Atskirai ir sublokuoti sklypai
Miestas privatiems vystytojams perduoda vienbučių ir sublokuotų namų sklypus. Sklypai parduodami ir nuomojami savarankiškai statybai per sklypų paieškas. Sklypo paieškos organizuojamos pagal sklypo situaciją sklypo planavimo užbaigimo grafike.
Sklypai perduoti
Kytömaa išleido du privačius sklypus nuolatinei paieškai
Nedidelis Kytömaa namų rajonas yra apie tris kilometrus nuo Keravos stoties. Dviejų kilometrų spinduliu yra mokykla, vaikų darželis ir prekių parduotuvė. Privatus asmuo, negavęs sklypo iš miesto po 2014 m. Sklypą galima nusipirkti arba išsinuomoti.
Miestas už sklypą ima 2000 eurų rezervacijos mokestį, kuris yra pirkimo kainos arba pirmųjų metų nuomos mokesčio dalis. Sklypo savininkui atsisakius sklypo rezervacijos mokestis negrąžinamas.
Sklypo vieta gido žemėlapyje (pdf)
Sklypų dydžiai, kainos ir užstatymo teisės (pdf)
Dabartinis svetainės planas ja nuostatai (pdf)
Konstruojamumo ataskaita, gręžimo žemėlapis ja gręžimo diagramos (pdf)
Atskirti sklypai vakarinėje Šiaurės Kytömaa dalyje
Netoli gamtos esantis nedidelis Pohjois Kytömaa namų rajonas yra šiaurinėje Keravos pakraštyje, mažiau nei keturi kilometrai nuo Keravos stoties. Šalia gyvenamojo rajono yra Kytömaa pelkė ir šaltinis, kurie yra vertingos gamtos vietos. Nuo lauko durų galite beveik tiesiai eiti į pėsčiųjų taką vertingoje gamtos aplinkoje. Per du kilometrus nuo teritorijos yra parduotuvė, vaikų darželis ir mokykla.
Alueen länsiosassa on jatkuvassa haussa omakotitontteja.
Atskirti sklypai yra 689–820 m2 dydžio ir turi 200 arba 250 m2 statybos teisę. Taip pat dviejuose sklypuose galima statyti sublokuotą namą. Sklypą galima nusipirkti arba išsinuomoti. Kreiptis dėl sklypo galite, jei nesate pirkę ar išsinuomoję sklypo iš Keravos miesto po 2018 m.
Miestas taiko 2000 eurų sklypo rezervavimo mokestį, kuris yra sklypo pirkimo kainos arba pirmųjų metų nuomos mokesčio dalis. Sklypo savininkui atsisakius sklypo rezervacijos mokestis negrąžinamas.
Sklypo vieta gido žemėlapyje (pdf)
Sklypų dydžiai, kainos ir užstatymo teisės (pdf)
Dabartinis sklypo planas su taisyklėmis (pdf)
Preliminarus dirvožemio tyrimas, žemėlapį, operacijos, preliminarus krūvos ilgis ja numatomas molio storis (pdf)
Kreipimasis dėl sklypo
Dėl sklypų kreipiamasi užpildant elektroninę sklypo formą. Atspausdintą paraiškos formą galite grąžinti formoje nurodytais adresais, pavyzdžiui, el. paštu arba paštu. Jei toje pačioje paieškoje pretenduojate į kelis sklypus, formoje išdėstykite sklypus prioriteto tvarka.
Paraiškos sąlygos ir atrankos kriterijai nustatomi atskirai kiekvienai sričiai ir paaiškinami šiuose puslapiuose. Jeigu yra du ir daugiau kandidatų į sklypą, miestas burtais traukia iš pretendentų į sklypą.
Miestas priima sprendimą parduoti ar išnuomoti sklypą pagal pareiškėjo prašymą ir sprendimą įteikia pareiškėjui. Be to, sprendimas apie tris savaites bus skelbiamas miesto svetainėje. Jeigu sklypai yra nuolatinėje paieškoje, sprendimas juos parduoti ar išnuomoti priimamas nedelsiant gavus prašymą.
- Už sklypo rezervaciją miestas ima 2 € rezervacijos mokestį. Sąskaita už rezervacijos mokestį išsiunčiama kartu su sprendimu parduoti ar išnuomoti sklypą.
- Rezervacijos mokesčio mokėjimo laikotarpis yra maždaug trys savaitės. Pareiškėjui nesumokėjus rezervacijos mokesčio per nustatytą terminą, pardavimo ar nuomos sprendimas nustoja galioti.
- Rezervacijos mokestis yra pirkimo kainos arba pirmųjų metų nuomos dalis. Rezervacijos mokestis negrąžinamas, jeigu pareiškėjas jį sumokėjęs nepriima sklypo.
- Sumokėjus sklypo rezervavimo mokestį, galite savo lėšomis atlikti grunto tyrimus sklype.
- Sklypo aktas turi būti pasirašytas ir pirkimo kaina sumokėta arba nuomos sutartis pasirašyta iki pardavimo ar nuomos sprendime nurodytos datos.
- Sklypo padalijimo išlaidos į sklypo pirkimo kainą neįskaičiuotos.
Gyvenamasis namas turi būti pastatytas per trejus metus nuo pirkimo-pardavimo akto pasirašymo arba nuomos laikotarpio pradžios. Už kiekvienus pradelstus metus bauda yra 10% nuo pirkimo kainos trejus metus. Nuomojamo sklypo atveju miestas gali nutraukti nuomos sutartį, jei nuomininkas per nustatytą terminą nepastatė gyvenamojo namo.
Išnuomotą sklypą galima įsigyti vėliau savo reikmėms. Sklypo pirkimo kaina nustatoma pagal pirkimo metu galiojančias sklypo kainas. Sumokėti nuomos mokesčiai nuo pirkimo kainos negrąžinami.