Apgyvendinimo teisės butai

Apgyvendinimo teisės būstas yra tarpinis tarp nuomojamo būsto ir savininko naudojamo būsto. Gyvenimo teisę turinčio buto gyventoju galite tapti sumokėję 15% nuo bendros buto kainos. Be to, kas mėnesį mokate būsto nuomos mokestį, už kurį galite gauti būsto pašalpą.

Keravoje nuo 1.9.2023 m. rugsėjo XNUMX d. valdžios institucijas dėl teisės apsigyventi vykdys ARA, o nuomininko atranką atliks butus valdanti bendrija. Daugiau informacijos apie teisių į būstą sistemą galima gauti Keravos miesto būsto tarnybose.

2023 m., teikdami paraiškas dėl butų, turinčių teisę gyventi, pereisime prie mokamų laikinųjų eilės numerių ir nacionalinės laukiančiųjų sąrašų sistemos. Nacionalinius serijos numerius išduoda ARA ir serijos numeriai galioja 2 metus. Nepanaudoti numeriai, gauti iš Helsinkio regiono bendros teisės gyventi eilės numerių sistemos, galioja iki 31.12.2023 m. gruodžio 2024 d. Nuo XNUMX m. pradžios galima pretenduoti tik į butą su ARA suteiktu eilės numeriu.

Prašymas gauti serijos numerį

Norint kreiptis dėl buto su teise gyventi, reikalingas eilės numeris. Suomijoje galioja viena bendra visos šalies eilės numerių sistema, suteikianti teisę į būstą, iš kurios galima kreiptis dėl buto visoje Suomijoje su pageidaujamu numeriu. Su eilės numeriais, gautais iš Keravos iki 1.1.2016 m. sausio 2023 d., galite pretenduoti tik į butą su gyvenamąja vieta iš Keravos. Iki XNUMX metų pabaigos galite pretenduoti į butą su gyvenamąja vieta tik Helsinkio regiono bendros rinkos zonoje su numeriu, kuris nenaudojamas iš Helsinkio regiono bendros naudojimosi teisės sistemos.

Prašyti užsakymo numerio, reikalingo norint gauti paraišką dėl gyvenamosios vietos buto, galite pasinaudoti ARA svetainėje esančia elektronine forma. Popierinio eilės numerio prašymo galite prašyti bendrijos, kuriai priklauso butas, kuriam suteikta teisė gyventi.

Kreipkitės dėl teisės gyventi šalyje numerio

Eilės numerį pateikia ARA. Užsakymo numeris yra konkretus pareiškėjui ir taikomas visai šeimai. Buto pareiškėjas arba pareiškėjų šeima vienu metu gali turėti tik vieną galiojantį eilės numerį. Gavę numerį, susipažinti ir kreiptis dėl pageidaujamo gyvenamosios teisės buto galite tiesiogiai iš daugiabučių statytojų. Pateikdami paraišką turite būti 18 metų amžiaus.

Dėl pamiršto ar pamesto serijos numerio ir serijos numerio galiojimo galite pasiteirauti ARA.

Kreipiuosi į butą iš Keravos

  • Kerava turi penkis gyvenamosios vietos butų operatorius, į kuriuos galite kreiptis dėl buto suteikimo. Buto paraišką galite rasti operatoriaus svetainėje.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel.020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel.040 640 4800
    www.aavasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel.045 7734 3777
    www.ta.fi

    Gimtoji Suomijos būsto teisių asociacija

    tel.044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö ir Hanna ASO-Kodit / Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel. 040 457 6560 arba 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Pagal prašyme išreikštus pageidavimus būsto valdytojai Jums pasiūlys butą pagal eilės numerį: mažiausią eilės numerį turintis pareiškėjas bus pristatytas kaip teisės gyventi gavėjas. Gyvenimo teisės suteikimo sąlyga yra buto pareiškėjo ar pareiškėjų poreikis butui.

    Nereikia, jei turi

    • paraiškos teritorijoje – savininko gyvenamą butą, kuris pagal vietą, dydį, įrengimo lygį, būsto išlaidas ir kitas charakteristikas pagrįstai atitinka prašomą gyventi butą,

    TAI

    • turtą tiek, kad galėtumėte finansuoti ne mažiau kaip 50% dabartinės laisvos buto, į kurį pretenduojate, ar panašaus buto kainos arba atnaujinti savo butą, esantį paraiškos zonoje, taip, kad jis atitiktų jūsų prašomą butą.

    Pareiškėjo turtas nėra nustatytas iš asmens, pakeitusio gyvenamosios vietos butą į kitą butą, arba iš pareiškėjo, kuriam sukako 55 metai.

  • Norėdami priimti siūlomą gyvenamosios vietos butą, turite pateikti šių dokumentų kopijas:

    • naujausia iš anksto užpildyta mokesčių deklaracija
    • turto išrašus, kurie parodo esamą turto rinkos vertę eurais
    • areštai dėl galimų skolų.

    Jei sąlygos bus įvykdytos, gyvenamosios vietos bendrija, kuriai priklauso butas, priims jus kaip būsto teisę. Po patvirtinimo su pastato valdytoju galite pasirašyti naudojimosi teisės sutartį.

  • Jei norite pakeisti buto apgyvendinimo teisę, turite turėti eilės numerį, su kuriuo anksčiau negavote būsto teisės, vadinamąjį nepanaudotą eilės numerį.

    Jei norite keisti butą į butą tame pačiame name arba su kitu asmeniu, gyvenančiu tame pačiame name esančiame bute, naujo eilės numerio nereikia. Abu gyventojai, keičiantys butą, dėl praktinių susitarimų turėtų kreiptis į savo nuosavybės teise priklausančių butų valdytoją.

  • Atsisakius gyvenamosios vietos buto, būsto savininkas ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo pranešimo apie apleidimą išperka butą ir grąžina pradinį nuosavybės teisės mokestį, pakoreguotą pagal statybos kaštų indeksą.

    Gyvenimo teisę turintį butą taip pat galite palikti kaip palikimą arba perleisti savo sutuoktiniui, vaikams, tėvams ar bute nuolat gyvenančiam šeimos nariui.

Susisiekite