Ашиглах эрхтэй орон сууцнууд

Оршин суух эрхийн орон сууц нь түрээсийн орон сууц болон өмчлөгчийн эзэмшлийн орон сууцны хоорондох завсрын хэсэг юм. Та орон сууцны нийт үнийн дүнгийн 15%-тай тэнцэх хэмжээний орон сууцны төлбөрөө төлж орон сууцны оршин суугч болох боломжтой. Үүнээс гадна та орон сууцны түрээсийн төлбөртэй дүйцэхүйц хэрэглээний төлбөрийг сар бүр төлж, орон сууцны мөнгө авах боломжтой.

Керавад оршин суух эрхийн эрх мэдлийн ажлыг 1.9.2023 оны XNUMX-р сарын XNUMX-ээс эхлэн ARA хариуцаж, түрээслэгчийн сонголтыг тухайн орон сууцыг эзэмшдэг хамт олон хийх болно. Орон сууцны эрхийн системийн талаархи нэмэлт мэдээллийг Керава хотын орон сууцны үйлчилгээнээс авах боломжтой.

2023 онд ашиглалтын эрхтэй орон сууцанд хамрагдахдаа төлбөртэй түр серийн дугаар, үндэсний хүлээлгийн жагсаалтад шилжинэ. Үндэсний серийн дугаарыг ARA компани гаргадаг бөгөөд серийн дугаар нь 2 жилийн хугацаанд хүчинтэй. Хельсинкийн бүс нутгийн нийтлэг оршин суух эрхийн серийн дугаарын системээс авсан ашиглагдаагүй дугаарууд 31.12.2023 оны 2024-р сарын XNUMX хүртэл хүчинтэй байна. XNUMX оны эхнээс зөвхөн ARA-аас өгсөн серийн дугаартай орон сууцанд хамрагдах боломжтой.

Серийн дугаар авах хүсэлт гаргаж байна

Орон сууцанд хамрагдахын тулд танд серийн дугаар хэрэгтэй. Финлянд улсад орон сууцны эрхийн тухай улсын хэмжээнд нэг нийтлэг серийн дугаарын систем байдаг бөгөөд үүнээс та хүссэн дугаараараа Финландад орон сууц авах хүсэлт гаргаж болно. 1.1.2016 оны 2023-р сарын XNUMX-ээс өмнө Кераваас авсан дарааллын дугаарын хувьд та зөвхөн Кераваас амьдрах эрхтэй орон сууц авах хүсэлт гаргах боломжтой. XNUMX оныг дуустал та зөвхөн Хельсинкийн бүс нутгийн нийтийн өмчлөх эрхийн системээс ашиглагдаагүй дугаартай, зөвхөн Хельсинкийн бүс нутгийн нийтлэг зах зээлийн бүсэд оршин суух эрхтэй орон сууц авах хүсэлт гаргаж болно.

Та ARA-ийн вэб сайтаас олж авсан цахим маягтыг ашиглан орон сууц авах хүсэлт гаргахад шаардагдах захиалгын дугаарыг авах боломжтой. Ашиглах эрхтэй орон сууцыг эзэмшиж буй иргэдээс цаасан дээрх дарааллын дугаар өргөдлийн хүсэлтийг гаргаж болно.

Оршин суух эрхийн дугаар авах хүсэлт гаргахаар очно уу

Дарааллын дугаарыг ARA өгдөг. Захиалгын дугаар нь өргөдөл гаргагчид зориулагдсан бөгөөд бүхэл бүтэн гэр бүлд хамаарна. Орон сууц захиалагч эсвэл өргөдөл гаргагчийн гэр бүл нэг удаад зөвхөн нэг хүчинтэй серийн дугаартай байж болно. Та дугаараа авсны дараа орон сууцны барилгачдаас шууд танилцаж, хүссэн байрандаа орох эрхээ авах боломжтой. Та өргөдлөө өгөхдөө 18 нас хүрсэн байх ёстой.

Та мартагдсан эсвэл алдсан серийн дугаар болон серийн дугаарын хүчинтэй эсэхийг ARA-аас лавлаж болно.

Кераваас орон сууц авах хүсэлт гаргаж байна

  • Керава нь ашиглалтын эрхтэй орон сууцны таван барилгын оператортой бөгөөд тэднээс та орон сууц авах хүсэлт гаргаж болно. Та орон сууцны өргөдлийг операторын вэбсайтаас олж болно.

    Asuntosäätio Asumisoikes Oy/Asokodit

    пух. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    утас 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    пух. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Финландын уугуул орон сууцны эрхийн нийгэмлэг

    пух. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö and Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    утас 040 457 6560 эсвэл 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Өргөдөлд илэрхийлсэн хүслийн дагуу орон сууцны операторууд танд серийн дугаар дээр суурилсан орон сууцыг санал болгоно: хамгийн бага серийн дугаартай өргөдөл гаргагчийг амьдрах эрх хүлээн авагчаар танилцуулна. Орон сууцанд орох эрх олгох нөхцөл нь орон сууц захиалагч буюу өргөдөл гаргагчийн орон сууцны хэрэгцээ юм.

    Байгаа бол хэрэггүй

    • Өргөдөл гаргах хэсэгт байршил, хэмжээ, тоног төхөөрөмжийн түвшин, орон сууцны зардал болон бусад шинж чанарын хувьд оршин суух эрхийн бичиг баримттай үндэслэлтэй тохирч байгаа өмчлөгчийн эзэмшлийн орон сууц;

    Tai

    • Өргөдөл гаргаж буй орон сууц болон түүнтэй адилтгах орон сууцны одоогийн сул үнийн 50-иас доошгүй хувийг санхүүжүүлэх, эсвэл хүсэлт гаргах хэсэгт байрлах өмчлөгчийн байраа өөрийн хүссэн орон сууцандаа тохируулан засварлах боломжтой хэмжээнд хөрөнгө.

    Өргөдөл гаргагчийн хөрөнгө чинээг оршин суух эрхтэй орон сууцнаас өөр орон сууцанд шилжүүлж байгаа болон 55 нас хүрсэн өргөдөл гаргагчаас тогтоодоггүй.

  • Та санал болгож буй орон сууцыг хүлээн авахыг хүсвэл дараах хуулбарыг ирүүлнэ үү.

    • хамгийн сүүлд урьдчилан бөглөсөн татварын тайлан
    • баялгийн өнөөгийн зах зээлийн үнэ цэнийг еврогоор илэрхийлдэг баялгийн мэдэгдлүүд
    • болзошгүй өр төлбөрийн хавсралт.

    Хэрэв нөхцөл хангагдсан бол тухайн орон сууцыг өмчлөх эрх бүхий нийгэмлэг таныг оршин суух эрх эзэмшигчээр хүлээн авна. Зөвшөөрөл авсны дараа та барилгын оператортой газар эзэмших эрхийн гэрээ байгуулж болно.

  • Хэрэв та орон сууцанд орох эрхээ өөрчлөхийг хүсвэл өмнө нь оршин суух эрх аваагүй серийн дугаар буюу ашиглагдаагүй серийн дугаартай байх ёстой.

    Хэрэв та нэг байранд байрлах орон сууцтай болон тухайн байранд амьдрах эрхтэй орон сууцанд амьдардаг өөр хүнтэй орон сууц солихыг хүсвэл серийн дугаар шинээр авах шаардлагагүй. Орон сууцаа сольж буй хоёр оршин суугч хоёулаа ашиглалтад орох орон сууцны барилгын оператортой холбогдож практик зохицуулалт хийх хэрэгтэй.

  • Таныг оршин суух эрх бүхий орон сууцнаас татгалзсан тохиолдолд тухайн орон сууц өмчлөгч нь орон сууцаа орхисон тухай мэдэгдлээс хойш 3 сарын дотор эргүүлэн авч, барилгын өртгийн индексээр тохируулан, анхны оршин суух эрхийн төлбөрөө төлнө.

    Мөн оршин суух эрх бүхий орон сууцаа өвлөн үлдээх буюу тухайн орон сууцанд байнга оршин суудаг эхнэр, нөхөр, үр хүүхэд, эцэг эх, гэр бүлийн гишүүндээ шилжүүлж болно.

Ота yhteyttä