкары, түтүк жана электр системаларынын абалын изилдөө да жүргүзүлдү. Изилдөөнүн натыйжалары мүлктү оңдоону пландаштырууда колдонулат.

Фитнес изилдөө отчеттору жөнүндө көбүрөөк окуңуз:

• Ичиндеги аба жана нымдуулук боюнча техникалык ден соолук изилдөө (pdf)
• Кондиционер системасынын абалын изилдөө (pdf)

Көбүрөөк маалымат:

ички чөйрө боюнча эксперт Улла Лигнелл, тел. 040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi
мүлк менеджери Кристиина Пасула, тел. 040 318 2739, kristiina.pasula@kerava.fi