Konscht- a Muséeszenter Sinka seng Konditiounsstudien ofgeschloss: Reparaturplanung gëtt ugefaang
D'Stad Kerava huet d'Konditiounsstudien vun der ganzer Immobilie op Art a Musée Center Sinkka bestallt als Deel vum Ënnerhalt vun den Eegeschafte vun der Stad. Mängel goufen an den Zoustandstester fonnt, fir déi d'Reparaturplanung initiéiert gëtt.
Wat gouf studéiert?
An de Bauingenieurstudien, déi op der Sinka Immobilie gemaach goufen, gouf de Feuchtigkeitgehalt vun de Strukturen ënnersicht an den Zoustand vun de Baudeeler mat Hëllef vu strukturellen Ouverturen, Proben a Spuerprüfungen ënnersicht. Kontinuéierlech Miessunge goufen benotzt fir d'Drockverhältnisser vum Gebai am Verglach mat der Äusseloft an d'Konditioune vun der Indoor Loft a punkto Kuelendioxid, Temperatur a Fiichtegkeet ze iwwerwaachen.
Konzentratioune vu liichtflüchtege organesche Verbindungen, also VOC Konzentratioune, goufen an der Indoor Loft gemooss an Konzentratioune vu Mineralwollfaser goufen ënnersicht. Och den Zoustand vum Ventilatiounssystem vun der Immobilie gouf ënnersicht.
D'Gebai ass aus dem Joer 1989 a gouf ursprénglech fir kommerziell a Bürogebrauch gemaach. Den Interieur vum Gebai gouf 2012 zum Muséesnotzung ëmgewandelt.
Kee Schued gouf an der Ënner-Basis Struktur observéiert
D'Beton-Ënnerbasis, déi géint de Buedem ass a mat Polystyrolplacke (EPS-Platte) vun ënnen thermesch isoléiert ass, gëtt net ënner héije Feuchtigkeitsstress ënnerworf. Déi ënnescht Deeler vun de Kellermaueren, déi aus Beton an thermesch isoléiert vu baussen mat EPS Brieder sinn, ginn e liicht externe Feuchtigkeitsstress ënnerworf, awer keng Schued oder mikrobiell beschiedegt Materialien goufen an der Struktur fonnt.
D'Uewerflächmaterial vun de Maueren ass permeabel fir Waasserdamp, wat et erlaabt datt all Feuchtigkeit dobannen dréchen. Kee Loftleck gouf bei Tracer Tester vum ënneschten Stack oder der Mauer géint de Buedem fonnt, also d'Strukturen waren enk.
Lokale Schued gouf an de Mëttelsoulen fonnt
Eenzel Gebidder, wou de Feuchtigkeitgehalt eropgaang ass, goufen an den huel Fliesenkonstruktioun Zwëschebuedem fonnt, um Buedem vum zweete Stack Showroom a Ventilatiounsmaschinnraum. Op dëse Punkte goufen Leckmarken an der Fënster beobachtet an et gouf festgestallt datt de Linoleum Teppech lokaliséiert mikrobielle Schued huet.
Kondensat aus dem Ventilatiounsmaschinnraum hat d'Zwëschenbuedemstruktur duerch d'Leckepunkte vun der Plastiksmat op de Buedem befeucht, wat sech als lokal Auslafmarken op der Plafong vum zweete Stack manifestéiert huet. Schied an hir Ursaache ginn am Zesummenhang mat zukünftege Reparaturen gefléckt.
Kee Schued gouf an de Schottstrukturen fonnt.
Eng Fassadëmfro gëtt zu Sinka duerchgefouert
Bei de baussenzege Mauere goufe festgestallt, datt et Beton-Woll-Beton-Strukturen ass, déi a Fiichtegkeet funktionnéieren. Op enger eenzeger Plaz, wou et fréier eng Dier war, gouf e Brick-Mauer Holzrahmen Baussenmauer Struktur beobachtet. Dës Struktur ass anescht wéi aner extern Mauer Strukturen.
Zéng mikrobielle Proben goufen aus der thermescher Isolatiounschicht vun de baussenzege Maueren geholl. Indikatiounen fir mikrobielle Schued goufen an dräi vun hinnen fonnt. Zwee Beräicher vu mikrobielle Schued goufen no bei der fréierer Dier an der Windschutzplat an am Linoleum-Teppech ënnert der Ënnerlag fonnt, an déi drëtt op der äusserer Uewerfläch vun der Isolatiounschicht bei der Kalkrëss op der Fassad.
"D'Proben, wou de mikrobielle Wuesstum fonnt gouf, goufen aus Deeler vun der Struktur geholl, déi keng direkt Indoor Loftverbindung hunn. Déi betreffend Punkte ginn am Zesummenhang mat zukünftege Reparaturen korrigéiert", seet den Indoor-Ëmweltexpert vun der Stad Kerava Ulla Lignell.
An den Elementer vum südlechen an nërdlechen Enn vum Gebai goufen lokal Biegen a Rëss vun den Nähte beobachtet.
D'Fënstere si vu baussen leckeg an d'Äusserflächen vun den Holzfenster sinn an engem schlechten Zoustand. Mängel goufen am Kipp vun den Drëpsen vun de fixe Fënstere festgestallt, déi no um Buedemniveau um éischte Stack läit.
Opgrond vun den Erkenntnisser gëtt eng separat Fassadestudie op der Immobilie duerchgefouert. Detektéiert Mängel ginn am Zesummenhang mat zukünftege Reparaturen korrigéiert.
Schued gouf an der ieweschter Sohl observéiert
D'Strukturen, déi déi iewescht Basis ënnerstëtzen, sinn aus Holz a Stol. D'Stoldeeler bilden kal Brécke an der Struktur.
Op der ieweschter Stack goufen Spuere vu Leckage bei de strukturelle Gelenker a Pénétratiounen beobachtet, wéi och siichtbar mikrobielle Wuesstum op den banneschten Uewerflächen vun de Strukturen an op der Isolatioun, déi duerch Laboranalyse bestätegt gouf. D'Struktur huet sech bei Tracer Tester als leck bewisen.
D'Ënnerlag gouf op e puer Plazen vu senger Basis ofgebaut. Op der ieweschter Stack goufen Spuere fonnt, déi op Leckage am Waasserdeckel weisen. De mikrobielle Wuesstum observéiert an de Materialproberesultater ass méiglecherweis d'Resultat vun net genuch Belëftung.
"De Raum 301 um Dachgeschoss ass net recommandéiert als Aarbechtsraum ze benotzen wéinst dem fonnte Schued", seet d'Lignell.
E Reparaturplang gëtt fir den ieweschte Stack an de Waasserdach ausgeschafft, an d'Reparaturen ginn am Hausbauaarbechtsprogramm abegraff.
D'Konditioune si meeschtens normal
Wärend der Studieperiod waren e puer vun den Ariichtungen méi ënner Drock wéi den Zilniveau am Verglach mat der Äusseloft. Kuelendioxid Konzentratioune waren um normalen Niveau. Temperaturen waren normal fir d'Saison. Keng Abnormalitéite goufen an der Indoor Loft VOC Konzentratioune fonnt.
Mineralfaser Konzentratioune goufen aus siwe verschiddene Bauerenhaff studéiert. Héich Konzentratioune goufen an dräi vun hinnen observéiert. D'Faseren kommen wahrscheinlech aus dem Ventilatiounsmaschinnraum, wou d'Maueren Mineralwolle hannert dem perforéierte Blat hunn.
De perforéierte Blat gëtt beschichtet.
E Belëftungsplang gëtt fir Sinka gemaach
D'Belëftungsmaschinne sinn originell an d'Fans goufen erneiert 2012. D'Maschinnen sinn an engem gudden Zoustand.
Déi gemoossene Loftvolumen ënnerscheede sech vun de geplangte Loftvolumen: si waren haaptsächlech méi kleng wéi déi geplangte Loftvolumen. D'Kanäl an d'Terminaler ware ganz propper. Een Top Staubsauger war defekt wärend der Fuerschung, awer et gouf reparéiert zënter dem Bericht fäerdeg war.
Zu Sinka gëtt e Ventilatiounsplang am Zesummenhang mat anere Reparaturplang gemaach. D'Zil ass et, d'Konditioune besser dem aktuelle Gebrauchszweck entspriechen ze maachen an d'Gebai kierperlech Eegeschafte vun der Immobilie gëeegent ze maachen.
Nieft Struktur- a Belëftungsstudien goufen och Konditiounsstudien vu Päifen an elektresche Systemer am Gebai duerchgefouert. D'Fuerschungsresultater ginn an der Planung vun Reparaturen un der Immobilie benotzt.
Liest méi iwwer Fitnessfuerschungsberichter:
Lizenz:
Indoor Environment Expert Ulla Lignell, Tel. 040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi
Immobilienmanager Kristiina Pasula, Tel. 040 318 2739, kristiina.pasula@kerava.fi