Испитувањата на состојбата на дневниот центар Heikkilä и на советувалиштето се завршени: локалната и индивидуалната штета од влага во зградата ќе се санираат

Во просториите на советувалиштето Heikkilä и во дневниот центар, беа спроведени сеопфатни испитувања на состојбата на целиот имот поради проблеми со воздухот во затворените простории кои се соочија во советувалиштето. Во испитувањата на состојбата, констатирани се индивидуални и локални оштетувања од влага, кои ќе бидат санирани. Дополнително, се подобрува вентилацијата на долниот кат на стариот дел од зградата и се запечатуваат надворешните ѕидни конструкции на доградниот дел.

„Доколку објектот биде вклучен во програмата за основна поправка, ќе се обноват системите за вентилација, греење и електрична енергија на зградата, како и водениот покрив и конструкциите на горниот кат. Дополнително, конструкциите на надворешните ѕидови ќе бидат обновени и поправени по потреба“, вели Ула Лигнел, експерт за внатрешна животна средина од градот Керава.

Во моментов, дневните установи на Heikkilä се во стариот дел на зградата и на горниот кат на доградниот дел, каде што работата на дневниот центар продолжува нормално. Советувалиштето кое се наоѓа на приземјето на доградниот дел на зградата се пресели во сервисниот центар Сампола во септември 2019 година, кога градот ги префрли сите советувалишта на една адреса за да ја подобри услугата за клиентите, а овој потег не е поврзан со внатрешната воздухот.

Ќе се санираат локалните и индивидуалните оштетувања од влагата откриени во тестовите

Во површинското мапирање на влагата на целиот имот, забележани се малку покачени или покачени вредности на влага на подовите на влажните простории, тоалетите, плакарите за чистење и електричните кабинети. Малку покачени или покачени вредности на влажност беа пронајдени и во горните делови на ѕидовите на една од просториите за одмор на дневниот престој, на приземниот ѕид и на подот на скалите што водат од советувалиштето до дневниот центар, како и во подот и таванска конструкција пред прозорецот на чекалната на советувалиштето. Влагата во конструкцијата на покривот веројатно е предизвикана од мало протекување на цевки во мијалникот погоре.

При подетални конструктивни мерења на влага, констатирано е зголемување на влагата на почвата во површината на бетонот на продолжниот дел, но не е забележана абнормална влага во површинските конструкции на бетонската плоча. Во примерокот од материјалот земен од топлинската изолација од стиропор под плочката не беше пронајден микробиолошки раст.

„Локалната и индивидуалната штета од влагата забележана во студиите ќе се санираат“, вели Лигнел. „Ќе се проверат можните протекувања на цевки во мијалникот на просторот за играње вода и мијалникот во тоалетот на доградниот дел на дневниот центар. Ќе се проверува и функционалноста на одводот и одведувањето на дождовницата, а ќе се обнови и пластичниот тепих во просторијата за играње вода во стариот дел на градинката и по потреба ќе се сушат подните конструкции. Дополнително, ќе се подобри влажната изолација и затегнатоста на електричниот ормар на доградниот дел на градинката и подот на просторот на коридорот, а ќе се запечатуваат и пробивања и структурни споеви. Парната соба за сауна, тоалетот и просторијата за играње вода лоцирани во доградниот дел на дневниот центар ќе бидат реновирани кога ќе бидат на крајот на нивниот технички корисен век. Како дел од мерките за поправка ќе се подобри и влагата и затегнатоста на ѕидот од подлогата на скалите што водат од советувалиштето до градинката.“

Подобрена е вентилацијата на дното на стариот дел

Подната структура на стариот дел е под гравитациски вентилиран, чијшто простор за лазење подоцна бил исполнет со чакал. Во испитувањата на подрумскиот простор не е пронајден градежен отпад. Кај двата материјални примероци земени од изолациониот слој на подосновната конструкција, во вториот примерок е забележан слаб показател за оштетување.

Во примероците од материјалот земени од конструктивните отвори на дрвените надворешни ѕидови на стариот дел, не се констатирани индиции за оштетување од влага, ниту пак е констатирана абнормална влага во изолациониот слој. Горниот кат и водената покривка на стариот дел беа во задоволителна состојба. Во основата на оџакот се забележани мали траги на истекување. Најмалку слаба индикација за оштетување на влагата е откриена во примероците земени од подборната и изолационата волна на просторот на горниот кат.

„Поправните мерки за стариот дел од зградата се за обезбедување и подобрување на вентилацијата на подната конструкција. Дополнително, ќе бидат запечатени точките на протекување на водениот покрив и горниот кат“, вели Лигнел.

Структурите на надворешните ѕидови на делот за проширување се запечатени за да се спречат неконтролирани струи на воздух

Во испитувањата, забележан е микробиолошки раст во изолациониот слој на земјените бетонски ѕидови на продолжниот дел и другите малтерисани или обложени со штица тула-волна-тула или бетонски надворешни ѕидови на објектот.

„Надворешните ѕидни конструкции на доградбата имаат бетон во внатрешноста на изолациониот слој, кој е густ по структура. Следствено, нечистотиите во изолационите слоеви немаат директна врска со внатрешниот воздух. Преку структурни врски и пенетрации, загадувачите можат да навлезат во воздухот во затворените простории заедно со неконтролираните струи на воздухот, што беа забележани во студиите“, објаснува Лигнел. „Неконтролираните струи на воздух во делот за проширување се спречени со запечатување на конструктивните приклучоци и пенетрации.

Во пареа бариера пластика на горниот кат конструкција на долниот дел од продолжеток, забележани се таканареченото кујнско крило, инсталациски недостатоци и кинење. Од друга страна, не се констатирани индиции за оштетувања во конструкциите на горниот кат на високиот дел од доградбата, врз основа на земени примероци од материјалот од конструктивните отвори. Во горниот подрумски простор на вентилационата машинска просторија лоцирана на третиот кат од високиот дел, констатирано е истекување на вода во заптивањето на вентилационата цевка, која ги оштетила дрвените водени покривни конструкции и го наводнувала изолациониот слој.

„Во изолационите примероци земени од предметната област е откриен микробен израсток, поради што се санира заптивањето на вентилационата цевка и се обновуваат оштетените водени покривни конструкции и изолациониот волнен слој“, вели Лигнел.

Во увидите било констатирано дека водените ролетни на прозорците од просториите што ги користи советувалиштето биле делумно откачени, но ролетните биле доволни. Хидроизолацијата е прицврстена и запечатена во потребните делови. На фасадата на северниот ѕид на зградата е забележана површина оштетена од влага, која најверојатно е предизвикана од несоодветна контрола на водата на покривот. Недостатоците се коригираат со реновирање на системот за контрола на водата на покривот. Дополнително, локално ќе се обнови фасадното малтерисување на надворешните ѕидови и ќе се сервисира расипаната боја на површината на облогата на даската. Косините на површината на земјата исто така се модифицирани колку што е можно повеќе и се реновираат столбните структури.

Односите на притисокот на зградата се на целното ниво, не се ненормални во внатрешните услови на воздухот

Односите на притисокот на зградата во споредба со надворешниот воздух беа на целното ниво. Исто така, немаше абнормалности во условите на воздухот во затворените простории: концентрациите на испарливи органски соединенија (VOC) беа под акционите граници на Уредбата за здравствена заштита на домовите, концентрациите на јаглерод диоксид беа на одлично или добро ниво, температурите беа на добро ниво а релативната влажност на внатрешниот воздух беше на нормално ниво за период од годината.

„Во гимназијата на екстензијата, концентрацијата на влакна од минерална волна беше повисока од акциската граница на здравствената регулатива за домување“, вели Лигнел. „Влакната најверојатно потекнуваат од искинати акустични панели на покривот, кои се заменети. Во останатите испитани објекти концентрациите на влакна од минерална волна беа под акциската граница“.

Машините за вентилација на зградата почнуваат да го завршуваат својот технички век на употреба, а на вентилационите канали беше откриено дека треба чистење и прилагодување. Покрај тоа, во машината за вентилација на кујната и терминалите имало минерална волна.

„Целта е да се исчистат и прилагодат машините за вентилација и да се отстрани минералната волна од почетокот на 2020 година“, вели Лигнел. „Понатаму, работното време на машината за вентилација е променето за да одговара на користењето на имотот, а една вентилациона машина која претходно работеше со половина моќност сега работи со полна моќност.

Проверете ги извештаите: