Каннисто сургуулийн өмчийн нөхцөл байдлын судалгаа дууссан: агааржуулалтын системийг үнэрлэж, тохируулсан.

Хотын өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийн засвар үйлчилгээний хүрээнд Каннистогийн сургуулийн бүх өмчийн нөхцөл байдлын судалгааг хийж дуусгасан. Хотын захиргаа бүтцийн нээлхий, дээж авах, байнгын хяналт шалгалтын тусламжтайгаар үл хөдлөх хөрөнгийн нөхцөл байдлыг судалжээ. Үүнээс гадна хотын зүгээс тус байрны агааржуулалтын системийн нөхцөл байдлыг судалжээ. Шалгалтаар орон нутгийн чийгийн гэмтэл, арилгах шаардлагатай шилэн эх үүсвэр олдсон. Агааржуулалтын судалгаа, байнгын мониторингийн тусламжтайгаар хуучин агааржуулалтын машинуудыг солих, агааржуулалтын системийг үнэрлэх, тохируулах шаардлагатай байгааг тогтоожээ.

Бүтцийн инженерийн судалгаанд барилга байгууламжийн чийгшлийг судалж, бүтцийн нүх, дээж авах замаар барилгын бүх хэсгүүдийн нөхцөл байдлыг судалсан. Мөн агаарын алдагдлыг илрүүлэхийн тулд трасерын туршилтыг хийсэн. Байшингийн гаднах агаар, дэд орон зайтай холбоотой даралтын харьцаа, мөн доторх агаарын нөхцөл, нүүрстөрөгчийн давхар исэл, температур, чийгшил зэргийг хянахын тулд хүрээлэн буй орчны тасралтгүй хэмжилтийг ашигласан. Түүнчлэн дотоод орчны агаар дахь дэгдэмхий органик нэгдлүүдийн (VOC) агууламжийг хэмжиж, эрдэс ноосны утаснуудын агууламжийг судалсан. Мөн агааржуулалтын системийн нөхцөл байдлыг судалж үзсэн.

Ашиглалтын хугацаа нь дууссан хоёр хуучин агааржуулалтын машиныг солих, 2021-22 онуудад үл хөдлөх хөрөнгийн агааржуулалтын системийг бүхэлд нь шалгаж, тохируулах ажлыг нийслэлийн зорилго тавьж байна. Нөхцөл байдлын үзлэгээр илэрсэн бусад засварыг засварын хөтөлбөрийн дагуу хуваарийн дагуу, төсвийн хүрээнд хийдэг.

Каннисто сургуулийн өмчид 1974 онд баригдсан хуучин хэсэгт Нийнипүү цэцэрлэг, Троллебо дагем, 1984 онд баригдсан өргөтгөлийн хэсэгт Свенскбака скола ажиллаж байна.

Барилгад орон нутгийн чийгийн гэмтэл ажиглагдсан

Барилгын гадна борооны усны менежментэд орон нутгийн дутагдал илэрсэн. Плинтусын бүтцэд ус үл нэвтрэх, далангийн хавтан олдоогүй бөгөөд үүдний тавцангийн ойролцоо, урд хаалганаас хагас метрийн зайд тавцангийн гадаргуугийн чийгийн хэмжээ өндөр байв. Засвар хийж байгаа хуучин хэсгийн техникийн ажлын ангитай холбогдсон зайны гадна ханын хамгийн доод ханын хавтанд орон нутгийн чийг, ялзралын гэмтэл илэрсэн.

Барилга нь хуучин хэсэг нь модон, өргөтгөлийн хэсэг нь угсармал бетоноор хийгдсэн агааржуулалттай шалны бүтэцтэй. Судалгааны явцад шалны бүтцэд чийгшил ихэссэн, голчлон гадна хаалганы ойролцоо, гал тогооны өрөөний хөргөгчний эсрэг талын хананд илэрсэн байна. Хуучин хэсгийн дэд суурийн бүтцийн нүхэнд авсан эрдэс ноосны дээжээс бичил биетний өсөлт илэрсэн. Өргөтгөх хэсэг нь полистиролоор тусгаарлагдсан бөгөөд энэ нь эвдрэлд өртөмтгий биш юм.

"Маркерын туршилтаар янз бүрийн бүтцийн хэсгүүдийн бүтцийн холболтод гоожиж буй цэгүүд илэрсэн. Доод давхрын байгууламжийн хуучин хэсгийн дулаалга нь доторх агаартай шууд холбоогүй ч бохирдуулагч бодис гоожиж, доторх агаарт орох боломжтой" гэж Керава хотын дотоод орчны шинжээч Улла Лигнелл хэлэв. "Үүнийг ихэвчлэн лацдан холболтын засварын тусламжтайгаар урьдчилан сэргийлдэг. Үүнээс гадна доторх агаарын нөхцөлийг доод хэсгийн сөрөг даралтаар зохицуулдаг."

Өргөтгөлийн шалны бетон хийцээс авсан таван дээжээс хувцас солих өрөөнөөс авсан нэг дээж нь дэгдэмхий органик нэгдлүүдийн (VOC) өндөр концентрацийг харуулсан.

"Хувцас солих өрөөнд хэмжилт хийхэд хэвийн бус чийгшил илрээгүй" гэж Лигнел үргэлжлүүлэн хэлэв. “Хувцас солих өрөөнд хуванцар хивс байдаг бөгөөд энэ нь өөрөө нягт материал юм. Мэдээжийн хэрэг, фермийн шалыг засах шаардлагатай, гэхдээ засвар хийх хэрэгцээ хурц биш байна."

Гаднах хананы дулаалгын орон зай дахь чийгшил ердийн түвшинд байсан. Гадна тоног төхөөрөмжийн агуулахын гадна хананы доод хэсэгт л хэвийн бус чийг ажиглагдсан. Түүнчлэн тусгаарлах өрөөнд бичил биетний өсөлт ажиглагдсан.

"Мөн гадна хананы дулаалгатай орон зайд доторх агаартай шууд холбоо байхгүй, харин микробууд бүтцийн холболтын гоожсон цэгүүдээр дамжин дотоод агаарт дамждаг" гэж Лигнелл хэлэв. "Засах арга бол бүтцийн үеийг битүүмжлэх эсвэл дулаалгын материалыг шинэчлэх явдал юм."

Чийгийн хэмжилтийн нэг хэсэг болох хөргөгч болон зэргэлдээх зайны хоорондох хананы бүтцэд чийгийн гэмтэл, улмаар нянгийн өсөлтийг хөргөгчинд ажигласан бөгөөд үүний магадлалтай шалтгаан нь чийгшлийн технологийн дутагдалтай холбоотой юм. Хөргөгчний ажиллагааг судалж, хананы эвдэрсэн бүтцийг засаж байна.

Хуурамч таазнаас шилэн эх үүсвэрийг арилгадаг

Судалгааны ажлын хүрээнд эрдэс ноосны утаснуудын агууламжийг судалж, зарим дүүжин таазны бүтцээс бүрээсгүй эрдэс ноос илэрсэн бөгөөд энэ нь дотоод агаарт утас ялгаруулдаг. Шинжилгээнд хамрагдсан арван байрнаас зөвхөн хоолны газар нь тогтоосон хэмжээнээс илүү эрдэс эслэг агуулсан болохыг тогтоожээ. Шилэн утас нь доод таазны бүтцийн эрдэс ноосны дулаалга эсвэл акустик хавтангаас гаралтай байх магадлалтай. Гарал үүслээс үл хамааран доод таазны шилэн эх үүсвэрийг арилгадаг.

Барилгын усны дээврийн байдал хангалттай байна. Хуучин хэсгийн дээврийн хэсэг газар хонхортой, спорт заалны усан бүрхүүлийн будагны бүрээс нь бараг тэр чигээрээ унасан байна. Дээврийн борооны усны систем хангалттай хэмжээнд байна. Шалгалтаар борооны ус зайлуулах сувгийн холболтын зарим хэсэгт битүүмжлэл, хуучин хэсэг, өргөтгөлийн хэсгийн дээврийн уулзварт гоожсон цэг илэрсэн байна. Борооны ус гоожих цэгийг засч, борооны сувгийн үеийг битүүмжилж байна.

Агааржуулалтын системийг үнэрлэж, тохируулна

Тус барилгад зургаан төрлийн агааржуулалтын машин байгаагийн гурав нь буюу гал тогоо, хүүхдийн өрөө, сургуулийн гуанз нь шинэ, сайн нөхцөлд байна. Хуучин орон сууцны агааржуулалтын хэсэг ч цоо шинэ. Сургуулийн анги танхим, цэцэрлэгийн гал тогооны төгсгөлийн агааржуулалтын машинууд хуучирсан.

Тус сургуулийн анги танхимын агааржуулалтын төхөөрөмж шилэн эх үүсвэртэй бөгөөд орж ирж буй агаарын шүүлтүүр ердийнхөөс сул байна. Гэсэн хэдий ч, машиныг засварлах нь хэцүү байдаг, жишээлбэл, хяналтын нүхний тоо цөөн, агаарын хэмжээ бага хэвээр байна. Хүүхдийн асрамжийн газрын агаарын хэмжээ нь зураг төслийн утгын дагуу байна. Гэсэн хэдий ч цэцэрлэгийн гал тогооны өрөөний төгсгөлд байрлах агааржуулалтын хэсэгт шилэн эсийн эх үүсвэр байж магадгүй юм.

Үүнийг болон хуучин машинуудын ашиглалтын хугацааг харгалзан агааржуулалтын машиныг шинэчлэх, түүнчлэн бүх агааржуулалтын системийг цэвэрлэж, дараа нь агаарын хэмжээг тохируулахыг зөвлөж байна. Нийслэлээс 2021 онд үнэрлэх, шилэн эх үүсвэрийг арилгах зорилт тавин ажиллаж байна. Хамгийн эртний хоёр агааржуулалтын машиныг шинэчлэх ажлыг 2021-2022 оны барилгын засварын хөтөлбөрт тусгасан.

Тасралтгүй байгаль орчны хэмжилтийн тусламжтайгаар барилгын гаднах агаар, дэд орон зайд хамаарах даралтын харьцаа, мөн доторх агаарын нүүрстөрөгчийн давхар исэл, температур, чийгшил зэрэгт хяналт тавьдаг. Үүнээс гадна доторх агаар дахь дэгдэмхий органик нэгдлүүдийн (VOC) концентрацийг хэмжсэн.

Хэмжилтийн дүнгээс харахад нүүрсхүчлийн хийн агууламж барилга барих үеийн зорилтот түвшинд нийцүүлэн хангалттай түвшинд байна. Өрөөн доторх агаар дахь дэгдэмхий органик нэгдлүүдийн (VOC) концентраци нь хэмжилтийн үйл ажиллагааны хязгаараас доогуур байв.

Даралтын зөрүүг хэмжихэд сургуулийн биеийн тамирын заал, цэцэрлэгийн нэг талбайг эс тооцвол барилга доторх зай ихэвчлэн зорилтот түвшинд байсан. Агааржуулалтын системийг тохируулах үед даралтын зөрүүг засдаг.

Барилга байгууламжийн болон агааржуулалтын судалгаанаас гадна шугам хоолой, цахилгааны системийн нөхцөл байдлын судалгаа, түүнчлэн асбест, хортой бодисын судалгааг хийсэн бөгөөд үр дүнг нь эд хөрөнгийн засварын төлөвлөлтөд ашигладаг.

Судалгааны тайланг үзнэ үү: