Урлаг, музейн төв Синкагийн нөхцөл байдлын судалгаа дууссан: засварын төлөвлөлт эхэлсэн

Юуг судалсан бэ?

Синка үл хөдлөх хөрөнгийн барилга байгууламжийн инженерийн судалгаанд бүтцийн нүх, дээж авах, мөрдөх туршилтын тусламжтайгаар барилга байгууламжийн чийгийн агууламжийг судалж, барилгын хэсгүүдийн нөхцөл байдлыг судалсан. Тасралтгүй хэмжилтийг ашиглан барилгын даралтын харьцааг гаднах агаартай харьцуулж, доторх агаарын нөхцөлийг нүүрстөрөгчийн давхар исэл, температур, чийгшлийн үзүүлэлтээр хянаж байв.

Өрөөн доторх дэгдэмхий органик нэгдлүүдийн агууламжийг, тухайлбал, VOC-ийн концентрацийг хэмжиж, эрдэс ноосны утаснуудын концентрацийг судалсан. Мөн байрны агааржуулалтын системийн байдлыг шалгасан.

Энэхүү барилга нь 1989 оных бөгөөд анх худалдаа, албан тасалгааны зориулалтаар баригдсан. Барилгын дотоод засал чимэглэлийг 2012 онд музейн зориулалттай болгожээ.

Дэд суурийн бүтцэд гэмтэл ажиглагдаагүй

Бетон суурь нь газрын гадаргуу дээр байрладаг бөгөөд доороос нь полистирол хавтангаар (EPS хуудас) дулаан тусгаарлагдсан байдаг тул чийгийн өндөр ачаалалд өртдөггүй. Зоорийн хананы доод хэсэг нь бетоноор хийгдсэн, гадна талаас нь EPS хавтангаар дулаан тусгаарлагдсан, гаднаас бага зэрэг чийгийн дарамтанд орсон боловч уг байгууламжид гэмтэл, бичил биетний гэмтэлтэй материал илрээгүй.

Хананы гадаргуугийн материал нь усны уурыг нэвтрүүлэх чадвартай бөгөөд энэ нь дотор талд ямар ч чийгийг хатаах боломжийг олгодог. Доод давхраас эсвэл хананаас газар дээр нь мөргөх туршилтанд агаар алдагдаагүй, өөрөөр хэлбэл бүтэц нь нягт байсан.

Завсрын уланд орон нутгийн гэмтэл илэрсэн

Хөндий хавтангийн барилгын завсрын давхар, хоёрдугаар давхрын үзэсгэлэнгийн болон агааржуулалтын машины өрөөний шалан дээр чийгшил ихэссэн бие даасан хэсгүүд илэрсэн. Эдгээр цэгүүдэд цонхонд гоожсон шинж тэмдэг илэрч, хулдаас хивсэнцэрт орон нутгийн бичил биетний гэмтэл байгаа нь тогтоогдсон.

Агааржуулалтын машины өрөөний конденсат нь шалан дээрх хуванцар дэвсгэрийн гоожсон цэгүүдээр завсрын давхрын бүтцийг норгосон бөгөөд энэ нь хоёрдугаар давхрын таазанд орон нутгийн гоожсон шинж тэмдэг илэрч байв. Ирээдүйд хийх засвартай холбоотойгоор эвдрэл гэмтэл, түүний шалтгааныг арилгах болно.

Хаалтны байгууламжид ямар нэгэн гэмтэл илрээгүй.

Синка хотод фасадны судалгаа хийнэ

Гадна хана нь чийгшлийн хувьд үйл ажиллагаа явуулдаг бетон-ноос-бетон бүтэцтэй болохыг тогтоожээ. Хаалгатай байсан нэг газарт тоосгон өрлөгийн модон хүрээний гадна ханын бүтэц ажиглагдсан. Энэ бүтэц нь бусад хананы гаднах байгууламжаас ялгаатай.

Гаднах хананы дулаан тусгаарлах давхаргаас 10 бичил биетний дээж авсан. Тэдний гурваас нь бичил биетний гэмтлийн шинж тэмдэг илэрсэн байна. Салхины хамгаалалтын хавтан болон хулдаас хивсэнцэрт хуучны хаалганы ойр орчимд нянгийн гэмтэлтэй 2 талбайг, 3 дахь хэсэг нь фасадны шохойн хагарлын ойролцоо дулаалгын давхаргын гаднах гадаргуу дээр илэрсэн.

"Бичил биетний үржлийг илрүүлсэн дээжийг барилгын доторх агаарын шууд холболтгүй хэсгүүдээс авсан. Ирээдүйн засвартай холбоотойгоор асуудалд байгаа цэгүүдийг засах болно" гэж Керава хотын дотоод орчны мэргэжилтэн хэлэв. Улла Лигнелл.

Барилгын урд болон хойд хэсгийн элементүүдэд давхаргын орон нутгийн гулзайлтын, хагарал ажиглагдсан.

Цонхнууд нь гаднаасаа гоожиж, модон цонхны гаднах гадаргуу нь муудсан. 1-р давхрын газрын түвшинд ойрхон байрлах суурин цонхны дуслын хаалтны хазайлтанд гэмтэл илэрсэн.

Судалгааны үр дүнд үндэслэн тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн фасадны судалгааг тусад нь хийнэ. Илэрсэн дутагдлыг цаашид засварлахтай холбогдуулан засна.

Дээд улны хэсэгт гэмтэл ажиглагдсан

Дээд талын суурийг дэмжих байгууламжууд нь мод, гангаар хийгдсэн байдаг. Ган эд анги нь бүтцэд хүйтэн гүүр үүсгэдэг.

Дээд давхарт бүтцийн холболт, нэвчилтэнд гоожсон ул мөр, түүнчлэн барилга байгууламжийн дотоод гадаргуу болон дулаалга дээр харагдахуйц бичил биетний өсөлт ажиглагдсан нь лабораторийн шинжилгээгээр батлагдсан. Бүтэц нь мөргөгчийн туршилтаар гоожиж байсан нь батлагдсан.

Доод давхарга нь зарим газарт суурьаасаа салсан. Дээд давхарт ул мөр олдсон бөгөөд энэ нь усны тагнаас гоожиж байгааг илтгэнэ. Материалын дээжийн үр дүнд ажиглагдсан бичил биетний өсөлт нь агааржуулалт хангалтгүй байгаатай холбоотой байж магадгүй юм.

"Дээврийн давхарт байрлах 301-р өрөөг гэмтлийн улмаас ажлын байр болгон ашиглахыг зөвлөдөггүй" гэж Лигнелл хэлэв.

Дээд давхрын болон усны дээврийн засварын төлөвлөгөөг гаргаж, засварын ажлыг байшин барих ажлын хөтөлбөрт оруулна.

Нөхцөл байдал нь ихэвчлэн хэвийн байдаг

Судалгааны хугацаанд зарим байгууламжууд гаднах агаартай харьцуулахад зорилтот түвшингээс илүү даралттай байсан. Нүүрстөрөгчийн давхар ислийн концентраци ердийн түвшинд байсан. Улирлын хувьд температур хэвийн байсан. Тасалгааны агаар дахь VOC-ийн концентрацид ямар нэгэн хэвийн бус байдал илрээгүй.

Эрдэс эслэгийн агууламжийг долоон өөр фермээс судалсан. Гуравт нь өндөр концентраци ажиглагдсан. Шилэн утаснууд нь агааржуулалтын машины өрөөнөөс гарч ирдэг бөгөөд хана нь цоолсон хуудасны ард эрдэс ноостой байдаг.

Нүхтэй хуудсыг бүрсэн байх болно.

Синкагийн агааржуулалтын төлөвлөгөөг гаргадаг

Агааржуулалтын машинууд нь оригинал, сэнс нь 2012 онд шинэчлэгдсэн, машинууд нь сайн нөхцөлд байна.

Хэмжсэн агаарын хэмжээ нь төлөвлөсөн агаарын хэмжээнээс ялгаатай байсан: тэдгээр нь төлөвлөсөн агаарын хэмжээнээс голчлон бага байв. Суваг, терминалууд нь нэлээд цэвэрхэн байсан. Судалгааны явцад нэг дээд тоос сорогч гэмтэлтэй байсан ч тайлан гарснаас хойш засварласан байна.

Синка хотод бусад засварын төлөвлөлттэй холбоотойгоор агааржуулалтын төлөвлөгөө гаргана. Зорилго нь нөхцөлийг одоогийн ашиглалтын зорилгод илүү нийцүүлэх, барилгын физик шинж чанарыг тохирсон болгоход оршино.

Барилга байгууламжийн болон агааржуулалтын судалгаанаас гадна шугам хоолой, цахилгааны системийн нөхцөл байдлын судалгааг мөн хийсэн. Судалгааны үр дүнг үл хөдлөх хөрөнгийн засварын төлөвлөлтөд ашигладаг.

Фитнессийн судалгааны тайлангийн талаар дэлгэрэнгүй уншина уу:

• Дотор агаар, чийгийн техникийн фитнессийн судалгаа (pdf)
• Агааржуулалтын системийн нөхцөл байдлын судалгаа (pdf)

Нэмэлт мэдээлэл:

дотоод орчны шинжээч Улла Лигнелл, утас 040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi
үл хөдлөх хөрөнгийн менежер Кристиина Пасула, утас 040 318 2739, kristiina.pasula@kerava.fi