Завршени се студиите за состојбата на стариот дел од здравствениот дом: се санираат вентилацијата и оштетувањата од локалната влага

Во стариот дел на здравствениот дом се извршени структурни и вентилациони студии за техничка состојба за планирање на идните потреби за поправка и поради проблеми со внатрешниот воздух во некои простории. Покрај испитувањата на состојбата, извршено е и испитување на влагата на целата зграда.

Врз основа на резултатите од студиите, беше откриено дека мерките за поправка за подобрување на внатрешниот воздух се поправка на оштетувањето на локалната влага на подот, поправка на локално микробно оштетување на надворешните ѕидови и подобрување на затегнатоста на зглобовите, обновување на минералната волна во оштетените области и прилагодување на системот за вентилација.

Се санираат оштетувањата од локалната влага на подот

При мапирањето на влагата на подрумските конструкции беа пронајдени неколку влажни површини, главно во општествените простори и просторот за чистење и во скалилата, главно поради локални истекувања и активности на вода. На спојот на новиот и стариот градежен дел има пукнатина на подот, која е предизвикана од попуштање на носечката греда во долниот кат. Оштетените површини се поправаат и пластичните патосници се заменуваат со материјал што е подобро прилагоден на конструкциите на подот.

Подниот простор на новиот дел е под притисок во однос на внатрешните простори, што не е целната ситуација.

„Казото треба да биде под притисок, така што повеќе нечист воздух нема да навлезе во внатрешноста неконтролирано преку структурните врски и пенетрации“, објаснува Ула Лигнел, експерт за внатрешна животна средина од градот Керава. „Целта е да се намали потпритисокот во подвозјето преку подобрување на вентилацијата. Дополнително, структурните споеви и пенетрации се запечатени“.

Се санираат микробните оштетувања на надворешните ѕидови и се подобрува затегнатоста на зглобовите

Не е забележана хидроизолација на надворешните ѕидни конструкции од земја, иако според плановите конструкцијата ќе има двојна битуменска облога како бариера за влага. Недоволната надворешна изолација на влага може да доведе до оштетување на влагата.

„Во истрагите спроведени сега, констатирано е оштетување од влага во надворешните ѕидови наспроти земјата во два поединечни простори. Едниот на дното на ѕидот каде што недостига дренажа, а другиот на скалите. Ќе се санираат оштетените површини, а ќе се подобри хидроизолацијата и одводнувањето на надворешните ѕидови од земјата“, вели Лигнел.

Според фасадното истражување, степенот на карбонизација на бетонските елементи на надворешната обвивка на објектот е сè уште многу бавен и нормален во внатрешната обвивка. На некои места, забележано е кршење на шевовите на ролетните и елементите на прозорците. Наклоните на амортизерите за вода во прозорците се доволни, но амортизерот е премногу краток, поради што водата може да тече низ елементот на надворешниот ѕид. Дрвените делови од прозорците од јужната страна се во лоша состојба и водата навлегува во прагот на прозорецот, каде што е пронајден микробиолошки израсток во примерокот земен од него. Покрај тоа, локални дефекти беа откриени во спојниците на елементот на јужната страна. Плановите вклучуваат обновување на прозорците или одржување бојадисување и запечатување поправка на сегашните прозорци. Дополнително, ќе се санираат поединечните пукнатини и цепнатини забележани на бетонските елементи на фасадата.

Врската помеѓу прозорските елементи на скалилата Länsipäädy и бетонскиот надворешен ѕид не е херметичка, а во областа е пронајден микробиолошки раст. Во надворешните ѕидови не се пронајдени влажни површини, освен една просторија. Во примероците земени од структурните отвори на надворешниот ѕид на овој простор е откриен микробен израсток, а на местото на примерокот имало истекување во спојот во водената покривка. Во долните делови на јужната страна на вториот кат, надворешната површина на надворешниот ѕид има битуменска филц и лим, што се разликува од структурата на надворешниот ѕид на останатите ѕидови. Во различна структура на надворешниот ѕид, забележано е микробно оштетување во топлинската изолација на конструкцијата.

„Ќе се санираат оштетените делови од структурата на надворешниот ѕид“, вели Лигнел за поправките. „Зглобовите на надворешните ѕидови и прозорските елементи се запечатени, а на влажните места се обновуваат изолационите и внатрешните облоги на структурата на надворешниот ѕид. Дополнително, ќе се санира спојот на хидроизолацијата, ќе се запечатуваат конструктивните споеви, ќе се санираат долните делови од надворешните ѕидови на вториот кат и ќе се замени оштетената топлинска изолација. Обезбедена е и надворешна хидроизолација“.

Водните покриви на зградата се претежно во состојба која може да се избегне. Утврдено е дека хидроизолацијата и изолацијата на горниот кат се оштетени и имаат потреба од обновување под вентилационите цевки на западниот крај на продорите на потпорните цевки. Продорите се поправаат.

Минералната волна оштетена од влага се отстранува и системот за вентилација се прилагодува

Продорите на цевките во долниот дел на шупливите бетонски плочи на меѓуподот не се запечатени, а дел од продорите се изолирани со минерална волна. Исто така, има отворена минерална волна на структурните спојници и точките на шевовите на средниот ѓон, што делува како можен извор на влакна за внатрешниот воздух. Сепак, концентрациите на влакна од минерална волна во испитуваните простории беа под границата за откривање. Забележано е микробно оштетување во минералната волна на средното спуштање на подот на една фарма, кое е наводнето од истекување на цевката што се случи претходно. Микроби се забележани и во минералната волна во друга состојба при пенетрацијата. Зглобовите на столбовите и гредите на средниот под се запечатени.

Во тоалетите на вториот кат е констатирана зголемена влажност на повеќе различни места, најверојатно како резултат на протекување од водоводни тела и обилна употреба на вода. Во еден од примероците од VOC материјал земен од влажниот тоалет на 2-ри кат, откриена е концентрација на соединение што укажува на оштетување на пластичните теписи што ја надминува границата на дејство. Во складиштето за палети на приземјето било констатирано истекување на вода, најверојатно предизвикано од истекување во базенот за физиотерапија горе. Во врска со функционалните промени се отстранува физиотерапевтскиот базен и се санира оштетувањето. Се санираат и подните конструкции на влажните тоалети.

Преградните ѕидови на здравствениот дом се изработени од тули и не содржат материјали чувствителни на оштетување од влага.

Во тестовите беше откриено дека работат машините за вентилација. Во текот на ноќта, односите на притисок во однос на надворешниот воздух беа премногу негативни, а мерењата на волуменот на воздухот покажаа потреба од балансирање во некои од испитаните простории. Во еден од испитуваните објекти концентрациите на јаглерод диоксид беа исто така на задоволително ниво, што се должи на недоволната количина на влезен воздух во однос на бројот на корисници на објектот. Концентрациите на VOC на примероците од воздухот земени од просториите беа на нормално ниво. Потребата за чистење беше забележана особено во издувните воздушни канали во кујната.

„Со цел да се подобри воздухот во внатрешноста, изолацијата од минерална волна оштетена од влага се отстранува и се обновува. Дополнително, системот за вентилација се прилагодува и се чистат издувните канали за воздух во кујната“, вели Лигнел.

Покрај структурните и вентилационите студии, во зградата беа извршени и испитувања на канализација, отпадни води и одвод на дождовница, чии резултати се користат при планирањето на поправките на имотот.

Проверете го извештајот од испитувањето на воздухот во затворените простории: