He rereke mai i nga ture me te hanga i waho o te waahi mahere waahi

Mo nga take motuhake, ka ahei te taone nui ki te tuku i nga tikanga, ture, aukati me etahi atu here e pa ana ki te hanga, ki etahi atu tikanga ranei, tera pea i runga i te ture, te whakatau, te mahere waahi whaimana, te ota hanga whare, etahi atu whakatau, ture ranei.

Ka tonohia te whakaaetanga wehe me te otinga hiahia whakamahere mai i te mana whakahaere i mua i te tono mo te whakaaetanga hanga whare. Ka taea te whakawhiwhinga i tetahi inenga iti e tika ana i runga i te whakaaro o ia keehi e pa ana ki te whakaaetanga hanga whare.

Whakaaetanga wehe

Ka hiahia koe ki te whakatau rereke mena, hei tauira, me peka ke te kaupapa hanga kua whakamaheretia mai i nga waahi hanga o te mahere waahi whaimana, nga ture mahere, etahi atu here ranei i roto i te mahere.

Ka rite ki te tikanga whanui, ko te rerekee me whai hua pai ake i runga i te ahua o te taone nui, te taiao, te haumaru, te taumata ratonga, te whakamahinga o te whare, nga whaainga whakamarumaru me nga tikanga waka atu i nga mea ka tutuki ma te hanga i runga i nga ture.

Kaore pea he rereke:

• he kino ki te roherohe, ki te whakatinana i te mahere, ki etahi atu whakahaere ranei mo te whakamahi i nga waahi
• he uaua ki te whakatutuki i nga whaainga o te tiaki taiao
• he uaua ki te whakatutuki i nga whaainga o te tiaki i te taiao hanga.

Me whakaatu nga tika me te aromatawai i nga paanga matua o te ine, me nga taapiri e tika ana. Ko nga take tika ko nga take e pa ana ki te whakamahinga o te waahi, o te waahi ranei, kaua ko nga take whaiaro a te kaitono, penei i nga utu hanga.

Kaore e taea e te taone nui te tuku i tetahi tuunga mena ka arahi ki te hanga nui, ki te aha ranei ka pa he kino ki te taiao, etahi atu paanga kino ranei. 

Ka utua nga utu ki te kaitono mo nga whakatau rerekee me te whakamahere i nga otinga hiahia:

• whakatau pai, kino ranei 700 euros.

Utu VAT 0%. Mena ka korero te taone nui ki nga hoa tata i roto i nga whakataunga kua kiia ake nei, 80 euros mo ia hoa tata ka utua.

Ko te hoahoa me te otinga

Mo tetahi kaupapa hanga kei waho o te waahi o te mahere waahi, i mua i te tukunga o te whakaaetanga hanga whare, ka hiahiatia he otinga whakamahere i tukuna e te taone nui, ka whakamaramahia nga tikanga motuhake mo te tuku whakaaetanga whare.

I Kerava, ko nga waahi katoa o waho o te waahi o te mahere waahi kua tohua i roto i te raupapa hangahanga hei whakamahere i nga waahanga e ai ki te Ture Whakamahi Whenua me te Hangahanga. Ka hiahiatia he whakaaetanga rereke mo tetahi kaupapa hanga kei te taha moana, kei waho o te waahi mahere.

I tua atu i te otinga o nga hiahia whakamahere, ka hiahia pea te kaupapa ki te whakaaetanga wehe, hei tauira na te mea ka kotiti ke te kaupapa mai i te mahere matua whaimana, he aukati whare ranei kei te takiwa. I roto i tenei take, ka tukatukahia te whakaaetanga rereke i runga i te hononga ki te otinga hiahia whakamahere. 

Ka utua nga utu ki te kaitono mo nga whakatau rerekee me te whakamahere i nga otinga hiahia:

• whakatau pai, kino ranei 700 euros.

Utu VAT 0%. Mena ka korero te taone nui ki nga hoa tata i roto i nga whakataunga kua kiia ake nei, 80 euros mo ia hoa tata ka utua.

He iti noa te rereke e pa ana ki te whakaaetanga hanga whare

Ka taea e te mana whakahaere whare te tuku whakaaetanga mo te hanga whare ina pa ana te tono ki te paheketanga iti mai i te ture hanga, te ota, te aukati me etahi atu here. I tua atu, ko te tikanga mo te iti o te rereke mo nga ahuatanga hangarau me nga ahuatanga o te whare, ko te kore e aukati i te rereke te whakatutuki i nga whakaritenga matua kua whakaritea mo te hanga. Ka whakaaetia nga rereke iti e pa ana ki te whakatau whakaaetanga, i runga i ia keehi.

I nga wa katoa ka taea te rerekee me korero i mua me te kaihautu whakaaetanga whakahaere whare i te wa e whakaatu ana i te kaupapa whakaaetanga. Ka tonohia nga rereke iti mo te tono mo tetahi whare, whakaaetanga whakahaere ranei. Ko nga rereke iti me nga take ka tuhia ki te ripa Taipitopito Tono.

Kaore e taea te tuku i nga rereke iti i roto i nga whakaaetanga mahi whenua me nga whakaaetanga turaki. Kare hoki e taea te tuku rereke mai i nga ture tiaki, hei tauira, nga whakaritenga tohu tohu a nga kaihoahoa.

Ko nga rereke iti ka utua i runga i te utu whakahaere whare.

Whakaaro

Me whakaatu te kaitono i nga take mo te rereke iti. Ko nga take ohaoha kaore i te rawaka hei whakamanatanga, engari ko te rerekee me whai hua e tika ana mai i te tirohanga o te katoa me te kounga teitei ake i runga i te ahua o te taone nui atu i te whai i nga ture hanga whare, i te mahere waahi ranei.

Te whakawhitiwhiti korero me nga korero a te hoa tata

Me whakaatu nga rereke iti ki nga hoa tata ina timata te tono whakaaetanga. I roto i nga korero a te hoa tata, me whakaatu nga rereketanga iti me nga take. Ka taea hoki te tuku korero ma te kaunihera mo te utu.

Mena ka pa te paheketanga ki te paanga o te hoa tata, me tuku e te kaitono te whakaaetanga a-tuhi a te hoa tata e paatai ​​​​ana hei taapiri mo te tono. Kaore e taea e te taone nui te whakaae.

Ko te arotake i nga paanga o te paheketanga iti he maha nga wa me korero mai i tetahi atu mana whakahaere, umanga ranei, he whakaaetanga whakangao, tetahi atu purongo ranei, ko te tikanga me te tikanga mo te hoko me korero ki te kaiawhina whakaaetanga.

Te whakamaramatanga o te koretake

Ko nga rereke iti ka whakahaerea i runga i ia keehi. He rereke te kaha me te nui o te ine i runga i te mahi hei wehe. Hei tauira, ko te nui ake o te tika o te whare ka whakaaetia ki te iti noa me nga take taumaha. Ko te tikanga nui, me uru te iti o te tika o te whare ki te waahi o te whare me te teitei e whakaaetia ana o te whare. Ko te waahi, te teitei ranei o te whare ka rereke pea i te mahere waahi, mena ko te hua o te whakamahere ko te whakatutuki i tetahi hinonga e tika ana mo te whakamahinga o te waahi me te rite ki nga whaainga o te mahere. Mena ka nui ake te tika o te whare, ka rereke te waahi, te teitei ranei o te whare mai i te mahere waahi, neke atu i te iti, me whakatau he rereke. I roto i nga whakawhitinga korero tuatahi me te mana whakahaere whare, ka aromatawaihia mena ka kiia nga rereketanga kei roto i te kaupapa he rereke iti e pa ana ki te whakatau whakaaetanga whare, ma te whakatau rereke ranei a te kaiwhakatakoto kaupapa.

He tauira o nga rereke iti:

• He iti ake i nga rohe me nga teitei e whakaaetia ana mo nga waahi hanga e ai ki te mahere.
• Te whakanoho i nga hanganga, i nga waahanga whare ranei kia tata tata atu ki te rohe o te waahi ka taea e te ota hanga.
• He iti ake te waahanga o te papa o te mahere, mena ka eke te huanga ki runga ake i nga hua pai ake i te tirohanga o te katoa me te kounga teitei o te ahua o te taone nui atu i te whai i te mahere o te waahi ka taea e te overshoot, hei tauira, te whakatinanatanga o nga waahi noa o te kounga teitei i roto i te kaupapa.
• He iti noa te rereke mai i nga taonga o te mata, te ahua o te tuanui ranei o te mahere.
• He iti te rereke mai i te raupapa o te whare, hei tauira mo te hanga whakahou.
• He rereke mai i nga aukati hanga whare i nga kaupapa whakahou i te wa e whakaritea ana, e whakarereketia ana ranei te mahere waahi.