Girdėti iš kaimynų

Pagal įstatymą, paprastai statybvietės pasienio kaimynams turi būti pranešta apie prašymo išduoti statybos leidimą rezultatus.

  • Kai leidimo prašytojas pasirūpina pranešimu pačiam, jam rekomenduojama asmeniškai apsilankyti pas pasienio kaimynus ir pristatyti jiems savo statybos projekto planus.

    Leidimo prašytojas pasirūpina, kad kaimynui būtų pranešta laišku arba susitikus asmeniškai. Abiem atvejais būtina pasinaudoti miesto Kaimyno konsultacijos forma.

    Konsultaciją galima atlikti ir elektroniniu būdu Lupapiste sandorių tarnyboje.

    Jeigu kaimynas nesutinka pasirašyti blanko, pakanka leidimo prašytojui ant formos parašyti pažymą, kurioje nurodoma, kaip ir kada buvo pranešta.

    Prie prašymo išduoti leidimą turi būti pridėtas paaiškinimas dėl leidimo pareiškėjo pateikto pranešimo. Jei kaimyninis sklypas turi daugiau nei vieną savininką, visi savininkai turi pasirašyti formą.

  • Institucijos teikiamos ataskaitos yra mokamos.

    • Pranešimas iki leidimo prašymo pradžios: 80 € vienam kaimynui.
Spausdinti Kaimyno konsultacijos formą (doc)

Klausa

Kaimyno konsultacija reiškia, kad kaimynas informuojamas apie statybos leidimo prašymo pradžią ir jam paliekama galimybė pateikti savo pastabas dėl plano.

Konsultacijos nereiškia, kad planas visada turi būti keičiamas atsižvelgiant į kaimyno pastabas. Pirmiausia leidimo prašytojas svarsto, ar būtina keisti planą dėl kaimyno pastabos.

Galiausiai licencijas išduodanti institucija nusprendžia, kokią reikšmę turi suteikti kaimyno pastaba. Tačiau kaimynas turi teisę apskųsti sprendimą dėl leidimo.

Posėdis baigtas, kai buvo pranešta apie prašymą išduoti leidimą, kaip minėta, ir pasibaigęs terminas pastaboms pateikti. Priimti sprendimą dėl leidimo netrukdo tai, kad konsultuotas kaimynas neatsako į konsultaciją

Sutikimas

Nukrypstant nuo sklypo plano ar statybos tvarkos reikalavimų, būtina gauti kaimyno sutikimą:

  • Jei pastatą norite pastatyti arčiau kaimyninio sklypo ribos, nei leidžia sklypo planas, reikia gauti kaimyninio sklypo, į kurį nukreipta perėja, savininko ir naudotojo sutikimą.
  • Jei perėja atsukta į gatvę, tai priklauso nuo statybos projekto, perėjos dydžio ir pan., ar perėjimui reikalingas kitoje gatvės pusėje esančio turto savininko ir valdytojo sutikimas.
  • Jei perėja nukreipta į parką, perėja turi būti patvirtinta miesto.

Skirtumas tarp klausymo ir sutikimo

Klausymas ir sutikimas nėra tas pats dalykas. Jei būtina pasitarti su kaimynu, leidimas gali būti duotas nepaisant kaimyno prieštaravimo, nebent yra kitų kliūčių. Jei vietoj to reikia kaimyno sutikimo, leidimas negali būti išduotas be sutikimo. 

Jeigu kaimynui siunčiamas konsultacinis raštas, kuriame prašoma kaimyno sutikimo, tai neatsakymas į konsultacinį laišką nereiškia, kad kaimynas davė sutikimą statybos projektui. Kita vertus, net jei kaimynas duoda sutikimą, licencijas išduodanti institucija sprendžia, ar tenkinamos kitos licencijos išdavimo sąlygos.