Fizarana ny tany

Ny tany dia fananana miforona araka ny fizarazaran-tany mamatotra ao amin'ny faritry ny drafitry ny toerana misy ny tanàna, izay misoratra anarana ho sombin-tany ao amin'ny rejisitry ny trano. Ny tetika dia miforona amin'ny fizarana. Ny fizarazarana tetika manan-kery dia fepetra takiana amin'ny fanaterana entana. Eo ivelan'ny faritry ny planina, ny Fanadihadiana ny Tany dia tompon'andraikitra amin'ny fananganana trano.

Amin'ny fanaterana sakana, raha ilaina, ny sisin-tany taloha dia voamarika ary aorina eo amin'ny terrain ny marika sisin-tany vaovao. Ny enta-mavesatra ilaina amin'ny trano, toy ny fidirana sy ny tariby cable, dia azo apetraka amin'ny fanaterana, ary azo esorina ny enta-mavesatra tsy ilaina. Ny protocole sy ny sarintany dia homanina amin'ny fandefasana.

Aorian'ny fizarana sy fisoratana anarana ny tany dia azo amboarina ny tany. Ny fepetra hahazoana fahazoan-dàlana hanorina dia ny fizarana sy ny fisoratana anarana ny tany.

Mangataka sakana

  • Ny fizarana ny tany dia manomboka amin'ny fangatahana an-tsoratra ataon'ny tompony na ny mpanofa. Ny fizarana ny tany araka ny faritra voatondro dia manomboka rehefa tonga any amin'ny sampan-draharaham-pampahalalam-baovaon'ny tanàna ny fampandrenesan'ny biraon'ny fandrefesan-tany momba ny fitarainana ara-dalàna ao amin'ny faritra voatondro, izay tompon'andraikitra amin'ny fisoratana anarana momba ny fananan-tany.

    Raha toa ka tsy mifanandrify amin’ny velaran-tany araka ny fizarazaran’ny tany ny faritra kendrena, dia ahemotra ny fanombohan’ny fanapariahana mandra-pisian’ny tompon’ny tany mangataka ny fizarazarana ilaina na ny fanovana azy ary nankatoavina ny fizarana tany.

  • Ny fizarana ny tany dia maharitra 2-4 volana manomboka amin'ny fangatahana ny fisoratana anarana. Amin'ny tranga maika, ny mpangataka dia afaka manafaingana ny fanaterana amin'ny alàlan'ny fahazoana ny fankatoavana an-tsoratra avy amin'ny antoko rehetra voakasik'izany.

    Amin'ny fiafaran'ny fanaterana sakana, dia voasoratra ao amin'ny rejisitry ny trano ny tany. Ny fepetra takiana amin'ny fizarana ny tany dia ny zon'ny mpangataka hizotra amin'ny faritra iray manontolo hozaraina ary tsy sakana ny fampindramam-bola miraikitra amin'ny faritry ny tany.

Mangataha fizarana fizarana amin'ny alàlan'ny endrika an-tserasera

Fanamafisana ny fananana

Raha tokony ho zaraina ny tetika, dia azo atambatra koa ny fananana. Ny fanamafisam-pananana dia ataon’ny mpiraki-draharahan’ny fananan-tany, ka ny fanontaniana dia ny fanapahan-kevitry ny mpiraki-draharaha. Ny fampifangaroana dia atao amin'ny fangatahan'ny tompony.

Ny fananan-tany dia azo atambatra rehefa mahafeno ny fepetra takian'ny Lalàna momba ny fananganana trano ho an'ny fanakambanana. Mangataha fanamafisam-pananana amin'ny alàlan'ny mailaka amin'ny alàlan'ny fampahalalana mifandray amin'ny faran'ny pejy.

  • Amin'ny fampivondronana, ny tompon'ny fananana dia tsy maintsy manana fampindramam-bola omena mitovy amin'ny fananana rehetra atambatra.

    Amin'ny fiafaran'ny fampivondronana dia voasoratra ao amin'ny rejisitry ny fananan-tany ilay tetika. Ny fepetra takiana amin'ny fisoratana anarana ny tany dia ny fananana antoka amin'ny fananana rehetra hatambatra ny mpangataka ary tsy sakana ny fampindramam-bola voamarina ao amin'ny faritry ny tany.

Lisitry ny vidiny

  • Ny sara fototra amin'ny fizarazaran-tany isaky ny tany:

    • Tsy mihoatra ny 1 m ny velaran’ilay tany2: 1 euros
    • Velaran-tany 1 – 001 m2: 1 euros
    • Mihoatra ny 5 m ny velaran’ilay tany2: 1 euros
    • Trano roa na 300 km ambony indrindra no azo aorina eo amin'ilay tany: 1 euros

    Rehefa zaraina amin'ny fanaterana mitovy ny tany maromaro na tsy ilaina ny manao asa tany amin'ny fanaterana dia ahena 10 isan-jato ny sara fototra.

    Ny ampahany farany, rehefa mizara ho an'ny tompony iray ny fananana iray manontolo: 500 euros.

  • 1. Mametraka, mamindra, manova na manala ny encumbrance na zo (faritra encumbrance).

    • Fepetra na zo iray na roa: 200 euros
    • Isaky ny enta-mavesatra fanampiny na zo: 100 euros isaky ny ampahany
    • Ny fanapahan-kevitry ny mpiraki-draharaha momba ny fananan-tany hanesorana na hanova ny fifanekena amin'ny fifanarahana: 400 euros
    • Fandrafetana ny fifanarahana enta-mavesatra: 200 euros (incl. VAT)
      • Miantso fampindramam-bola na fampindramam-bola ho an'ny vahiny: 150 euros (incl. VAT). Ankoatra izany, ny mpanjifa dia mandoa ny saram-pisoratana anarana alain'ny manampahefana fisoratana anarana

    2. Fanapahan-kevitra momba ny famoahana ny teti-bola amin'ny antoka

    • Vidiny fototra: 100 euros
    • Fepetra fanampiny: 50 euros isaky ny fampindramam-bola

    3. Fifanarahana eo amin'ny tompon'ny trano fonenana amin'ny filaharana laharam-pahamehana amin'ny fampindramam-bola: €110

    4. Fanovana kaonty: €240

    Ny faritra dia azo ovaina eo anelanelan'ny fananana amin'ny fanaovana fifanakalozana kaonty. Tokony hitovy sanda eo ho eo ny faritra hosoloina.

    5. Fanavotana ny tetika

    Ny fandaniana dia aloa ho tambin'ny asa:

    • mari-pahaizana maîtrise in engineering €250/h
    • injeniera sivily, teknisiana na olona mitovy aminy €150/ora
    • mpitantana ny rejisitry ny trano, mpandinika, mpamorona geospatial na olona mitovy amin'izany €100/ora

    Raha resaka asa ankoatry ny adidy ofisialy dia ampiana VAT (24%) ny vidiny.

  • Fanapahan-kevitry ny mpiraki-draharaha momba ny trano:

    • ny fananana dia an'ny tompony iray ihany, ka ny anjaran'ny mpiara-miombon'antoka amin'ny fananana tsirairay dia mitovy ary ny olona mangataka ny fampiraisana dia manana antoka amin'ny fananana hatambatra: 500 eroos
    • ny fananana dia manana zo mitovy (fampindram-bola samihafa): 520 euros
    • raha misy fandrefesana fanamarinana atao eo amin'ny tetika ho an'ny tanjon'ny fanapahan-kevitra: 720 euros

  • Ny fanapahan-kevitry ny mpiraki-draharahan'ny fananan-tany dia takiana amin'ny fidirana ao amin'ny rejisitry ny fananan-tany.

    • Fanapahan-kevitra amin'ny fanamarihan'ny drafitra drafitra ho toy ny teti-bola ao amin'ny rejisitry ny trano fonenana: 500 euros
    • Fanapahan-kevitra amin'ny fanamarihana ny planina ho toy ny sombin-tany ao amin'ny rejisitra momba ny tany, rehefa natao ny fandrefesana fanamarinana eo amin'ilay tany ho an'ny tanjona fanapahan-kevitra: 720 euros

Fanontaniana sy famandrihan-toerana ny fotoana