Dzīvokļi ar tiesībām dzīvot

Dzīvokļa mājoklis ir starpposms starp īres mājokli un īpašnieka apdzīvotu mājokli. Kļūt par dzīvošanas tiesību dzīvokļa iemītnieku var, samaksājot dzīvošanas tiesību nodevu 15% apmērā no dzīvokļa kopējās cenas. Papildus tam jūs maksājat ikmēneša lietošanas maksu, kas pielīdzināma mājokļa īrei, par kuru jūs varat saņemt dzīvokļa pabalstu.

Keravā uzturēšanās tiesību pārvaldīšanas uzdevumus, sākot ar 1.9.2023.gada XNUMX.septembri, veiks ARA, un īrnieku izvēli veiks kopība, kurai dzīvokļi pieder. Sīkāku informāciju par mājokļa tiesību sistēmu var iegūt Keravas pilsētas mājokļu dienestā.

2023. gada laikā, piesakoties dzīvokļiem ar dzīvokļu tiesībām, pāriesim uz maksas pagaidu kārtas numuriem un nacionālo gaidīšanas sarakstu sistēmu. Nacionālos sērijas numurus izsniedz ARA, un sērijas numuri ir derīgi 2 gadus. Neizmantotie numuri, kas iegūti no Helsinku reģiona kopējo uzturēšanās tiesību sērijas numuru sistēmas, ir derīgi līdz 31.12.2023. gada 2024. decembrim. No XNUMX. gada sākuma var pieteikties tikai uz dzīvošanas tiesību dzīvokli ar ARA doto kārtas numuru.

Pieteikšanās sērijas numuram

Lai pieteiktos uz dzīvošanas tiesību dzīvokli, nepieciešams kārtas numurs. Somijā ir viena vienota valsts mēroga sērijas numuru sistēma tiesībām uz mājokli, no kuras var pieteikties uz dzīvokli visā Somijā ar pieprasīto numuru. Ar kārtas numuriem, kas iegūti no Keravas līdz 1.1.2016. gada 2023. janvārim, var pieteikties tikai uz dzīvošanas tiesību dzīvokli no Keravas. Līdz XNUMX. gada beigām var pieteikties uz dzīvošanas tiesību dzīvokli tikai Helsinku reģiona kopējā tirgus teritorijā ar numuru, kas netiek izmantots no Helsinku reģiona kopējās dzīvošanas tiesību sistēmas.

Pieteikties pasūtījuma numuram, kas nepieciešams, lai pieteiktos dzīvoklim, kuram ir tiesības dzīvot, var, izmantojot ARA mājaslapā atrodamo elektronisko veidlapu. Papīra kārtas numura iesniegumu var pieprasīt kopienai, kurai pieder dzīvokļu dzīvoklis.

Dodieties, lai pieteiktos uzturēšanās tiesību numuram

Kārtas numuru nodrošina ARA. Pasūtījuma numurs ir specifisks pieteikuma iesniedzējam un attiecas uz visu ģimeni. Dzīvokļa pretendentam vai pretendentu ģimenei vienlaikus var būt tikai viens derīgs kārtas numurs. Pēc numura saņemšanas var iepazīties un pieteikt sev vēlamo dzīvošanas tiesību dzīvokli tieši pie dzīvokļu celtniekiem. Iesniedzot pieteikumu, jums ir jābūt 18 gadus vecam.

Par aizmirstu vai pazaudētu sērijas numuru un sērijas numura derīgumu varat jautāt ARA.

Piesakoties uz dzīvošanas tiesību dzīvokli no Keravas

  • Keravā ir pieci dzīvokļu dzīvokļu apsaimniekotāji, pie kuriem var pieteikties uz dzīvokļu īpašuma tiesībām. Dzīvokļa pieteikumu varat atrast operatora mājaslapā.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tālr.020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tālr.040 640 4800
    www.aavasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tālr.045 7734 3777
    www.ta.fi

    Dzimtā Somijas Mājokļu tiesību asociācija

    tālr.044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö un Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tālr. 040 457 6560 vai 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Atbilstoši pieteikumā izteiktajām vēlmēm namu apsaimniekotāji Jums piedāvās dzīvokli pēc kārtas numura: kā dzīves tiesību saņēmējs tiks uzrādīts pretendents ar zemāko kārtas numuru. Dzīvokļa apdzīvošanas tiesību piešķiršanas nosacījums ir dzīvokļa pretendenta vai pretendentu nepieciešamība pēc dzīvokļa.

    Nav vajadzības, ja ir

    • iesnieguma teritorijā īpašnieka apdzīvots dzīvoklis, kas pēc atrašanās vietas, lieluma, aprīkojuma līmeņa, mājokļa izmaksām un citām īpašībām pamatoti atbilst pieteiktajam dzīvokļu īpašumam,

    TAI

    • bagātību tādā apjomā, lai varētu finansēt vismaz 50% no jūsu pieteiktā dzīvokļa vai līdzīga dzīvokļa pašreizējās brīvās cenas, vai arī izremontēt savu īpašumā esošo dzīvokli, kas atrodas pieteikuma teritorijā, lai tas atbilstu jūsu pieteiktajam dzīvoklim.

    Pieteicēja turība netiek noskaidrota no personas, kura pāriet no dzīvokļu dzīvokļa uz citu dzīvokļu dzīvokli, vai no pretendenta, kuram ir sasnieguši 55 gadu vecumu.

  • Vēloties pieņemt piedāvāto dzīvokļu īpašuma tiesības, jāiesniedz kopijas:

    • jaunākā iepriekš aizpildītā nodokļu deklarācija
    • izziņas par bagātību, kas parāda īpašuma pašreizējo tirgus vērtību eiro
    • aresti par iespējamiem parādiem.

    Ja nosacījumi ir izpildīti, dzīvokļu īpašnieku biedrība, kurai pieder dzīvokļu dzīvoklis, pieņems jūs par dzīvošanas tiesību turētāju. Pēc saskaņošanas ar ēkas apsaimniekotāju varat slēgt apbūves tiesību līgumu.

  • Ja vēlaties mainīt dzīvokļa apdzīvojuma tiesības, jums ir jābūt kārtas numuram, ar kuru iepriekš neesat saņēmis dzīvošanas tiesības, tā sauktajam neizmantotajam kārtas numuram.

    Ja vēlaties apmainīt dzīvokli pret dzīvokli tajā pašā mājā vai ar citu personu, kas dzīvo tajā pašā ēkā dzīvokļu tiesības dzīvoklī, jums nav nepieciešams jauns kārtas numurs. Abiem iedzīvotājiem, kuri maina dzīvokļus, ir jāvēršas pie sava dzīvokļu apsaimniekotāja, lai praktiski vienotos.

  • Atsakoties no dzīvošanas tiesību dzīvokļa, mājas īpašnieks izpērk dzīvokli ne vēlāk kā 3 mēnešu laikā pēc paziņojuma par pamešanu un atmaksā sākotnējo dzīvošanas tiesību maksu, kas koriģēta ar būvniecības izmaksu indeksu.

    Dzīvokli, kam ir tiesības dzīvot, varat arī atstāt mantojumā vai nodot to savam dzīvesbiedram, bērniem, vecākiem vai ģimenes loceklim, kurš pastāvīgi dzīvo dzīvoklī.

Sazinieties ar