Pangsapuri hak untuk diduduki

Perumahan hak untuk diduduki adalah perantaraan antara perumahan sewa dan perumahan yang diduduki pemilik. Anda boleh menjadi pemastautin pangsapuri hak untuk diduduki dengan membayar yuran hak untuk diduduki sebanyak 15% daripada jumlah harga pangsapuri. Di samping itu, anda membayar yuran penggunaan bulanan yang setanding dengan sewa untuk perumahan, yang mana anda boleh menerima elaun perumahan.

Di Kerava, tugas kuasa hak kediaman akan dikendalikan oleh ARA mulai 1.9.2023 September XNUMX, dan pemilihan penyewa akan dibuat oleh komuniti yang memiliki pangsapuri. Maklumat lanjut mengenai sistem hak perumahan boleh diperolehi daripada perkhidmatan perumahan bandar Kerava.

Sepanjang tahun 2023, apabila memohon pangsapuri hak untuk diduduki, kami akan bertukar kepada nombor siri sementara berbayar dan sistem senarai menunggu nasional. Nombor siri kebangsaan dikeluarkan oleh ARA dan nombor siri tersebut sah selama 2 tahun. Nombor yang tidak digunakan yang diperoleh daripada sistem nombor siri kanan kediaman biasa di wilayah Helsinki adalah sah sehingga 31.12.2023 Disember 2024. Mulai awal tahun XNUMX, anda hanya boleh memohon pangsapuri hak untuk diduduki dengan nombor siri yang diberikan oleh ARA.

Memohon nombor siri

Untuk memohon pangsapuri hak untuk diduduki, anda memerlukan nombor siri. Di Finland, terdapat satu sistem nombor bersiri umum di seluruh negara untuk hak ke atas perumahan, yang mana anda boleh memohon sebuah apartmen di seluruh Finland dengan nombor yang telah anda mohon. Dengan nombor jujukan yang diperoleh daripada Kerava sebelum 1.1.2016 Januari 2023, anda hanya boleh memohon pangsapuri hak untuk diduduki daripada Kerava. Sehingga penghujung tahun XNUMX, anda boleh memohon pangsapuri hak untuk diduduki hanya di kawasan pasaran bersama wilayah Helsinki dengan nombor yang tidak digunakan daripada sistem hak penghunian bersama wilayah Helsinki.

Anda boleh memohon nombor pesanan yang diperlukan untuk memohon pangsapuri hak untuk diduduki menggunakan borang elektronik yang terdapat di tapak web ARA. Anda boleh meminta permohonan nombor urutan kertas daripada komuniti yang memiliki pangsapuri hak untuk diduduki.

Pergi untuk memohon nombor hak kediaman

Nombor jujukan disediakan oleh ARA. Nombor pesanan adalah khusus untuk pemohon dan terpakai kepada seluruh keluarga. Pemohon apartmen atau keluarga pemohon hanya boleh mempunyai satu nombor siri yang sah pada satu masa. Selepas menerima nombor tersebut, anda boleh mengenali dan memohon pangsapuri hak-penghunian yang anda inginkan terus daripada pembina pangsapuri. Anda mesti berumur 18 tahun apabila anda menyerahkan permohonan anda.

Anda boleh bertanya tentang nombor siri yang terlupa atau hilang dan kesahihan nombor siri daripada ARA.

Memohon pangsapuri hak untuk diduduki dari Kerava

  • Kerava mempunyai lima pengendali bangunan pangsapuri hak penghunian, yang daripadanya anda boleh memohon pangsapuri hak penghunian. Anda boleh mencari aplikasi pangsapuri di laman web pengendali.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    telefon 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    telefon 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    telefon 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Persatuan Hak Perumahan Orang Asli Finland

    telefon 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö dan Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    telefon 040 457 6560 atau 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Mengikut kehendak yang dinyatakan dalam permohonan itu, pengendali perumahan akan menawarkan anda sebuah apartmen berdasarkan nombor siri: pemohon dengan nombor siri terendah akan dibentangkan sebagai penerima hak untuk hidup. Syarat untuk memberikan apartmen hak untuk diduduki ialah pemohon apartmen atau keperluan pemohon untuk sebuah apartmen.

    Tidak perlu jika anda mempunyai

    • dalam kawasan permohonan, apartmen yang diduduki pemilik yang, dari segi lokasi, saiz, tahap peralatan, kos perumahan dan ciri-ciri lain, semunasabahnya sepadan dengan apartmen yang dipohon untuk hak penghunian,

    TAI

    • kekayaan setakat yang anda boleh membiayai sekurang-kurangnya 50% daripada harga kosong semasa pangsapuri yang anda mohon atau yang serupa, atau mengubah suai pangsapuri yang diduduki pemilik anda yang terletak di kawasan permohonan agar sepadan dengan pangsapuri yang anda mohon.

    Kekayaan pemohon tidak dapat dipastikan daripada seseorang yang bertukar daripada pangsapuri hak untuk diduduki kepada pangsapuri hak untuk diduduki yang lain atau daripada pemohon yang telah mencapai umur 55 tahun.

  • Apabila anda ingin menerima pangsapuri hak untuk diduduki yang ditawarkan, anda mesti menyerahkan salinan:

    • penyata cukai pra-isi terkini
    • penyata kekayaan, yang menunjukkan nilai pasaran semasa kekayaan dalam euro
    • lampiran atas kemungkinan hutang.

    Jika syarat dipenuhi, persatuan hak penghunian yang memiliki pangsapuri hak penghunian akan menerima anda sebagai pemegang hak penghunian. Selepas kelulusan, anda boleh menandatangani perjanjian hak penghunian dengan pengendali bangunan.

  • Jika anda ingin menukar hak penghunian apartmen, anda mesti mempunyai nombor siri yang anda belum menerima hak penghunian sebelum ini, yang dipanggil nombor siri yang tidak digunakan.

    Jika anda ingin menukar apartmen dengan apartmen di bangunan yang sama atau dengan orang lain yang tinggal di apartmen hak penghunian dalam bangunan yang sama, anda tidak memerlukan nombor siri baharu. Kedua-dua penduduk yang menukar pangsapuri hendaklah menghubungi pengendali bangunan pangsapuri hak-penghuni mereka untuk urusan praktikal.

  • Apabila anda melepaskan hak untuk menghuni pangsapuri, pemilik rumah menebus apartmen tersebut selewat-lewatnya 3 bulan selepas notis pengabaian dan membayar balik yuran hak untuk menghuni asal, diselaraskan mengikut indeks kos pembinaan.

    Anda juga boleh meninggalkan apartmen hak untuk diduduki sebagai warisan atau memindahkannya kepada pasangan, anak, ibu bapa atau ahli keluarga anda yang tinggal secara kekal di apartmen tersebut.

Ambil kenalan