D'Konditiounsstudien vum alen Deel vum Gesondheetszenter sinn ofgeschloss: Belëftung a lokale Fiichtegkeetsschued gi gefléckt

Am alen Deel vum Gesondheetszenter goufen strukturell a Belëftungstechnesch Konditiounsstudien duerchgefouert fir d'Planung vun zukünftege Reparaturbedürfnisser, a wéinst Indoor Loftproblemer, déi an e puer Raimlechkeeten erlieft ginn. Nieft Konditiouns-Ëmfroen gouf och eng Fiichtegkeets-Ëmfro am ganze Gebai gemaach.

Baséierend op d'Resultater vun den Studien, goufen d'Reparaturmoossnamen fir d'Indoor Loft ze verbesseren fonnt datt lokal Feuchtigkeitschued am Ënnerbuedem reparéiert ginn, lokal mikrobielle Schued un de baussenzege Maueren reparéieren an d'Dichtheet vun de Gelenker verbesseren, d'Mineralwolle erneieren an der beschiedegt Beräicher, an Upassung der Belëftung System.

Lokale Feuchtigkeitschued am Ënnerfläch gëtt reparéiert

An der Fiichtegkeetskarte vun de Kellerstrukture goufen e puer fiichteg Flächen fonnt, haaptsächlech an de Sozialraim an de Botzraum, an an der Trap, haaptsächlech duerch lokal Waasserleck an Aktivitéiten. Op der Kräizung vum neien an alen Baudeel gëtt et e Rëss am Buedem, deen duerch d'Slappe vum Drotstrahl am ënneschten Stack verursaacht gëtt. Déi beschiedegt Gebidder ginn reparéiert an d'Plastikmatten ginn ersat duerch e Material dat besser ass fir Ënnerflächstrukturen.

Den Ënnerflächraum vum neien Deel ass iwwerdrockt am Verglach zu den Interieurraim, wat net d'Zielsituatioun ass.

"D'Undercarriage soll ënner Drock sinn, sou datt déi méi onrein Loft do net onkontrolléiert duerch d'Strukturverbindungen an d'Penetratiounen an d'Bannen kënnt," erkläert d'Ulla Lignell, Indoor-Ëmweltexpert vun der Stad Kerava. "D'Zil ass den Ënnerdrock am Ënnerhaltraum ze reduzéieren andeems d'Belëftung verbessert gëtt. Zousätzlech si strukturell Gelenker a Pénétratiounen versiegelt."

Mikrobielle Schued un de baussenzege Wänn gëtt reparéiert an d'Dichtheet vun de Gelenker verbessert

An de baussenzege Mauerstrukturen géint de Buedem gouf keng Waasserdichtung observéiert, och wann d'Struktur no de Pläng eng duebel Bitumenbeschichtung als Feuchtigkeitbarrière hätt. Net genuch extern Feuchtigkeitisolatioun kann zu Feuchtigkeitschued féieren.

"An den Ermëttlungen, déi elo gemaach goufen, goufe Feuchtigkeitschued an de Baussewänn géint de Buedem an zwee eenzel Raim fonnt. Een um Enn vun der Mauer wou d'Drainage feelt, an déi aner bei der Trap. Déi beschiedegt Gebidder ginn reparéiert, an d'Waasserdichtung an d'Drainage vun de Baussewänn géint de Buedem wäerte verbessert ginn", seet de Lignell.

Laut der Fassadëmfro ass de Grad vun der Kuelestoff vun de Betonelementer vun der äusserer Schuel vum Gebai nach ëmmer ganz lues an normal an der banneschten Schuel. Op e puer Plazen gouf Fraying an de Nähte vu Fënsterschalter an Elementer beobachtet. D'Neigungen vun de Waasserdämpfer an de Fënstere si genuch, awer de Dämpfer ass ze kuerz, dofir kann Waasser am baussenzege Wandelement eroflafen. D'Holzdeeler vun de Fënsteren op der Südsäit sinn an engem schlechten Zoustand a Waasser kënnt an d'Fënsterbank, wou mikrobielle Wuesstum an enger Probe fonnt gouf, déi dovun geholl gouf. Zousätzlech goufen lokal Defekter an den Element Gelenker op der Südsäit fonnt. D'Pläng enthalen d'Erneierung vun de Fënsteren oder Ënnerhalt Molerei a Versiegelung Reparatur vun den aktuellen Fënsteren. Zousätzlech ginn déi eenzel Rëss a Spalten, déi an de konkreten Elementer vun der Fassad observéiert ginn, reparéiert.

D'Verbindung tëscht de Fënsterelementer vun der Länsipäädy Trap an der Betonbaussenmauer ass net loftdicht, a mikrobielle Wuesstum gouf an der Géigend fonnt. Keng fiicht Gebidder goufen an de baussenzege Maueren fonnt, ausser engem Zëmmer. Mikrobielle Wuesstum gouf an de Proben fonnt, déi aus de strukturellen Ouverturen vun der äusseren Mauer vun dësem Raum geholl goufen, an et war e Leck am Gelenk an der Waasserdeckel um Probepunkt. An den ënneschten Deeler vun der südlecher Säit vum zweete Stack huet d'äusseren Uewerfläch vun der äusseren Mauer bituminös Filz a Blech, déi sech vun der äusseren Mauerstruktur vun den anere Maueren ënnerscheet. An enger anerer externer Mauerstruktur gouf mikrobielle Schued an der Wärmeisolatioun vun der Struktur beobachtet.

"Beschiedegt Deeler vun der Baussenmauerstruktur ginn reparéiert", seet de Lignell iwwer d'Reparaturaarbechten. "D'Gelenker vun de baussenzege Maueren an d'Fënsterelementer si versiegelt, an d'Isolatioun an d'Bannenbeschichtungen vun der Baussemauerstruktur ginn an de fiichtege Gebidder erneiert. Zousätzlech gëtt d'Gelenk vun der Waasserdichtung reparéiert, d'Strukturverbindunge ginn versiegelt, déi ënnescht Deeler vun de baussenzege Maueren vum zweete Stack ginn reparéiert an déi beschiedegt Wärmeisolatioun ersat. Extern Waasserdichtung ass och gesuergt."

D'Waasserdächer vum Gebai sinn meeschtens an vermeidbaren Zoustand. Et gouf festgestallt, datt d'Waasserdichtung an d'Isolatioun vun der ieweschter Buedem beschiedegt an Erneierung brauch ënner de Ventilatiounsleitungen am Westen Enn bei de Päifstützenpenetratiounen. D'Penetratioune ginn reparéiert.

Feuchtigkeit beschiedegt Mineralwolle gëtt ewechgeholl an de Belëftungssystem gëtt ugepasst

D'Päif-Penetratiounen am ënneschten Deel vun den huel Betonplacke vum Zwëschebuedem sinn net versiegelt an e puer vun de Pénétratiounen si mat Mineralwoll isoléiert. Et gëtt och offene Mineralwolle op de strukturelle Gelenk- a Saumpunkte vun der Mëttelsohle, déi als méiglech Faserquell fir d'Indoor Loft wierkt. Wéi och ëmmer, Mineralwollfaserkonzentratioune an den ënnersichte Raim waren ënner der Detektiounsgrenz. Mikrobielle Schued gouf an der Mineralwoll vun engem Zwëschengebitt vun engem Bauerenhaff beobachtet, deen duerch e Päifleck gewässert gouf, dee virdru geschitt ass. Mikroben goufen och an der Mineralwoll an engem aneren Zoustand bei der Penetratioun observéiert. D'Gelenker vun de Säulen a Balken vum Zwëschebuedem sinn versiegelt.

An den Toiletten um zweete Stack gouf op verschiddene Plazen eng verstäerkte Fiichtegkeet fonnt, wahrscheinlech als Resultat vu Fuite vu Waasserarmaturen a vill Waasserverbrauch. An enger vun de VOC-Materialproben, déi aus der naasser Toilette um 2. Stack geholl goufen, gouf eng Konzentratioun vun enger Verbindung fonnt, déi Schied un Plastiks Teppecher iwwer d'Aktiounsgrenz iwwerschreift. E Waasserleck gouf am Palettlager um Rez-de-Chaussée fonnt, héchstwahrscheinlech duerch e Fuite am Physiotherapiebasseng uewendriwwer. Am Zesummenhang mat funktionnelle Verännerungen gëtt de Physiotherapiepool ewechgeholl an de Schued reparéiert. D'Buedemstrukture vu naass Toiletten ginn och gefléckt.

D'Trennmauere vum Gesondheetszenter sinn aus Zillen a enthalen keng Materialien, déi sensibel sinn fir Feuchtigkeitschued.

D'Belëftungsmaschinne goufen an den Tester fonnt. An der Nuecht waren d'Drockverhältnisser am Verglach zu der Bausseloft ze negativ, an d'Loftvolumenmiessunge weisen e Bedierfnes fir d'Balance an e puer vun den ënnersichte Raimlechkeeten ze weisen. An enger vun den studéierten Ariichtungen waren d'Kuelendioxidkonzentratioune och op engem zefriddestellende Niveau, wat wéinst der net genuch Quantitéit un erakommen Loft par rapport zu der Unzuel vun de Benotzer vun der Ariichtung ass. D'VOC Konzentratioune vun de Loftproben, déi aus de Raimlechkeete geholl goufen, waren op engem normalen Niveau. Besonnesch an den Ofgasluftkanälen an der Kichen gouf de Besoin fir Botzen opgefall.

"Fir d'Indoor Loft ze verbesseren, gëtt d'Feuchtigkeit beschiedegt Mineralwollisolatioun ewechgeholl an erneiert. Ausserdeem gëtt de Belëftungssystem ugepasst an d'Ofgasluftkanälen an der Kichen gebotzt", seet de Lignell.

Nieft Struktur- a Belëftungsstudien goufen och Kanalisatiouns-, Ofwaasser- a Reewaasser-Drain-Ëmfroen am Gebai duerchgefouert, d'Resultater vun deenen an der Planung vun Reparaturen un der Immobilie benotzt ginn.

Kuckt den Indoor Loft Ëmfro Bericht: