Хөршүүдийн яриа

Хуулийн дагуу, ерөнхий дүрмээр бол барилгын зөвшөөрөл авах өргөдлийн үр дүнг барилгын талбайн хилийн хөршүүдэд мэдэгдэх ёстой.

  • Зөвшөөрөл хүсэгч өөрөө мэдэгдэл хийхдээ хилийн хөршүүдтэй биечлэн очиж, барилгын төслийн төлөвлөгөөгөө танилцуулахыг зөвлөж байна.

    Зөвшөөрөл хүсэгч нь хөршдөө захидал эсвэл биечлэн уулзах замаар мэдэгдэх үүрэгтэй. Аль ч тохиолдолд хотын хөршийн зөвлөлдөх маягтыг ашиглах шаардлагатай.

    Мөн зөвлөгөөг Lupapiste гүйлгээний үйлчилгээнд цахим хэлбэрээр хийж болно.

    Хэрэв хөрш нь маягтанд гарын үсэг зурахыг зөвшөөрөхгүй бол зөвшөөрөл хүсэгч нь мэдэгдэл хэрхэн, хэзээ хийсэн тухай гэрчилгээг маягт дээр бичихэд хангалттай.

    Зөвшөөрөл хүсэгчийн гаргасан мэдэгдлийн тайлбарыг зөвшөөрөл авах өргөдөлд хавсаргасан байх ёстой. Хэрвээ хөрш зэргэлдээх үл хөдлөх хөрөнгө нь нэгээс олон өмчлөгчтэй бол бүх өмчлөгчид маягтанд гарын үсэг зурах ёстой.

  • Эрх бүхий байгууллагаас тайлагнах нь төлбөртэй.

    • Зөвшөөрлийн өргөдлийн үр дүнгийн эхэнд тайлагнах: хөрш бүрт 80 евро.
Хөрштэй зөвлөлдөх маягтыг хэвлэх (doc)

Сонсгол

Хөрштэйгээ зөвлөлдөх гэдэг нь хөршдөө барилгын зөвшөөрөл авах өргөдлөө өгч эхэлснийг мэдэгдэж, төлөвлөгөөний талаар санал бодлоо илэрхийлэх боломжийг олгоно гэсэн үг юм.

Зөвлөлдөх нь хөршийнхөө хэлсэн саналын дагуу төлөвлөгөөг үргэлж өөрчлөх ёстой гэсэн үг биш юм. Эхний шатанд зөвшөөрөл хүсэгч нь хөршийнхөө хэлсэн үгийн улмаас төлөвлөгөөг өөрчлөх шаардлагатай эсэхийг авч үздэг.

Эцсийн эцэст, лицензийн байгууллага хөршийн хэлсэн үгэнд ямар утгатай болохыг шийддэг. Гэсэн хэдий ч хөрш нь зөвшөөрлийн шийдвэрийг давж заалдах эрхтэй.

Дээр дурдсанчлан зөвшөөрөл авах өргөдлийг мэдэгдэж, санал авах хугацаа дууссан тул сонсгол дууссан. Зөвшөөрлийн шийдвэр гаргахад зөвлөлдөх хөрш нь зөвлөгөөнд хариу өгөхгүй байгаа нь саад болохгүй

Зөвшөөрөх

Талбайн төлөвлөгөө эсвэл барилгын захиалгын шаардлагаас гажсан тохиолдолд хөршөөсөө зөвшөөрөл авах ёстой.

  • Хэрэв та барилга байгууламжийг хөрш зэргэлдээх үл хөдлөх хөрөнгийн хилийн заагт талбайн төлөвлөлтөөс зөвшөөрснөөс илүү ойртуулахыг хүсч байгаа бол гарцыг чиглүүлж буй хөрш зэргэлдээх үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч, оршин суугчийн зөвшөөрлийг авах шаардлагатай.
  • Хэрвээ гарам нь гудамж руу харсан бол энэ нь барилгын төсөл, гарамны хэмжээ, зэргээс шалтгаална, гарам нь гудамжны нөгөө талд байрлах өмчлөгч, эзэмшигчийн зөвшөөрөл шаардлагатай эсэхээс хамаарна.
  • Хэрэв гарам нь цэцэрлэгт хүрээлэн рүү чиглэсэн бол хотоос зөвшөөрөл авах ёстой.

Сонсгол ба зөвшөөрлийн ялгаа

Сонсох, зөвшөөрөх нь ижил зүйл биш юм. Хөрштэйгээ зөвлөлдөх шаардлагатай бол өөр саад тотгор байхгүй бол хөршийнхөө эсэргүүцлийг үл харгалзан зөвшөөрөл олгож болно. Оронд нь хөршийн зөвшөөрөл шаардлагатай бол зөвшөөрөлгүйгээр зөвшөөрөл олгох боломжгүй. 

Хөршөөсөө зөвшөөрөл хүссэн зөвлөлдөх захидал илгээсэн бол зөвлөлдөх захидалд хариу өгөхгүй байгаа нь хөрш барилгын төсөлд зөвшөөрөл өгсөн гэсэн үг биш юм. Нөгөөтэйгүүр, хөрш нь зөвшөөрөл өгсөн ч лиценз олгох бусад нөхцөл хангагдсан эсэхийг тусгай зөвшөөрөл олгох байгууллага шийддэг.