Fanaraha-maso ny trano

Mampahatsiahy anao ny Manampahefana Fanaraha-maso ny Fanorenana fa ny sasany amin'ireo fepetra tetezamita ao amin'ny Lalàna momba ny Fanorenana dia hiditra an-tsehatra amin'ny 1 Janoary 2026.

Angamba ny fiovana lehibe indrindra dia ny fepetra takiana amin'ny fangatahana fahazoan-dalana hanorina mba hampiarahina amin'ny modely angona na amin'ny endrika azo vakian'ny milina. 

Modely fampahalalana (Andininy faha-60 ao amin'ny Fehezan-dalàna Sivily Finlandey).

Ny drafitry ny maodely fampahalalana momba ny tranobe dia manondro ny fampahalalana manontolo momba ny tranobe iray ao anaty rafitra angon-drakitra azo vakian'ny milina sy azo ampiasaina, anisan'izany ny toerana, ny jeometrika ary ny endriky ny tranobe amin'ny maha-maody telo refy azy, ary koa ny fampahalalana momba ilay tranobe.

Ny votoatiny, ny fampisehoana ary ny endriky ny maodely fampahalalana dia fehezin'ny didim-panjakana avy amin'ny Ministeran'ny Tontolo Iainana momba ny votoatin'ny maodely drafitry ny fanorenana sy ny famerenana ofisialy.

Aroso indroa any amin'ny manampahefana mpanara-maso ny fanorenana ny drafitra BIM, rehefa mangataka fahazoan-dalana sy rehefa vita ny fanorenana. Ny mpamorona no tompon'andraikitra amin'ny fanamarinana ny fahamarinan'ny BIM sy ny fanarahana ny fepetra takiana alohan'ny handefasana azy any amin'ny manampahefana mpanara-maso ny fanorenana.

Drafitra amin'ny endrika azo vakian'ny milina (Andininy faha-60 ao amin'ny Lalàna momba ny Fampiasana ny Tany Finlandey).

Raha tsy natao tamin'ny alalan'ny modely ny tetikasa ary tsy azo ampiarahina amin'ny fangatahana ny modely drafitra, dia tsy maintsy alefa amin'ny endrika azo vakian'ny milina ny drafitra. Amin'ny fampiharana, midika izany fa alefa amin'ny endrika PDF ny drafitra ary ny fampahalalana izay angonina ho azy avy amin'ny modely angon-drakitra ho an'ny fangatahana fahazoan-dàlana (fampahalalana fototra momba ny tranobe) dia ampidirina amin'ny tanana ao amin'ny fangatahana. Amin'ny fiandohan'ny taona 2026, havaozina ny karazana fangatahana fahazoan-dàlana hanorina ao amin'ny rafitra serivisy elektronika ary hampiditra saha angon-drakitra bebe kokoa ho an'ny fampahalalana fototra momba ny tranobe.

Ny angon-drakitra fototra momba ny tranobe dia ahitana ny mombamomba ny tranobe sy ny angon-drakitra mifanaraka amin'ny fanazavana fanampiny amin'ny didim-panjakana. Ny angon-drakitra vaovao horaisina dia ahitana, ohatra, ny toerana misy ny fidirana, ny mombamomba ny ascenseur, ny isan'ny olona ao amin'ny efitrano fivoriana, ny mombamomba ny fidirana, sns.

Mampiasa ny serivisy lupapiste.fi i Kerava, izay afindra ho azy ny fampahalalana mifandraika amin'ny modely fampahalalana sy ny rakitra azo vakian'ny milina ary ampidirina amin'ny tanana. Azo jerena ao amin'ny torolàlana momba ny serivisy lupapiste.fi ny toromarika amin'ny antsipiriany bebe kokoa.

Hampiditra ny fanaterana sarintany momba ny fahazoan-dalana hanorina ho toy ny maodely angon-drakitra amin'ny fiandohan'ny taona ihany koa ny Kerava, raha toa ka mangataka izany ny mpanjifa.

Dian-tongotra karbônina sy dian-tanana karbônina (Andininy faha-38 sy 38a ao amin'ny Lalàna momba ny Fiarovana ny Tontolo Iainana).

Ny olona iray manao tetikasa fanorenana dia tsy maintsy miantoka fa ny tranobe vaovao dia natao sy naorina mba ho ambany karbônina amin'ny fomba takian'ny fampiasana azy. Ny dian-tongotra karbônina sy ny dian-tanana karbônina amin'ny tranobe sy ny toeram-panorenana dia tsy maintsy taterina ao amin'ny tatitra momba ny toetrandro izay nomanina ho an'ny fizahana farany araka ny fizarana 122 ho an'ireto tranobe vaovao manaraka ireto:

1. Trano misy terasy.
2. Trano fonenana.
3. Trano birao sy tobim-pahasalamana.
4. Trano ara-barotra, fivarotana lehibe, foibem-pivarotana, trano fivarotana, efitrano fivarotana, teatra, opera, efitrano fampisehoana sy kongresy, sinema, tranomboky, arisiva, tranombakoka, galerian-kanto ary efitrano fampirantiana.
5. Trano fandraisam-bahiny, hotely, efitrano fatoriana, trano fanompoana, trano fitaizana be antitra ary toerana fikarakarana.
6. Trano fanabeazana sy akanin-jaza.
7. Efitrano fanatanjahan-tena.
8. Hopitaly.
9. Trano fitehirizana entana misy velaran-tany mafana mihoatra ny 1.000 metatra toradroa, trano fitaterana, dobo filomanosana ary kianja filalaovana ranomandry.

Ny adidy hanomana tatitra momba ny toetrandro dia tsy mihatra amin'ny fanamboarana sy fanovana, fampitomboana ny velaran'ny gorodona na fanitarana ny trano. Ny fanombanana ny dian-tongotra karbônina sy ny dian-tanana karbônina dia tsy maintsy mandrakotra ny tsingerin'ny androm-piainan'ny trano. Ny fanombanana dia tsy maintsy mampiasa ny fomba fanombanana ambany karbônina an'ny tranobe sy ny angon-drakitra avy amin'ny tahiry nasionaly momba ny famoahana entona na angon-drakitra hafa momba ny toetran'ny tontolo iainana mifanaraka amin'ny fomba fanombanana.

Ny fanombanana ny fandaniana karbônina ambany dia tsy maintsy mandrakotra misaraka ny tranobe vaovao sy azo ampiasaina ary ny singa ara-teknika ao amin'ny tranobe sy ny toeram-panorenana.

Ny olona iray manao tetikasa fanorenana dia tsy maintsy miantoka fa misy lisitry ny vokatra fanorenana, farafaharatsiny amin'ny ambaratongan'ny sary lehibe, voaomana ho an'ny tranobe voalaza ao amin'ny fizarana 1 mandritra ny dingana fahazoan-dàlana fanorenana. Tsy maintsy havaozina ny lisitra raha jerena ireo fanovana lehibe ho an'ny fizahana farany ny tranobe.

Ny didim-panjakana avy amin'ny Minisiteran'ny Tontolo Iainana dia afaka mamoaka fepetra amin'ny antsipiriany kokoa momba ny fomba fanombanana ny toetry ny tranobe ambany karbônina, ny angon-drakitra ampiasaina amin'ny fanombanana sy ny tatitra momba ny angon-drakitra voalohany sy ny vokatry ny fanombanana, ny fanomanana ny tatitra momba ny toetrandro ary ny lisitry ny vokatra fanorenana.

Ny adidy hanomanana tatitra momba ny toetrandro dia mihatra amin'ireo tetikasa natomboka tamin'ny taona 2026, fa tsy amin'ireo vita izay nangatahana fahazoan-dalana hanorina talohan'ny 31 Desambra 2025.

Fanampiny amin'ny fangatahana fahazoan-dalana hanorina (Andininy faha-61 ao amin'ny Lalàna momba ny Fahazoan-dalana Hanorina).

Ny tompony na ny mponina ao amin'ny toeram-panorenana izay manao tetikasa fanorenana dia tsy maintsy mangataka fahazoan-dàlana hanorina an-tsoratra avy amin'ny kaominina. Miankina amin'ny toeram-panorenana sy ny sehatra misy azy, ireto manaraka ireto dia tsy maintsy ampiarahina amin'ny fangatahana fahazoan-dàlana hanorina:

1. Ny drafitry ny fanorenana dia ahitana ireo sary lehibe, izay hamarinin'ny mpanao mari-trano amin'ny soniany.
2. Modely drafitra amin'ny ambaratonga sary lehibe na fampahalalana amin'ny endrika azo vakian'ny milina natao nandritra ny fanomanana ny drafitry ny fanorenana ny tranobe, na, raha tranobe hafa ankoatra ny tranobe, tatitra momba ny toeram-panorenana sy ny fiantraikany eo amin'ny faritra manodidina.
3. Porofo fa ny mpangataka no mifehy ny toeram-panorenana.

Raha jerena ny toetra sy ny sehatry ny tetikasa, ny manampahefana mpanara-maso ny fanorenana dia afaka, noho ny antony marim-pototra, mitaky ny hampidirana ireto manaraka ireto amin'ny fangatahana fahazoan-dalana hanorina:

1. Tatitra momba ny fototra sy ny toetry ny tany amin'ny toeram-panorenana, ary koa ny fomba fanorenana ilaina sy ireo fepetra hafa ilaina.
2. Fanaraha-maso ny angovo
3. Katalaogin'ny vokatra fanorenana
4. Tatitra momba ny fifandraisan'ny fahasalamana sy ny haavon'ny toeram-panorenana.
5. Tatitra momba ny toetry ny tranobe ao amin'ny faritra iasan'ny asa, raha tetikasa fanavaozana izany.
6. Fampahalalana tena ilaina handraisana fanapahan-kevitra momba ny fangatahana fahazoan-dalana, ankoatra izay voalaza ao amin'ny andininy 1–5.

Ny manampahefana mpanara-maso ny fanorenana dia afaka, noho ny antony marim-pototra, mitaky amin'ny mpangataka mba hanampy ny fanampiny voalaza ao amin'ny andininy 1 sy 2 na hanolotra fampahalalana hafa ilaina amin'ny fanapahan-kevitra momba ny fangatahana fahazoan-dalana.

Manomboka ny 1 Janoary 2026, ny Kerava Building Control dia manoro hevitra ny hanaovana fifampidinihana mialoha ho an'ny tetikasa tsirairay, izay mamaritra izay fanampiny ilaina.

Marihinay ihany koa fa ny sasany amin'ireo fanampiny amin'ny andalana faha-2 dia tsy maintsy ampiharina araka ny lalàna hafa, farafaharatsiny amin'izao fotoana izao, toy ny tatitra momba ny angovo.
Ilaina ihany koa ny lisitr'ireo zavatra ilaina mba hanombanana ny fahaiza-manaon'ireo mpamorona sy mpitantana, ankoatra ny mety ho mari-pahaizana momba ny fahaiza-manao. Tsy maintsy atao ny mari-pahaizana momba ny fahaiza-manao manomboka ny 1 Janoary 2027.

Fotoana fanodinana hahazoana fahazoan-dalana hanorina (Andininy faha-68 a ao amin'ny Lalàna momba ny Fanorenana).

Ny manampahefana mpanara-maso ny fanorenana dia tsy maintsy manapa-kevitra momba ny fangatahana fahazoan-dàlana hanorina ao anatin'ny telo volana manomboka amin'ny daty nanolorana ny fangatahana fahazoan-dàlana hanorina sy ny taratasy mipetaka aminy amin'ny manampahefana mpanara-maso ny fanorenana ary ny taratasy mipetaka aminy dia ahafahana mikarakara ny fangatahana. Ny fangatahana fahazoan-dàlana hanorina ho an'ny tetikasa fanorenana misy asa famolavolana miavaka sy mitaky ezaka manokana ary ny fangatahana fahazoan-dàlana fametrahana tetezamita madio dia tsy maintsy manapa-kevitra ao anatin'ny enim-bolana manomboka amin'ny daty nanolorana ny fangatahana fahazoan-dàlana hanorina sy ny taratasy mipetaka aminy amin'ny manampahefana mpanara-maso ny fanorenana ary ny taratasy mipetaka aminy dia ahafahana mikarakara ny fangatahana.

Raha misy fahatarana amin'ny fikirakirana fangatahana fahazoan-dalana, ny kaominina dia tsy maintsy mamerina ny 20 isan-jaton'ny saram-pandraharahana momba ny fahazoan-dalana hanorina isaky ny volana fahatarana, raha tsy hoe ny mpangataka no nahatonga izany fahatarana izany. Ny fepetra amin'ny antsipiriany kokoa momba ny fikajiana ny fe-potoana dia azo avoaka amin'ny alàlan'ny didim-panjakana avy amin'ny Ministeran'ny Tontolo Iainana.

Ao Kerava, ny salan'isa fotoana fanodinana, anisan'izany ny fanampiana nangatahana, nanomboka tamin'ny fotoana nanaterana ny fangatahana dia eo amin'ny 54 andro eo ho eo, ary manomboka amin'ny fotoana nahafahan'ny taratasy fangatahana nanapa-kevitra, dia eo amin'ny 6 andro eo ho eo.

Zavatra ankehitriny sy tsy hay hadinoina.

Tianay ny mampahatsiahy anareo fa tsy ekena intsony ny fangatahana ho mpiandraikitra. Ny olona manao ny tetikasa dia handefa fampandrenesana momba ny toerana misy ny mpiandraikitra ao amin'ny sampan-draharahan'i Lupapiste, ary ny mpanara-maso ny fanorenana dia hanaiky fa efa nanomboka ny andraikitry ny mpiandraikitra, hangataka fampahalalana fanampiny, na handray fanapahan-kevitra tsy mety amin'ilay raharaha.

Tsy azo tapahina ny hazo raha tsy misy fahazoan-dalana. Tsy maintsy angatahina fahazoan-dalana ny fanapahana hazo rehetra, na inona na inona antony.
Hisy fangatahana fanadihadiana momba ny fanapahana hazo tsy nahazoana alalana hatao amin'ny polisy.

Alefaso ny hafatra Suomi.fi.

Hanomboka handefa hafatra amin'ny alàlan'ny serivisy suomi.fi ny Manampahefana Fanaraha-maso ny Trano amin'ny fiandohan'ny taona, rehefa azo ampiasaina ny serivisy ary manomboka manan-kery ny adidy handefasana hafatra.

Rehefa manomana tetik'asa fanorenana misy fahazoan-dàlana, mifandraisa amin'ny fanaraha-maso ny trano haingana araka izay azo atao ary miantoka ny fivoriana manokana amin'ny alàlan'ny fandaminana fotoana mialoha. Ny fanaraha-maso ny trano amin'ny ankapobeny dia amin'ny alàlan'ny fanendrena, serivisy fahazoan-dàlana elektronika, mailaka ary telefaona.

Ny fivoriana famolavolana sy ny fomba fisafoana dia ifanarahana mivantana amin'ny inspektera trano misahana ny toerana.

Raha tsy afaka mamaly ny telefaona izahay dia manantena izahay fa hamela fangatahana antso ianao amin'ny milina mpamaly, izay hovalianay rehefa afaka izahay. Azonao atao koa ny mametraka fangatahana antso amin'ny alàlan'ny mailaka.

Ny fanaraha-maso ny trano dia hita ao amin'ny Kultasepänkatu 7, rihana faha-4.

Timo Vatanen, mpitantana ny fanaraha-maso ny trano

040 3182980, timo.vatanen@kerava.fi

• fitantanana ara-pitantanana ny fanaraha-maso ny fanorenana
• fanomezan-dalana
• fanaraha-maso ny toetry ny tontolo iainana
• fankatoavan'ny lehiben'ny mpamorona sy ny structural
• fahazoan-dàlana manapaka amin'ny tany

 

Mikko Ilvonen, inspektera trano

040 3182110, mikko.ilvonen@kerava.fi

• fanaovana fizahana mandritra ny asa fanorenana sy fankatoavana ny fizahana
• fanombanana ny mety amin'ny drafitra ara-drafitra sy ny mpamorona
• fankatoavana ny drafitry ny rivotra sy ny mpanara-maso

 

Pekka Karjalainen, inspektera trano

040 3182128, pekka.karjalainen@kerava.fi

• fanomanana fahazoan-dalana
• fivoriana fanombohana

 

Jari Linkinen, inspektera trano

040 3182125, jari.linkinen@kerava.fi

• fanomanana fahazoan-dalana
• fanaovana fizahana mandritra ny asa fanorenana sy fankatoavana ny fizahana
• fanombanana ny mety amin'ny drafitra ara-drafitra sy ny mpamorona
• ny fankatoavan’ny tompon’andraikitra tsirairay avy sy ny fanaraha-maso ny hetsika

 

Mia Hakuli, sekretera licence

040 3182123, mia.hakuli@kerava.fi

• Serivisy ho an'ny mpanjifa
• fampahafantarana ny fanapahan-kevitra momba ny fahazoan-dàlana
• faktiora ny permis
• fanomanana fanapahan-kevitra mavesatra

 

Angano Nuutinen, sekretera licence

040 3182126, satu.nuutinen@kerava.fi

• Serivisy ho an'ny mpanjifa
• fanavaozana ny vaovao momba ny trano ho an'ny masoivohom-baovao nomerika sy mponina
• tahiry

 

Mailaka fanaraha-maso fananganana, karenkuvalvonta@kerava.fi

FIZARANA 42 AMIN'NY LALANA FANORENANA MIARAKA AMIN'NY ADIDY ATAO FAHALALANA.
BANANA ANY IVELANY SY RAFITRA
ZAVATRA HO HEVITRA AO AMIN'NY FAMPIANARANA

ZO FANORENANA
• Ny tranobe iray (= zavatra mitokana, raikitra, natao hijanonana, misy ny fidirana ao aminy, izay misy toerana voasakan'ny rindrina) dia mandany ny zon'ny fanorenana. Ny trano na trano dia azo apetraka eo amin'ilay trano raha tsy misy ny habetsaky ny zon'ny fanorenana.

SARI-TANY SY FANDAHARANA
• Ny tranobe na ny rafitra dia tsy maintsy apetraka ao amin'ny faritry ny trano avela izay azo asiana marika eo amin'ny sarintanin'ny drafitry ny toerana (famaritana tsipika misy teboka eo amin'ny sarintanin'ny toerana).
• Ny halavirana kely indrindra amin'ny trano na rafitra mankany amin'ny sisin-tanin'ny trano dia mety ho voafaritra am-bava ao amin'ny filaharan'ny drafitry ny toerana.
• Ny endriky ny tafon'ny trano sy ny fandokoana dia mety ho voafaritr'ilay drafitry ny drafitry ny toerana
• Mety ho voafaritra ao amin'ny drafitry ny drafitry ny toerana ny isa ambony indrindra amin'ny trano navela.

DEPARTEMENT AFO
• Ao amin'ny tranobe sy ny tafo izay misy efatra metatra manakaiky ny sisin-tanin'ny trano, ary koa amin'ny carport izay misy efatra metatra manakaiky ny trano iray hafa amin'ny trano iray ihany, ny fisorohana ny fiparitahan'ny afo amin'ny tranobe hafa dia tokony, satria fitsipika iray, raisina an-tsaina.
• Ny trano fialofana, hazo na saribao, toerana afon-dasy, fatana fandoroana kitay na trano hafa misy fatana dia tsy maintsy misy valo metatra miala ny sisin-tanin'ny mpifanolo-bodirindrina, raha tsy hoe avela ao amin'ny planina toerana. Ny fahazoan-dàlana miala amin'ity fitsipika ity dia azo ampiharina amin'ny manampahefana mifehy ny trano.

FAMPIANARANA FANORENANA
• Betsaka ny fepetra ao amin'ny didy amam-pitsipika momba ny fanorenana ny tanànan'i Kerava izay mihatra ankolaka ihany koa amin'ny fananganana trano sy trano izay tsy afaka mangataka fahazoan-dàlana. Toy izany ny e.g. ny fepetra ao amin’ny Toko faha-9.

DATA OUTPUT
• Ao amin'ny serivisy sarintanin'i Kerava www.kartta.fi dia azonao atao ny mahita ny sarintany sy ny fitsipika momba ny trano.
• Ny baikon'ny fananganana ny tanànan'i Kerava dia hita ao amin'ny tranokalan'ny tanàna.
• Hita ao amin'ny tranokalan'ny Minisiteran'ny Tontolo Iainana www.ym.fi/rakentamismaaraykset ny lalàna momba ny afo.

Manoro hevitra izahay ny hampifandray mpamorona mahay amin'ny tetikasa, na dia tsy ilaina aza ny fahazoan-dàlana.
Raha toa ka tsy tanteraka ny fanarahan-dalàna, ary tsy azo atao ny manatratra izany any aoriana, ny fanamboarana tsy mety dia hiafara amin'ny baiko handrava ny trano.

Manoro hevitra ihany koa izahay mba hifandray amin'ny orinasa fiantohana anao manokana momba ny habetsaky ny onitra azo antoka sy ny famaritana ny fepetra azo antoka.

Ny tompon'ny trano koa dia tsy maintsy mametraka fanambarana momba ny hetra amin'ny fananan-tany mivantana any amin'ny sampan-draharahan'ny hetra ho an'ny trano tsy mahazo alalana.