Ilgalaikis remonto planavimas

Kai atlikus būklės tyrimus yra žinoma viso pastatų fondo būklė, miestas gali įgyvendinti ilgalaikį planavimą (PTS), kuris perkelia remonto veiklos dėmesį į aktyvią kryptį.

Planuojant paslaugų tinklą atsižvelgiama į darželių, mokyklų ir kitų objektų naudotojų vertinimus apie objektų poreikius. Kartu su naudotojų poreikiais miestas gali sudaryti sąmatą, kokius objektus galima išsaugoti ateityje, o kurių gali būti tikslinga atsisakyti iš ilgalaikio turto planavimo informacijos. Žinoma, tai turi įtakos ir tai, kokius remonto darbus ir kokiu grafiku prasminga atlikti ekonomiškai ir techniškai.

Ilgalaikio remonto planavimo privalumai

PTS leidžia sutelkti dėmesį į įvairių remonto sprendimų paiešką ir konkursus, taip pat atsižvelgiant į finansinę situaciją. Planinė nuolatinė nekilnojamojo turto priežiūra yra ekonomiškesnė nei staigus masinis remontas, atliekamas vienu metu.

Siekiant geriausio finansinio rezultato, miestui taip pat svarbu kapitalinį remontą suplanuoti tinkamu turto gyvavimo ciklo etapu. Tai įmanoma tik ilgai ir ekspertiškai stebint turto gyvavimo ciklą.

Korekcijų įgyvendinimas

Dalis remonto poreikių, atskleistų atliktų nekilnojamojo turto būklės tyrimų metu, siekiant palaikyti nekilnojamojo turto būklę, bus vykdoma jau tais pačiais metais arba pagal grafiką pagal ateinančių metų remonto planus.

Be to, miestas ir toliau tiria nekilnojamojo turto, kuriame yra patalpų oro problemų, būklės tyrimus ir kitas priemones bei imasi veiksmų patalpų oro kokybei pagerinti, remdamasis nekilnojamojo turto naudotojų ataskaitomis.