Pabeigtas Ellos īpašuma stāvokļa apsekojumi: Tīlitehtas dienas aprūpes centra izmantotajās telpās jau ir veikti nepieciešamie remontdarbi.

Ellos īpašumā, kas tiek izmantots kā dienas aprūpes centrs, ir pabeigti veiktie konstrukcijas un ventilācijas tehniskā stāvokļa pētījumi. Pētījumi tika veikti, lai iegūtu pamatinformāciju par visas ēkas stāvokli pirms jebkādām telpu izmaiņām.

Pilsēta nolēmusi turpināt izmantot Ellos īpašuma telpas kā dienas aprūpes centru, līdz tiks apstiprināti un pabeigti pilsētas bērnudārzu tīkla attīstības plāni. Izmaiņas sagatavos arī neatliekamās palīdzības dienestu vajadzībām vēlāk, kad attīstīsies dienas aprūpes tīkls.

Ellos īpašumā esošās bērnudārza izmantotajās telpās pavasara un vasaras periodā veikti remontdarbi, no logu noplūdes vietām noņemot krāsas pārklājumus zem logiem un balansējot ventilācijas sistēmu, lai novērstu pārmērīgu negatīvo spiedienu. Šķiedru avoti tika izņemti arī no ventilācijas sistēmas.

Pārējās pētījumos atklātās remonta vajadzības nav akūtas un neliedz izmantot īpašumu. Labojumi tiks veikti vēlāk.

Pagraba stāvā konstatēti lokāli mitruma bojājumi

Pavasarī veselības pārbaudēs konstatēts paaugstināts mitrums tualetes telpā pagraba vidū, apkalpojošā personāla atpūtas telpā, pie pagraba noliktavas ārsienas un tajā pašā vietā ārsienā pret zeme.

«Konstrukciju mitrināšanu, iespējams, izraisa mitrums, kas paceļas no augsnes. Pamatojoties uz ārsienas strukturālajām atverēm, tas ir lokāls bojājums, nevis paaugstināts mitrums, kas konstatēts citur ēkā," stāsta iekštelpu vides eksperte Ulla Lignella.

Caur logu konstrukcijām radušās ūdens noplūdes izraisījušas mikrobu augšanu krāsas pārklājumos zem otrā un trešā stāva logiem pie redzamajām bojājumu zīmēm. Šie bojājumi ir novērsti. Mikrobu augšana tika konstatēta arī lokāli logu aizpildījumos.

Ēkas augšējā stāvā nekāda novirze netika konstatēta un ēkas ūdens jumta konstrukcijas bija kārtībā.

Saskaņā ar pētījumiem īpašuma iekštelpu gaisa apstākļi bija normālā līmenī. Uz brīdi ogļskābās gāzes koncentrācijas līmenis divās telpās pacēlās virs mājokļa veselības regulas darbības robežas. Spiediena starpības analīzē konstatēts, ka telpās ir spiediens visos stāvos, kādēļ tika sabalansēta ēkas ventilācijas sistēma.

Pētījumos Piecos no sešpadsmit paraugiem konstatētās minerālvates šķiedru koncentrācijas bija augstākas par mājokļa veselības regulējuma darbības robežu. Šķiedras, visticamāk, rodas no ventilācijas sistēmas, piekaramo griestu minerālšķiedru loksnēm vai izolācijas telpām gaisa noplūdes rezultātā.

Īpašuma ventilācijas sistēmā klusinātājos konstatēti minerālšķiedru avoti, no kuriem šķiedru avoti tika izņemti 2019. gada vasarā.

Papildus konstrukciju un ventilācijas pētījumiem īpašumā tika veikta elektrotehniskā stāvokļa izpēte, piesārņojošo vielu kartēšana, kanalizācijas, notekūdeņu un lietus ūdens kanalizācijas apsekojumi, kā arī ūdens un siltumcauruļu stāvokļa pētījumi, kuru rezultāti tiks izmantoti saistībā. ar turpmākajiem remontdarbiem.