Bendrasis planavimas ir planavimas

Bendrasis planas yra bendrasis žemėtvarkos planas, kurio tikslas – vadovauti eismo ir žemėnaudos plėtrai bei derinti įvairias funkcijas.

Bendrajame plane, be kita ko, nurodytos miesto plėtros kryptys ir rezervuotos teritorijos būsto, eismo, darbo vietų, gamtosaugos ir poilsio reikmėms. Bendrasis planavimas atliekamas siekiant įgyvendinti kontroliuojamą bendruomenės plėtrą.

Teisinę galią turi tik plano žemėlapis ir reglamentai; aprašas papildo bendrojo plano sprendinį, tačiau detalesniam planavimui teisinės orientacinės įtakos neturi. Bendrasis planas gali būti sudaromas visam miestui arba atitinkamai aprėpti miesto dalį. Rengiant bendrąjį planą vadovaujamasi provincijos planu ir nacionaliniais žemėnaudos tikslais. Kita vertus, bendrasis planas vadovaujasi rengiant teritorijos planus.

Eteläinen Jokilaakso bendrasis planas

Keravos miesto taryba 18.3.2024 m. kovo XNUMX d. posėdyje pristatė Eteläinen Jokilaakso dalinį bendrąjį planą. Dalinio bendrojo plano procesas vyksta kartu su Eteläinen Jokilaakso teritorijos planavimo procesu. Su Eteläinen Jokilaakso teritorijos plano projektu galite susipažinti svetainėje.

Bendrojo plano tikslas – suteikti galimybę pietinėje Keravos miesto dalyje, zonoje tarp Lahti greitkelio ir Keravanjoki bei Keravanjoki įrengti darbo vietą ir jai reikalingas funkcijas bei reikiamas transporto jungtis. jo apylinkes. Tikslas – palei Keravanjokį palikti neužstatytą apsauginę zoną, kuri funkcionuoja kaip ekologiška žalioji jungtis.

Taip galite dalyvauti projektavimo darbuose

Gyventojai ir kitos suinteresuotos šalys į dalinio bendrojo plano rengimą įtraukiamos visais planavimo proceso etapais. Dalyvavimo ir vertinimo plane pateikiama išsami informacija apie dalyvavimo būdus. Su dalyvavimo ir vertinimo planu galima susipažinti viešai nuo 4.4 m. balandžio 3.5.2024 d. iki gegužės XNUMX d.

Visos nuomonės dėl dalyvavimo ir vertinimo plano turi būti pateiktos iki 3.5.2024 m. gegužės 123 d. raštu adresu Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava arba elektroniniu paštu kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Dalinio bendrojo plano proceso metu atnaujinamas dalyvavimo ir vertinimo planas.

Formulės proceso etapai

Įvairūs planavimo proceso etapai atnaujinami planavimo eigoje.

  • Dalyvavimo ir vertinimo planas

    Peržiūrėkite dalyvavimo ir vertinimo planą: Pietų Jokilaakso dalinio bendrojo plano dalyvavimo ir vertinimo planas (pdf). 

    Dalyvavimo ir vertinimo plane nurodyta:

    • Ką apima zonavimas ir ko juo siekiama.
    • Koks yra formulės poveikis ir kaip poveikis vertinamas.
    • Kas dalyvauja.
    • Kaip ir kada galite dalyvauti ir kaip apie tai informuoti bei planuojamą tvarkaraštį.
    • Kas ruošia formulę ir kur galite gauti daugiau informacijos.

    Nuomonių pateikimas kuo anksčiau leidžia į jas geriau atsižvelgti planuojant.

    Dalyvavimo ir vertinimo planą galima peržiūrėti nuo 4.4 m. balandžio 3.5.2024 d. iki gegužės 3.5.2024 d. Visos nuomonės dėl dalyvavimo ir vertinimo plano turi būti pateiktos iki 123 m. gegužės 04201 d. raštu adresu Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava arba el. paštu adresu kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Daugiau informacijos šia tema galite rasti adresu:

    Bendrojo planavimo vadovė Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Kraštovaizdžio architektė Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Ši dalis bus baigta vėliau.

  • Ši dalis bus baigta vėliau.

  • Ši dalis bus baigta vėliau.

Keravos bendrasis planas 2035 m

Susipažinkite su bendra formule 2035

Keravos juridinę galią turintis bendrasis planas patvirtintas 7.11.2016-9.1.2019-XNUMX, o visame Keravos regione įsigaliojo XNUMX-XNUMX-XNUMX.

Platesnis miesto centras ir naujos darbo vietos

Dvi pagrindinės 2035 m. Bendrojo plano reformos yra susijusios su miesto centro išplėtimu ir naujų darbo vietų bei komercinių zonų skyrimu pietinėje ir šiaurinėje Keravos dalyse. Vykdant bendrojo plano darbus, Keravos centrinė teritorija buvo išplėsta iš viso apie 80 hektarų, o tai leidžia atnaujinti miesto centrą. Ateityje taip pat bus galima išplėsti miesto centrą į šiaurės rytus nuo dabartinio miesto centro, kai „Tuko“ nutrauks savo veiklą.

Verslas ir verslo galimybės buvo skatinamos rezervuojant pakankamai vietos naujai veiklai. Bendrojo plano teritorijai apie 100 hektarų priskirtos naujos darbo vietos teritorijos. Prekybos galimybės taip pat buvo skatinamos skiriant dideles komercinių paslaugų sritis netoli Keravanporti, zonoje tarp Lahti greitkelio (VT4) ir Vanhan Lahdentie (mt 140).

Universalus būstas ir platus žalias tinklas

Kitos dvi pagrindinės 2035 metų bendrojo plano reformos įvairina būstą ir orientuojasi į gamtos vertybių išsaugojimą. Universalaus būsto galimybėmis buvo pasirūpinta rezervuojant erdvę mažų namų statybai Kaskela, Pihkaniitti ir Sorsakorvi rajonuose. Ahjo ir Ylikeravos rajonuose numatytos papildomos statybos. Be to, kalėjimo laukų teritorija bendrajame plane yra nurodyta kaip rezervinė zona mažų namų statybai.

Rengiant bendrąjį planą taip pat buvo plačiai atsižvelgta į žaliąsias ir rekreacines vertybes bei su gamtos apsauga susijusius aspektus. Bendrajame plane buvo parodytas visas Keravos žaliasis tinklas ir biologinei įvairovei svarbios vietos. Be to, Haukkavuori gamtos rezervatas šiuo metu yra saugoma teritorija pagal Gamtos apsaugos įstatymą, o Matkoissuo teritorija pietinėse Keravos dalyse tapo nauju gamtos draustiniu.

Žalia formulė
Regioninės plėtros vaizdai