Dalyvauti ir daryti įtaką planavimo projektams

Miestas pastatytas pagal miesto parengtus sklypų planus. Sužinokite apie planavimo etapus ir savo dalyvavimo galimybes, nes miestas rengia planus kartu su gyventojais.

Suplanuokite projektus, kuriuos galima pamatyti

Aikštelės plane apibrėžiamas būsimas teritorijos panaudojimas, pavyzdžiui, kas bus išsaugota, ką galima statyti, kur ir kaip. Miestas planus rengia kartu su gyventojais. Dalyvavimo būdai yra numatyti kiekviename plane, o metodai pateikiami plano projekto dalyvavimo ir vertinimo plane (OAS).

Jūs galite daryti įtaką ir dalyvauti zonoje kiekviename planavimo projekto etape, kai matomi planavimo projektai. Peržiūros metu bendrojo plano projektai pristatomi ir prie gyvenamųjų tiltų, kur galima pasiteirauti ir aptarti projektą su miesto ekspertais.

  • Informaciją apie planavimo projektus galite gauti miesto svetainėje, kurioje pateikiami visi laukiantys ir būsimi planavimo projektai. Svetainėje taip pat galite rasti formules, kaip palikti nuomonę ar priminimą.

  • Planavimo projektus galite rasti ne tik svetainėje, bet ir miesto žemėlapių tarnyboje.

    Žemėlapių tarnyboje galite rasti informacijos apie planavimo projektus ir pamatyti, kur yra planavimo projektai. Žemėlapių tarnyboje taip pat galite rasti planavimo projektus, kurie įsigaliojo iki 2019 m.

    Plano projektą raskite miesto žemėlapių tarnyboje.

  • Apie planavimo projektų pradžią ir prieinamumą bus pranešta nemokamame Keski-Uusimaa Viikko žurnale, kuris platinamas visiems namų ūkiams.

    Skelbime rašoma:

    • per kurį laiką nuomonė ar priminimas turi būti paliktas
    • kuriuo adresu paliekama nuomonė ar priminimas
    • iš ko galite gauti daugiau informacijos apie planavimo projektą.

  • Kai pristatomi bendrojo plano projektai, su projekto medžiaga galite susipažinti ne tik svetainėje, bet ir Keravos aptarnavimo punkte Kultasepänkatu 7.

  • Master projektų planuotojai žino, kaip atsakyti į klausimus apie projektą. Su dizaineriais galite susisiekti elektroniniu paštu arba skambindami. Už konkretų projektą atsakingo projektuotojo kontaktinę informaciją visada galite rasti plano projekto nuorodoje. Su projektuotojais galite susitikti ir prie projektui organizuoto gyventojų tilto.

  • Gyventojų tiltai organizuojami tada, kai matomi bendrieji planai. Asukasiloje projekto projektuotojai ir miesto ekspertai pristatys projektą ir atsakys į klausimus. Daugiau informacijos apie gyvenamuosius tiltus ir jų datas rasite miesto svetainėje bei miesto renginių kalendoriuje.

Prašymas pakeisti teritorijos planą

Sklypo savininkas arba turėtojas gali kreiptis dėl galiojančio sklypo plano pakeitimo. Prieš kreipdamiesi dėl pakeitimo, susisiekite su miestu, kad galėtumėte aptarti pakeitimo galimybę ir tikslingumą. Tuo pačiu galite teirautis dėl kompensacijos už prašomą pakeitimą dydžio, grafiko sąmatos ir kitų galimų detalių.

  • Dėl stoties plano keitimo kreipiamasi laisvos formos prašymu.

    Pagal paraišką turi būti pridėti šie dokumentai:

    • Pažyma apie teisę turėti ar valdyti sklypą (pvz., turto arešto aktas, nuomos sutartis, pirkimo-pardavimo aktas, jei areštas yra laukiamas arba nuo pardavimo nepraėjo 6 mėnesiai).
    • Įgaliojimas, jei prašymą pasirašo ne pareiškėjas. Įgaliojime turi būti visų turto savininkų/turėtojų parašai ir nurodytas vardas ir pavardė. Įgaliojime turi būti nurodytos visos priemonės, į kurias įgaliotas asmuo turi teisę.
    • Visuotinio susirinkimo protokolas, jei pareiškėjas yra As Oy arba KOY. Visuotinis susirinkimas turi nuspręsti dėl prašymo pakeisti sklypo planą.
    • Prekybos registro išrašas, jei pareiškėjas yra įmonė. Dokumente nurodyta, kas turi teisę pasirašyti įmonės vardu.
    • Žemėtvarkos planas, t.y. brėžinys, kuriame parodyta, ką norite keisti.

  • Jei pakeitus sklypo planą ar teritorijos planą privatus žemės savininkas gauna didelę naudą, žemės savininkas teisiškai įpareigotas prisidėti prie bendrijos statybos išlaidų. Šiuo atveju miestas su žemės savininku surašo žemės naudojimo sutartį, kurioje susitariama ir dėl plano rengimo išlaidų kompensavimo.

  • Pagal įstatymą miestas turi teisę išieškoti išlaidas, patirtas plano rengimui ir įforminimui, kai sklypo planą parengti būtina dėl privataus intereso ir parengtas žemės savininko ar turėtojo iniciatyva.

    Stoties plano rengimo išlaidos skirstomos į tris mokėjimo kategorijas:

    • I mokėjimo klasė
      • Nedidelis poveikis, turintis įtakos ne daugiau kaip vienam žemės sklypui.
      • 3 eurų, PVM 900%
    • II mokėjimo klasė
      • Didesnis nei aš arba daugiau žemės savininkų pagal poveikį.
      • 6 eurų, PVM 000%
    • III mokėjimo klasė
      • Reikšmingas poveikio požiūriu, bet nereikalauja didelio bendro planavimo).
      • 9 eurų, PVM 000%

    Kitos pareiškėjo išlaidos yra šios:

    • reklamos išlaidas
    • pagal planavimo projektą reikalingi tyrimai, pavyzdžiui, triukšmo, vibracijos ir dirvožemio tyrimai.

    Kopijavimo išlaidos yra įtrauktos į kainas, nurodytas mokėjimo kategorijose.