Päiväkoti Consti-യുടെ അവസ്ഥാ സർവേകൾ പൂർത്തിയായി: പുറംഭിത്തിയുടെ ഘടന പ്രാദേശികമായി നന്നാക്കുന്നു

നഗരത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വസ്തുവകകളുടെ അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ ഭാഗമായി, മുഴുവൻ കിൻ്റർഗാർട്ടൻ കോൺസ്റ്റിയുടെയും അവസ്ഥ സർവേകൾ പൂർത്തിയായി. സ്ട്രക്ചറൽ ഓപ്പണിംഗുകളുടെയും സാമ്പിളുകളുടെയും സഹായത്തോടെ നഗരം വസ്തുവിൻ്റെ അവസ്ഥ അന്വേഷിച്ചു, അതുപോലെ തന്നെ തുടർച്ചയായ അവസ്ഥ നിരീക്ഷണം നടത്തി. കൂടാതെ, വസ്തുവിൻ്റെ വെൻ്റിലേഷൻ സംവിധാനത്തിൻ്റെ അവസ്ഥയെക്കുറിച്ച് നഗരം അന്വേഷിച്ചു. കിൻ്റർഗാർട്ടൻ്റെ പഴയ ഭാഗം, എക്സ്റ്റൻഷൻ ഭാഗം, മുൻ കെയർടേക്കറുടെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് എന്നിവിടങ്ങളിൽ അന്വേഷണം നടത്തി.

സ്ട്രക്ചറൽ എഞ്ചിനീയറിംഗ് പഠനങ്ങളിൽ, ഘടനകളുടെ ഈർപ്പം പരിശോധിക്കുകയും എല്ലാ കെട്ടിട ഭാഗങ്ങളുടെയും അവസ്ഥ ഘടനാപരമായ തുറസ്സുകൾ, സാമ്പിൾ, ട്രേസർ ടെസ്റ്റുകൾ എന്നിവയിലൂടെ അന്വേഷിക്കുകയും ചെയ്തു. തുടർച്ചയായ പാരിസ്ഥിതിക അളവുകളുടെ സഹായത്തോടെ, ബാഹ്യ വായുവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മർദ്ദത്തിൻ്റെ അനുപാതവും കാർബൺ ഡൈ ഓക്സൈഡ്, താപനില, ഈർപ്പം എന്നിവയുടെ കാര്യത്തിൽ ഇൻഡോർ വായുവിൻ്റെ അവസ്ഥയും നിരീക്ഷിച്ചു. കൂടാതെ, ഇൻഡോർ വായുവിലെ അസ്ഥിരമായ ഓർഗാനിക് സംയുക്തങ്ങളുടെ (VOC) സാന്ദ്രത അളക്കുകയും മിനറൽ കമ്പിളി നാരുകളുടെ സാന്ദ്രത പരിശോധിക്കുകയും വെൻ്റിലേഷൻ സിസ്റ്റത്തിൻ്റെ അവസ്ഥയെക്കുറിച്ച് അന്വേഷിക്കുകയും ചെയ്തു.

അന്വേഷണത്തിൽ, കിൻ്റർഗാർട്ടൻ്റെ പഴയ ഭാഗത്തെ ടെറേറിയത്തിൻ്റെ പുറം ഭിത്തി ഘടനയിൽ പ്രാദേശിക കേടുപാടുകൾ കണ്ടെത്തി, അത് 2021 ൽ നന്നാക്കും. ഇൻഡോർ എയർ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള ചെറിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഡേകെയർ സെൻ്ററിൻ്റെ വിപുലീകരണത്തിലും പ്രത്യേക കെയർടേക്കറുടെ മുൻ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലും കണ്ടെത്തി. വെൻ്റിലേഷൻ പഠനങ്ങളിൽ, വെൻ്റിലേഷൻ സിസ്റ്റത്തിൽ ഫൈബർ സ്രോതസ്സുകൾ കണ്ടെത്തി, അത് പഠനങ്ങൾക്ക് ശേഷം മണംപിടിച്ചു. സ്‌നിഫിംഗിന് ശേഷം, സ്‌നിഫിംഗിൽ എല്ലാ ഫൈബർ സ്രോതസ്സുകളും നീക്കം ചെയ്തിട്ടുണ്ടെന്ന് നഗരം ഉറപ്പാക്കുന്നു.

അവസ്ഥ പരിശോധനയിൽ കണ്ടെത്തിയ മറ്റ് അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ റിപ്പയർ പ്രോഗ്രാം അനുസരിച്ച് ഷെഡ്യൂൾ അനുസരിച്ച് ബജറ്റിനുള്ളിൽ നടത്തുന്നു. അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയും നടപ്പിലാക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, ഘടനകളുടെ കേടുപാടുകൾ ഒഴിവാക്കുകയും വസ്തുവിൻ്റെ ഉപയോഗത്തിൻ്റെ സുരക്ഷയെ ബാധിക്കുന്ന അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്ക് മുൻഗണന നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

ടെറേറിയത്തിൻ്റെ പഴയ ഭാഗത്തിൻ്റെ പുറം ഭിത്തിയുടെ ഘടന നന്നാക്കുന്നു

1983-ൽ നിർമ്മിച്ച പഴയ ഭാഗത്തിന് ഭൂഗർഭ അടിത്തറയുണ്ട്. സ്തംഭത്തിൻ്റെ പുറം ഉപരിതലത്തിൽ വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് ഒന്നും പരിശോധനയിൽ കണ്ടെത്തിയില്ല, കൂടാതെ ഈർപ്പം അളവുകൾ ചെറിയ ഗ്രൂപ്പുകളുടെ പ്രദേശത്ത് തറയുടെ ഘടനയിൽ ഈർപ്പം വർദ്ധിച്ചതായി കാണിച്ചു. നിർമ്മാണ സാമഗ്രികളുടെ സുഷിരങ്ങളിൽ, പ്രധാനമായും സബ്-ബേസ് ടൈലുകളുടെ അരികുകളിലും പാർട്ടീഷനുകളിലും വാതിൽ തുറക്കലുകളിലും ഈർപ്പം മണ്ണിൽ നിന്ന് മുകളിലേക്ക് ഉയർന്നു, പക്ഷേ പഠനങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ഇത് തറയിലെ കവറുകൾക്ക് കേടുപാടുകൾ വരുത്തിയിട്ടില്ല. അന്വേഷണത്തിൽ കിൻ്റർഗാർട്ടനിലെ ഗ്രൂപ്പ് റൂമുകളിലൊന്നിലെ സിങ്കിലെ ഫ്ലോർ പായ്ക്കടിയിൽ അസാധാരണമായ ഈർപ്പം കണ്ടെത്തി, സിങ്കിൻ്റെ ഡ്രെയിൻ കണക്ഷനിലെ ചോർച്ച കാരണം.

"2021-ൽ കിൻ്റർഗാർട്ടൻ പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗിച്ച് ഓപ്പറേറ്ററുമായി അംഗീകരിക്കേണ്ട ഷെഡ്യൂൾ അനുസരിച്ച് ഗ്രൂപ്പ് റൂമിലെ സിങ്കിൻ്റെ ലീക്കേജ് പോയിൻ്റും ഫ്ലോർ ഘടനയും ആവശ്യമായ അളവിൽ നന്നാക്കും. കൂടാതെ, റിപ്പയർ പ്രോഗ്രാം അനുസരിച്ച്, ചെറിയ ഗ്രൂപ്പുകളുടെ പ്രദേശത്തെ തറ ഘടനകൾ 2023 ൽ താൽക്കാലികമായി നന്നാക്കും," കെരവ നഗരത്തിലെ ഇൻഡോർ പരിസ്ഥിതി വിദഗ്ധൻ ഉല്ല ലിഗ്നെൽ പറയുന്നു.

പഴയ ഭാഗത്തിൻ്റെ പുറം ഭിത്തികൾ പ്രധാനമായും ഇഷ്ടിക-കമ്പിളി-ഇഷ്ടിക നിർമ്മാണമാണ്, എന്നാൽ ഘടനകളിൽ നിന്ന് എടുത്ത വ്യക്തിഗത സാമ്പിളുകളിൽ സൂക്ഷ്മജീവികളുടെ വളർച്ച കണ്ടെത്തിയില്ല. പകരം, ധാതു കമ്പിളി ഉപയോഗിച്ച് ഇൻസുലേറ്റ് ചെയ്ത ടെറേറിയത്തിൻ്റെ തടിയുടെ പുറം ഭിത്തിയിൽ നിന്ന് എടുത്ത ഇൻസുലേഷൻ സാമ്പിളിൽ സൂക്ഷ്മജീവികളുടെ വളർച്ച കണ്ടെത്തി. ഡേകെയർ സെൻ്ററിൻ്റെ പഴയ ഭാഗത്തെ ജനാലകൾ മിക്കവാറും നല്ല നിലയിലായിരുന്നു, പക്ഷേ ജനലുകളിൽ ചില പെയിൻ്റ് പൊട്ടലുകളും വാട്ടർ ടിന്നുകളിൽ ചില അപ്രസക്തതയും അയവുള്ളതും നിരീക്ഷിക്കപ്പെട്ടു. ഗവേഷണത്തിൻ്റെ ഭാഗമായി നടത്തിയ ട്രെയ്‌സർ ടെസ്റ്റുകളുടെ സഹായത്തോടെ, ഘടനാപരമായ സന്ധികളിൽ വായു ചോർച്ച കണ്ടെത്തി. കൂടാതെ, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ മുകളിലെ നിലയുടെ ഘടനയിൽ, നീരാവി തടസ്സ ഘടനയിലെ കുറവുകളും വെസ്റ്റിബ്യൂൾ ഏരിയയിൽ പ്രാദേശിക ഇൻസുലേഷൻ കുറവുകളും നിരീക്ഷിക്കപ്പെട്ടു. കെട്ടിടത്തിൻ്റെ വടക്കുകിഴക്ക് ഭാഗത്തുള്ള ഈവ് ഘടനകളുടെ ചരിവുകളിലും മഴവെള്ളം ഒഴുകിപ്പോകുന്നതിലും പോരായ്മകളും അന്വേഷണത്തിൽ കണ്ടെത്തി.

2021-ൽ കിൻ്റർഗാർട്ടൻ പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗിച്ച് ഓപ്പറേറ്ററുമായി ധാരണയിലെത്തേണ്ട ഷെഡ്യൂൾ അനുസരിച്ച് ടെറേറിയത്തിൻ്റെ പുറം മതിൽ ഘടന നന്നാക്കുകയും നീരാവി തടസ്സം അടയ്ക്കുകയും ഇൻസുലേറ്റിംഗ് കമ്പിളി മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യും. മുകളിലെ അടിസ്ഥാന ഘടനയുടെ പ്രാദേശിക പോരായ്മകളും 2021 ൽ പരിഹരിക്കപ്പെടും," ലിഗ്നെൽ പറയുന്നു. "കൂടാതെ, പഠനങ്ങളിൽ കണ്ടെത്തിയ ആൻ്റിനയുടെ റൂട്ട് ഷീറ്റിംഗിലെ ദ്വാരം പാച്ച് ചെയ്യുകയും വാട്ടർ റൂഫിൻ്റെ മധ്യഭാഗത്ത് കേടായ ഏതെങ്കിലും വസ്തുക്കൾ എത്രയും വേഗം പുതുക്കുകയും ചെയ്യും."

വിപുലീകരണത്തിലെയും കെയർടേക്കറുടെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെയും ഇൻഡോർ വായുവിനെ ബാധിക്കുന്ന ചെറിയ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആവശ്യമാണ്

2009-ൽ പൂർത്തിയാക്കിയ വിപുലീകരണ ഭാഗത്തിൻ്റെ ഭൂഗർഭ ഉപ-അടിസ്ഥാന ഘടനയിൽ ഈർപ്പം കണ്ടെത്തിയില്ല, കെട്ടിടത്തിൻ്റെ സ്തംഭ ഘടനയിൽ വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് ആയി ബിറ്റുമെൻ ക്രീം ഉണ്ടായിരുന്നു. ബാഹ്യ മതിൽ ഘടനയിൽ ഒരു നീരാവി തടസ്സം ഇഷ്ടിക-കമ്പിളി ബോർഡ് ഘടനയുണ്ട്, അതിൽ നിന്ന് എടുത്ത ഇൻസുലേഷൻ സാമ്പിളുകളിൽ സൂക്ഷ്മജീവികളുടെ കേടുപാടുകൾ കണ്ടെത്തിയില്ല. വിപുലീകരണത്തിൻ്റെ വിൻഡോ ഘടനകൾ നല്ല നിലയിലാണ്, അവയുടെ ഷീറ്റിംഗിൽ വൈകല്യങ്ങളൊന്നും കണ്ടെത്തിയില്ല.

ഗവേഷണത്തിൻ്റെ ഭാഗമായി നടത്തിയ ട്രെയ്‌സർ ടെസ്റ്റുകളുടെ സഹായത്തോടെ, ഘടനാപരമായ സന്ധികളിൽ ചെറിയ വായു ചോർച്ച കണ്ടെത്തി. വിപുലീകരണ ഭാഗത്തിൻ്റെ മുകൾ നിലയുടെ ഘടന നല്ല നിലയിലായിരുന്നു. മുകളിലത്തെ നിലയുടെ ഘടനയിൽ, അന്വേഷണത്തിൽ അടിവസ്ത്രങ്ങളൊന്നും കണ്ടെത്തിയില്ല, മുകളിലത്തെ നിലയിൽ ഈർപ്പത്തിൻ്റെ അടയാളങ്ങളൊന്നും ഉണ്ടായിരുന്നില്ല.

"മുകളിലെ നിലയിലെ കമ്പിളി ഇൻസുലേഷൻ ഭാഗികമായി അയഞ്ഞ നിലയിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്, ഇത് ഒരു തണുത്ത പാലത്തിനും ഈർപ്പം ഘനീഭവിക്കുന്നതിനുള്ള അപകടത്തിനും കാരണമാകുന്നു. 2021-ൽ, ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ പൂർത്തിയാകാത്ത സ്ഥലങ്ങളിൽ കമ്പിളി ഇൻസുലേഷൻ വീണ്ടും ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യും," ലിഗ്നെൽ പറയുന്നു.

മുൻ കെയർടേക്കറുടെ അപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റിൻ്റെ മൺപാത്ര ഘടനയിൽ അസാധാരണമായ ഈർപ്പം കണ്ടെത്തിയില്ല, കൂടാതെ ഫ്ലോർ കവറിംഗിൽ ഈർപ്പം കാരണം കേടുപാടുകൾ സംഭവിച്ചിട്ടില്ല. കൂടാതെ, പഠനങ്ങൾ സ്തംഭ ഘടനയിൽ വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് കണ്ടെത്തിയില്ല അല്ലെങ്കിൽ പുറം മതിൽ ഇൻസുലേഷനിൽ സൂക്ഷ്മജീവികളുടെ വളർച്ച കണ്ടെത്തിയില്ല. ഗവേഷണത്തിൻ്റെ ഭാഗമായി നടത്തിയ ട്രെയ്‌സർ ടെസ്റ്റുകളുടെ സഹായത്തോടെ, ഘടനാപരമായ സന്ധികളിൽ വായു ചോർച്ച കണ്ടെത്തി.

കണ്ടീഷൻ ടെസ്റ്റുകൾക്ക് ശേഷം വെൻ്റിലേഷൻ സിസ്റ്റം മണം പിടിച്ചിട്ടുണ്ട്

തുടർച്ചയായ പാരിസ്ഥിതിക അളവുകളിൽ ഇൻഡോർ വായുവിൻ്റെ VOC ഫലങ്ങളിൽ അസാധാരണതകളൊന്നും കണ്ടെത്തിയില്ല. കാർബൺ ഡൈ ഓക്സൈഡിൻ്റെ സാന്ദ്രതയും നല്ല നിലയിലായിരുന്നു, എന്നിരുന്നാലും പഴയതും എക്സ്റ്റൻഷൻ ഭാഗവും കളിയിലും ഉറങ്ങുന്ന സ്ഥലങ്ങളിലും ചെറിയ സമയത്തേക്ക് സാന്ദ്രത ഉയരുന്നു. മിനറൽ കമ്പിളി നാരുകളുടെ സാന്ദ്രത പ്രവർത്തന പരിധിക്ക് താഴെയായിരുന്നു, കൂടാതെ ദോഷകരമായ വസ്തുക്കളുടെ സർവേയിൽ ആസ്ബറ്റോസ് അല്ലെങ്കിൽ PAH അടങ്ങിയ നിർമ്മാണ സാമഗ്രികൾ കണ്ടെത്തിയില്ല.

തണുപ്പിക്കൽ സംവിധാനമില്ലാത്ത കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് വേനൽക്കാലത്ത് നടത്തിയ താപനില അളവുകളുടെ ഫലങ്ങൾ സാധാരണമാണ്. സമ്മർദ്ദ വ്യത്യാസത്തിൻ്റെ അളവുകളിൽ, ഇൻഡോർ സ്പെയ്സുകൾ സന്തുലിതമോ അല്ലെങ്കിൽ പുറത്തെ വായുവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ അൽപ്പം താഴ്ന്നതോ ആയിരുന്നു, ഇത് ടാർഗെറ്റ് സാഹചര്യമാണ്.

വസ്തുവിൻ്റെ പഴയ ഭാഗവും വിപുലീകരണ ഭാഗവും മെക്കാനിക്കൽ ഇൻടേക്കും എക്‌സ്‌ഹോസ്റ്റ് വെൻ്റിലേഷനും ഉണ്ട്, അതിൻ്റെ വെൻ്റിലേഷൻ മെഷീനുകൾ നിർമ്മാണ സമയം മുതലുള്ളതാണ്. സാധാരണ നിർമ്മാണ കാലഘട്ടത്തിൽ, പഴയ ഭാഗത്തിൻ്റെയും അടുക്കള സ്ഥലത്തിൻ്റെയും വെൻ്റിലേഷൻ മെഷീനുകൾ ശബ്ദ ആഗിരണത്തിനായി ധാതു കമ്പിളി ഉപയോഗിച്ചു.

"വെൻ്റിലേഷൻ സിസ്റ്റത്തിലെ ഫൈബർ സ്രോതസ്സുകൾ സാങ്കേതികമായി സാധ്യമാണെങ്കിൽ അടുത്ത സ്നിഫിംഗിൽ നീക്കം ചെയ്യപ്പെടും," ലിഗ്നെൽ പറയുന്നു. "പഴയ ഭാഗത്തെ വെൻ്റിലേഷൻ യൂണിറ്റ് മിക്കവാറും നല്ല നിലയിലാണ്, എന്നാൽ അടുക്കളയിലെ വെൻ്റിലേഷൻ യൂണിറ്റ് വസ്തുവിലെ വെൻ്റിലേഷൻ യൂണിറ്റുകളുടെ ഏറ്റവും മോശം അവസ്ഥയിലാണ്, കാരണം അത് വൃത്തിയാക്കാൻ പ്രായോഗികമായി അസാധ്യമാണ്."

വിപുലീകരണ ഭാഗത്തിൻ്റെ വെൻ്റിലേഷൻ സിസ്റ്റത്തിൽ നാരുകളുടെ സ്രോതസ്സുകളോ വൃത്തിയാക്കേണ്ടതിൻ്റെ ആവശ്യകതയോ കണ്ടെത്തിയില്ല. വെൻ്റിലേഷൻ മെഷീനുകളിൽ വലിയ അറ്റകുറ്റപ്പണി ആവശ്യങ്ങളൊന്നും കണ്ടെത്തിയില്ല, എയർ വോള്യങ്ങൾ ഡിസൈൻ മൂല്യങ്ങളുടെ പരിധിക്കുള്ളിലാണ്.

കെയർടേക്കറുടെ മുൻ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ഗ്രാവിറ്റി വെൻറിലേഷൻ ഉണ്ട്. വെൻ്റിലേഷൻ പഠനങ്ങൾ വിൻഡോകളിൽ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്ന എയർ വാൽവുകളോ വിൻഡോ സീലുകളിൽ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്ന വായു വിടവുകളോ കണ്ടെത്തിയില്ല. 2021-ൽ വിൻഡോകൾക്ക് പകരം എയർ വാൽവുകൾ ചേർത്ത് കെയർടേക്കറുടെ മുൻ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ വെൻ്റിലേഷൻ മെച്ചപ്പെടുത്തും.

ഘടനാപരവും വെൻ്റിലേഷൻ പഠനങ്ങളും കൂടാതെ, കെട്ടിടം ഡ്രെയിനേജ് ചാലുകൾ, മഴവെള്ളം, മലിനജല ലൈനുകൾ എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള പഠനത്തിനും ഇലക്ട്രിക്കൽ സിസ്റ്റങ്ങളുടെ അവസ്ഥ പഠനത്തിനും വിധേയമായി, ഇതിൻ്റെ ഫലങ്ങൾ വസ്തുവിൻ്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യാൻ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

ഫിറ്റ്നസ് ഗവേഷണ റിപ്പോർട്ടുകൾ പരിശോധിക്കുക: