അയൽവാസികളിൽ നിന്ന് കേൾക്കുന്നു

നിയമം അനുസരിച്ച്, ഒരു പൊതു ചട്ടം പോലെ, നിർമ്മാണ സ്ഥലത്തിൻ്റെ അതിർത്തി അയൽക്കാരെ ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് അപേക്ഷയുടെ ഫലത്തെക്കുറിച്ച് അറിയിക്കണം.

കേൾവി

ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് അപേക്ഷയുടെ ആരംഭത്തെക്കുറിച്ച് അയൽക്കാരനെ അറിയിക്കുകയും പ്ലാനിനെക്കുറിച്ചുള്ള തൻ്റെ അഭിപ്രായങ്ങൾ അവതരിപ്പിക്കാനുള്ള അവസരം അവനുവേണ്ടി കരുതുകയും ചെയ്യുന്നു എന്നാണ് അയൽക്കാരൻ കൂടിയാലോചന അർത്ഥമാക്കുന്നത്.

കൺസൾട്ടേഷൻ എന്നതിനർത്ഥം അയൽക്കാരൻ പറയുന്ന അഭിപ്രായങ്ങൾക്ക് അനുസൃതമായി പ്ലാൻ എപ്പോഴും മാറ്റണം എന്നല്ല. ആദ്യ ഘട്ടത്തിൽ, ഒരു അയൽക്കാരൻ നടത്തിയ ഒരു പരാമർശം കാരണം പ്ലാൻ മാറ്റേണ്ടത് ആവശ്യമാണോ എന്ന് പെർമിറ്റ് അപേക്ഷകൻ പരിഗണിക്കുന്നു.

ആത്യന്തികമായി, അയൽക്കാരൻ നടത്തിയ പരാമർശത്തിന് എന്ത് അർത്ഥം നൽകണമെന്ന് ലൈസൻസിംഗ് അതോറിറ്റി തീരുമാനിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, പെർമിറ്റിൻ്റെ തീരുമാനത്തിനെതിരെ അപ്പീൽ ചെയ്യാൻ അയൽക്കാരന് അവകാശമുണ്ട്.

മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ പെർമിറ്റ് അപേക്ഷയെ അറിയിക്കുകയും അഭിപ്രായങ്ങൾക്കുള്ള സമയപരിധി അവസാനിക്കുകയും ചെയ്തപ്പോൾ ഹിയറിങ് പൂർത്തിയായി. കൺസൾട്ടേഷൻ നടത്തുന്ന അയൽക്കാരൻ കൂടിയാലോചനയോട് പ്രതികരിക്കാത്തതിനാൽ അനുമതി തീരുമാനം എടുക്കുന്നത് തടയില്ല

സമ്മതം

സൈറ്റ് പ്ലാനിൻ്റെയോ ബിൽഡിംഗ് ഓർഡറിൻ്റെയോ ആവശ്യകതകളിൽ നിന്ന് വ്യതിചലിക്കുമ്പോൾ അയൽക്കാരനിൽ നിന്ന് സമ്മതം നേടിയിരിക്കണം:

• സൈറ്റ് പ്ലാൻ അനുവദിക്കുന്നതിനേക്കാൾ അയൽ വസ്തുവിൻ്റെ അതിർത്തിയോട് അടുത്ത് കെട്ടിടം സ്ഥാപിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, ക്രോസിംഗ് നയിക്കുന്ന അയൽ വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമസ്ഥൻ്റെയും ഉടമസ്ഥൻ്റെയും സമ്മതം നേടിയിരിക്കണം.
• ക്രോസിംഗ് തെരുവിനെ അഭിമുഖീകരിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അത് നിർമ്മാണ പ്രോജക്റ്റ്, ക്രോസിംഗിൻ്റെ വലുപ്പം മുതലായവയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, ക്രോസിംഗിന് തെരുവിൻ്റെ മറുവശത്തുള്ള വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമയുടെയും ഉടമസ്ഥൻ്റെയും സമ്മതം ആവശ്യമാണോ എന്നത്.
• ക്രോസിംഗ് പാർക്കിന് നേരെയാണെങ്കിൽ, ക്രോസിംഗ് നഗരം അംഗീകരിക്കണം.

കേൾക്കലും സമ്മതവും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം

കേൾക്കലും സമ്മതവും ഒന്നല്ല. അയൽക്കാരനോട് കൂടിയാലോചിക്കേണ്ടതുണ്ടെങ്കിൽ, മറ്റ് തടസ്സങ്ങൾ ഇല്ലെങ്കിൽ, അയൽക്കാരൻ്റെ എതിർപ്പ് അവഗണിച്ച് അനുമതി നൽകാം. പകരം അയൽക്കാരൻ്റെ സമ്മതം വേണമെങ്കിൽ, സമ്മതമില്ലാതെ പെർമിറ്റ് നൽകാൻ കഴിയില്ല. 

അയൽവാസിയുടെ സമ്മതം ആവശ്യപ്പെട്ട് ഒരു കൺസൾട്ടേഷൻ ലെറ്റർ അയച്ചാൽ, കൺസൾട്ടേഷൻ ലെറ്റിനോട് പ്രതികരിക്കാത്തത് നിർമ്മാണ പദ്ധതിക്ക് അയൽക്കാരൻ സമ്മതം നൽകി എന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. മറുവശത്ത്, അയൽക്കാരൻ സമ്മതം നൽകിയാലും, ലൈസൻസ് നൽകുന്നതിനുള്ള മറ്റ് വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് ലൈസൻസിംഗ് അതോറിറ്റി തീരുമാനിക്കുന്നു.