Dem Päiväkoti Konsti seng Conditiouns-Ëmfroe sinn ofgeschloss: d'Baussewandstruktur gëtt lokal gefléckt

Am Kader vum Entretien vun den Immobilien, déi vun der Stad gehéiert, sinn d'Konditiounsëmfroe vum ganze Spillschoul Konsti ofgeschloss ginn. D'Stad huet den Zoustand vun der Immobilie ënnersicht mat Hëllef vu strukturellen Ouverturen a Prouwen, souwéi kontinuéierlech Zoustandsiwwerwaachung. Zousätzlech huet d'Stad den Zoustand vum Ventilatiounssystem vun der Immobilie ënnersicht. Enquête goufen am alen Deel vum Spillschoul, am Extensiounsdeel an dem fréiere Betreiungsappartement duerchgefouert.

An de Bauingenieurstudien gouf d'Feuchtigkeit vun de Strukturen iwwerpréift an den Zoustand vun alle Baudeeler mat strukturellen Ouverturen, Proben an Tracer Tester ënnersicht. Mat der Hëllef vu kontinuéierlechen Ëmweltmiessungen goufen d'Drockverhältnisser vum Gebai am Verglach mat der Äusseloft an d'Konditioune vun der Indoor Loft a punkto Kuelendioxid, Temperatur a Fiichtegkeet iwwerwaacht. Ausserdeem goufen d'Konzentratioune vu liichtflüchtege organesche Verbindungen (VOC) an der Innenluft gemooss an d'Konzentratioune vu Mineralwollfasern ënnersicht, an den Zoustand vum Ventilatiounssystem ënnersicht.

An den Ermëttlungen gouf lokal Schued an der Baussewandstruktur vum Terrarium am alen Deel vum Spillschoul fonnt, deen am Laf vum Joer 2021 gefléckt gëtt. Kleng Reparaturbedürfnisser fir d'Loft ze verbesseren goufen an der Erweiderung vum Crèche an an der fréierer Wunneng vum getrennten Hausmeeschter fonnt. An de Belëftungsstudien goufen Faserquellen am Belëftungssystem fonnt, deen no de Studien geschnappt gouf. Nom Schnuffen suergt d'Stad dofir datt all Faserquellen während dem Schnuffen ewechgeholl goufen.

Aner Reparaturen, déi an Zoustandinspektiounen fonnt ginn, ginn no dem Zäitplang no dem Reparaturprogramm a am Budget duerchgefouert. Beim Planung an Ausféierung vun Reparaturen gëtt Schied un Strukturen vermeit a Reparaturen, déi d'Sécherheet vum Gebrauch vun der Immobilie beaflossen, ginn prioritär.

Déi baussenzeg Mauerstruktur vum alen Deel vum Terrarium gëtt gefléckt

Den alen Deel, deen 1983 gebaut gouf, huet eng ënnerierdesch Basisstruktur. D'Tester hunn keng Waasserdichtung op der äusserer Uewerfläch vum Sockel festgestallt, an d'Feuchtigkeitmiessunge weisen eng erhéicht Fiichtegkeet an der Buedemstruktur am Beräich vu klenge Gruppen. D'Feuchtigkeit ass aus dem Buedem eropgaang an de Poren vun de Baumaterial, haaptsächlech an de Randberäicher vun den Ënnergrondplécke a bei de Partitionen an Dierenöffnungen, awer no de Studien huet et d'Buedembedeckungen net beschiedegt. D'Ermëttlungen hunn onnormal Feuchtigkeit ënner der Buedemmatte beim Spull an engem vun de Gruppenzëmmeren vum Spillschoul fonnt, viraussiichtlech wéinst engem Leck an der Drainverbindung vum Spull.

"De Leckpunkt an d'Buedemstruktur vum Spull am Gruppesall ginn am néidege Mooss reparéiert am Aklang mat dem Zäitplang, dee mam Bedreiwer ausgemaach gëtt, deen de Spillschoulbesëtz während 2021 benotzt. Zousätzlech, laut dem Reparaturprogramm, wäerten d'Buedemstrukturen am Beräich vu klenge Gruppen am Joer 2023 tentativ reparéiert ginn, "seet d'Ulla Lignell, Indoor-Ëmweltexpert vun der Stad Kerava.

Déi baussenzeg Maueren vum alen Deel sinn haaptsächlech aus Zille-Woll-Zille Konstruktioun, awer kee mikrobielle Wuesstum gouf an den eenzelne Proben aus de Strukturen festgestallt. Amplaz gouf mikrobielle Wuesstum an der Isolatiounsprobe fonnt, déi aus der hëlze Baussemauer vum Terrarium geholl gouf, déi mat Mineralwoll isoléiert war. D'Fënstere vum alen Deel vun der Crèche ware meeschtens an engem gudden Zoustand, awer an de Fënstere goufen e puer Faarwenrëss beobachtet, wéi och e puer Impermeabilitéit a Laxitéit an de Waasserdënsen. Mat Hëllef vun Tracer Tester, déi am Kader vun der Fuerschung duerchgefouert goufen, goufen Loftlecken an de strukturelle Gelenker festgestallt. Zousätzlech, an der ieweschter Stack Struktur vum Gebai, Mängel an der Dampbarrière Struktur a lokal Isolatioun Mängel goufen am Vestibule Beräich observéiert. D'Ermëttlungen hunn och Defiziter an den Hänge vun den Daachkonstruktiounen an an der Reewaasserdrainage op der nordëstlecher Säit vum Gebai fonnt.

"D'Struktur vun der baussenzeger Mauer vum Terrarium gëtt reparéiert, d'Dampferbarrière gëtt versiegelt an d'Isoléierwoll gëtt ersat no dem Zäitplang, dee mam Bedreiwer ausgemaach gëtt, deen d'Spillschoulsimmobilie während 2021 benotzt. Déi lokal Mängel vun der ieweschter Basisstruktur ginn och am Joer 2021 korrigéiert, "seet de Lignell. "Desweideren gëtt d'Lach an der Rootplack vun der Antenne, déi an de Studien fonnt gouf, gefléckt an all beschiedegt Material am mëttleren Deel vum Waasserdach gëtt sou séier wéi méiglech ersat."

Kleng Reparaturbedürfnisser, déi d'Indoor Loft an der Verlängerung an der Hausmeeschterschaft beaflossen

Keng Feuchtigkeit gouf festgestallt an den ënnerierdesche Sub-Basisstrukturen vum Expansiounsdeel, deen am 2009 fäerdeg war, an d'Sockelstruktur vum Gebai hat Bitumencreme als Waasserdichtung. Déi baussenzeg Mauerstruktur huet eng Dampbarrière Mauer-Woll Board Struktur, aus där kee mikrobielle Schued an den geholl Isolatiounsprouwen festgestallt gouf. D'Fënsterstrukture vun der Verlängerung sinn an engem gudden Zoustand a keng Mängel an hirer Blech fonnt.

Mat Hëllef vun Tracer Tester, déi am Kader vun der Fuerschung duerchgefouert goufen, goufen kleng Loftlecken an de strukturelle Gelenker festgestallt. Déi iewescht Stack Strukture vum Expansiounsdeel waren an engem gudden Zoustand. An der ieweschter Buedemstruktur gouf bei den Ermëttlungen keng Ënnerlag fonnt, an et goufe keng Spuere vu Fiichtegkeet am ieweschte Stack.

"D'Wollisolatioun vum ieweschten Stack gouf deelweis locker installéiert, wat eng Kalbréck an de Risiko vu Feuchtigkeitkondensatioun verursaacht. Wärend 2021 gëtt d'Wollisolatioun op deene Punkten nei installéiert, wou d'Installatioun onkomplett war", seet de Lignell.

Keen anormal Feuchtigkeit gouf an der Äerdbuedemstruktur vum fréiere Betreiungsappartement festgestallt, an och kee Schued duerch Feuchtigkeit am Buedembedeckung. Ausserdeem hunn d'Studien keng Waasserdichtung an der Sockelstruktur oder mikrobielle Wuesstum an der Baussewandisolatioun festgestallt. Mat Hëllef vun Tracer Tester, déi am Kader vun der Fuerschung duerchgefouert goufen, goufen Loftlecken an de strukturelle Gelenker festgestallt.

De Belëftungssystem gouf no den Conditiounstester geschnufft

Keng Abnormalitéite goufen an de VOC Resultater vun der Indoor Loft a kontinuéierlech Ëmweltmiessungen fonnt. D'Kuelendioxidkonzentratioune waren och op engem gudden Niveau, obwuel d'Konzentratioune fir eng kuerz Zäit am Spill- a Schlofberäich vum alen an dem Extensiounsdeel klammen. D'Konzentratioune vu Mineralwollfaser waren ënner der Handlungsgrenz, a keng Asbest oder PAH-haltege Baumaterial goufe bei der Ëmfro vun schiedleche Substanzen festgestallt.

D'Resultater vun den Temperaturmessungen, déi an der Summersaison gemaach goufen, waren üblech fir Gebaier ouni Killsystem. An den Drockdifferenzmiessungen waren d'Indoorraim equilibréiert oder liicht Ënnerdrock am Verglach mat der Äusseloft, wat d'Zielsituatioun ass.

Den alen Deel vun der Immobilie an den Extensiounsdeel hunn mechanesch Input- an Auspuffventilatioun, a seng Belëftungsmaschinne sinn aus der Zäit vum Bau. Typesch fir d'Konstruktiounszäit hunn d'Belëftungsmaschinne vum alen Deel an de Kichenraum Mineralwolle fir Schallabsorptioun benotzt.

"Faserquellen am Belëftungssystem ginn beim nächste Schnuffen ewechgeholl, wann et technesch méiglech ass", seet de Lignell. "D'Belëftungsunitéit am alen Deel ass meeschtens an engem gudden Zoustand, awer d'Belëftungsunitéit an der Kichen ass am schlëmmsten Zoustand vun de Belëftungsunitéiten an der Immobilie, well et praktesch onméiglech ass ze botzen."

Kee Quelle vu Faseren a kee Besoin fir Botzen goufen am Belëftungssystem vum Verlängerungsdeel festgestallt. Keng gréisser Reparaturbedürfnisser goufen an de Belëftungsmaschinne fonnt an d'Loftvolumen ware meeschtens bannent de Grenze vun den Designwäerter.

De fréieren Appartement vum Hausmeeschter huet Schwéierkraaft Belëftung. D'Ventilatiounsstudien hunn keng Ersatzluftventile an de Fënsteren oder Ersatzluftlücken an de Fënsterdichtungen festgestallt. D'Belëftung vum fréieren Appartement vum Hausmeeschter gëtt verbessert andeems Ersatzluftventile fir d'Fënstere während 2021 bäigesat ginn.

Nieft Struktur- a Belëftungsstudien huet d'Gebai och eng Etude vun Drainagegruewen a Reewaasser- a Ofwaasserleitungen gemaach, souwéi Zoustandsstudien vun den elektresche Systemer, d'Resultater vun deenen an der Planung vun Reparaturen op der Immobilie benotzt ginn.

Kuckt d'Fitnessfuerschungsberichter: